Bontás Nyírjákó
Tapasztalatunk szerint Üres, építésre kész telek – ez a bontás valódi végterméke. Nyírjákó területén nemcsak elbontjuk az épületet: a papírokat is rendbe tesszük, a törmelék útját igazoljuk, a visszatöltést tömörítjük. Ez a különbség a „ledöntjük" és a szakszerű bontás között. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Bontás helyben – tapasztalataink Nyírjákó környékén
Lényeges szempont: Sűrűn beépített utcában is biztonságosan dolgozunk: Nyírjákó környékén több bontásunk zajlott közvetlen szomszédos falak mellett. Ilyenkor a szomszéd felőli oldalt kézi bontással, alápolással és folyamatos statikai kontrollal kezeljük. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Gépi és kézi bontás – a technológia
A közművek környezetében kézi feltárással dolgozunk: a térképek tájékoztatnak, de nem garantálnak. A gáz-, víz- és elektromos csatlakozások környezetét óvatosan tárjuk fel, és csak azonosítás után engedjük a gépet dolgozni – ez az a lassúság, ami életeket véd. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
7 lépés az üres telekig
Megrendelőink visszajelzése alapján: A projekt menete: 1) ingyenes felmérés; 2) tételes ajánlat 48 órán belül; 3) engedélyek, bejelentés ügyintézése; 4) közművek leválasztása; 5) veszélyes anyagok elkülönített eltávolítása; 6) kézi és gépi bontás statikai sorrendben; 7) sitt elszállítása, alapbontás, tereprendezés és dokumentált átadás. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Bontás árak Nyírjákó környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Nyírjákó területére az ajánlat előre tartalmazza.
Szelektív bontás és sitt-kezelés
A lényeg: A bontott anyagok piaca folyamatosan változik: a fém ára ingadozik, a bontott tégla kereslete szezonális. Mi naprakészen követjük, mikor mit érdemes értékesíteni vagy raktározni – a jóváírás így a lehető legkedvezőbb az Ön elszámolásában. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
A leggyakoribb bontási hibák – és ahogy elkerüljük őket
A „fekete" sittlerakás rövid távon olcsóbbnak tűnik, aztán nagyon drága lesz: az illegális lerakásért a megrendelő is felel. Nálunk minden kiló törmelék útja igazolt – mérlegjegy, átvételi igazolás, számla. Ezt bármelyik ajánlat összehasonlításánál kérje számon. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
2026-os áraink összetevői
Sok megrendelőnek újdonság: A bontási költség csökkentésének királyútja az újrahasznosítás: darált beton az új alapba, fém az átvevőbe, ép tégla a piacra. Egy átlagos családi háznál ez százezres tétel lehet – az ajánlatban előre megbecsüljük, az elszámolásban tételesen jóváírjuk. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Mintakalkuláció: 87 m²-es családi ház bontása Nyírjákó környékén
Egyértelműen: A 87 m²-es alapterület Nyírjákó környékén jellemző házaknál kb. 73 m³ tömör szerkezeti anyagot takar; a gépi bontás m³-díjával (1 500 Ft–4 000 Ft) számolva ez 109 500 Ft – 292 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Egyértelműen: Számoljon 3–5 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Mintakalkuláció: 30 m²-es garázs vagy melléképület
Igen fontos kérdés – A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 30 m² alapterület ≈ 24 m³ tömör anyag, vagyis 36 000 Ft – 96 000 Ft a reális sáv Nyírjákó körzetében. Az elszállítás 2 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Bontás és időjárás
Megrendelőink visszajelzése alapján: A bontás az egyetlen olyan építőipari munka, ami egész évben végezhető: a gépi bontásnak a fagy kifejezetten kedvez, mert a sáros telek járhatóvá válik. Aki télre időzíti a bontást, tavasszal azonnal kezdheti az építkezést – ez a legokosabb sorrend. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Miben vagyunk mások?
Amit érdemes szem előtt tartani: Saját gépek, saját brigád, teljes felelősség: Liebherr és Hitachi kotróink, konténeres és billencs autóink egy kézben vannak az ajánlatadással. Nincs alvállalkozói lánc, nincs mutogatás – aki felmérte a munkát, az felel érte. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Tanulságos projektünk
Ökölszabályként: Egy pest környéki családi háznál a bontás előtt derült ki, hogy a tető azbesztpala: az elkülönített azbesztmentesítés két napot vett igénybe, ezután jöhetett a gépi bontás. A telek 6 munkanap alatt lett építésre kész – a hulladékigazolásokkal az új ház építési naplója is rendben indult. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Tételes minta-árajánlat: 117 nap nagyságrendű munka Nyírjákó környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 117 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 117 m² | 3 200 Ft | 374 400 Ft |
| Falazat gépi bontása | 93 m³ | 2 800 Ft | 260 400 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 117 m² | 2 500 Ft | 292 500 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 93 m³ | 3 500 Ft | 325 500 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 117 m² | 900 Ft | 105 300 Ft |
| Nettó összesen | 1 634 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 075 307 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 198 nap nagyságrendű munka Nyírjákó környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 198 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 198 m² | 2 500 Ft | 495 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 198 m² | 3 200 Ft | 633 600 Ft |
| Falazat gépi bontása | 158 m³ | 2 800 Ft | 442 400 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 198 m² | 900 Ft | 178 200 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 158 m³ | 3 500 Ft | 553 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 610 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 314 954 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 34 nap nagyságrendű munka Nyírjákó környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 34 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 34 m² | 900 Ft | 30 600 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 34 m² | 3 200 Ft | 108 800 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 34 m² | 2 500 Ft | 85 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 27 m³ | 3 500 Ft | 94 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 27 m³ | 2 800 Ft | 75 600 Ft |
| Nettó összesen | 727 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 923 925 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Néhány jellemző méret Nyírjákó környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 65 m² | 1 365 000 Ft | 1 733 550 Ft |
| 70 m² | 1 470 000 Ft | 1 866 900 Ft |
| 115 m² | 2 415 000 Ft | 3 067 050 Ft |
| 120 m² | 2 520 000 Ft | 3 200 400 Ft |
| 135 m² | 2 835 000 Ft | 3 600 450 Ft |
| 200 m² | 4 200 000 Ft | 5 334 000 Ft |
| Gyors áttekintés – Nyírjákó | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Nyírjákó és vonzáskörzete |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, 30–45 perces helyszíni bejárás |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| iroda@fkh.hu | |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
Első kézből: A bontás technikai háttere Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Röviden összefoglalva: A gépek karbantartottsága nálunk minőségi kérdés: olajcsöpögés-mentes, felülvizsgált munkagépek dolgoznak, cseppfogóval. Az Ön telkén nem hagyunk „gépnyomot" – sem a talajban, sem a papírokban. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Kivitelezői szemmel: Az Ön biztonsága papíron is Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Kivitelezői szemmel: A bontás „garanciája" a teljes dokumentáltság: minden fuvar, minden igazolás, minden jegyzőkönyv visszakereshető. Évekkel később is elő tudjuk venni a projekt anyagát – öröklésnél, eladásnál, építésnél ez már sok ügyfelünknek jelentett kézzelfogható segítséget. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Tapasztalatunk szerint Hivatalos ügyek egyszerűen Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Első kézből: A bontás engedélykötelezettsége az épület méretétől, védettségétől és helyétől függ: a legtöbb lakóépületnél bejelentés elegendő, műemléki vagy helyi védettségnél engedély és külön feltételek vonatkoznak. Nyírjákó esetében az előírásokat az ajánlat előtt tisztázzuk. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Kezdési időpontok – Nyírjákó
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 1–2 hetet érdemes számolni. Előszerződéssel konkrét naptári hetet is tudunk garantálni. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Így szervezzük a munkát a térségben – Nyírjákó
Nyírjákó irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége pénteki napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Nyírkáta és Nyírkércs környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
Egy átlagos munkára 4 fős brigáddal vonulunk fel, és a helyszíni munkát 5 nap alatt zárjuk – a pontos ütemtervet az ajánlat tartalmazza. A kiszállási költséget 37 km-ig az egységárak tartalmazzák, a határon túl pedig fix, előre rögzített tétel kerül az ajánlatba.
Hol dolgozunk még a környéken?
Nyírjákó tágabb térségében többek között Ófehértó, Ököritófülpös, Ölbő, Onga, Őrbottyán, Orgovány, Orosháza, Ősagárd településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Első kézből: Megrendelői ellenőrzőlista bontás előtt Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Az ajánlatok összevetésénél a hulladék a kulcs: a bontási díj önmagában keveset mond, ha nem világos, benne van-e a konténerezés, a szállítás és a lerakási díj. Az illegális lerakásért a megrendelő is felel – a mérlegjegy és az átvételi igazolás ezért nem bürokrácia, hanem az Ön védelme. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Sok megrendelőnek újdonság: Érthetően a szakszavakról A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Rezgésfigyelés: a szomszédos épületekre ható rezgések műszeres ellenőrzése érzékeny környezetben. Válogatókanál: a kotró rostélyos kanala, amellyel az anyagok gépi szétválasztása történik. Porfal: ideiglenes elválasztás működő épületrész védelmére. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Bontás a környéken
Nyírjákó mellett a környező településeken is számíthat ránk: Nyírderzs és Nyíregyháza határában is dolgoztunk már; Nyírgelse és Nyírgyulaj is rendszeresen dolgozunk; Nyíri és Nyíribrony is vállalunk kivitelezést; Nyírkarász és Nyírkáta is rendszeresen dolgozunk; Nyírkércs és Nyírlövő is rendszeresen dolgozunk; Nyírlugos és Nyírmada határában is dolgoztunk már. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Nyírmártonfalva, Nyírmihálydi, Nyírpazony, Nyírtelek, Nyírvasvári, Nyugotszenterzsébet, Óbudavár, Őcsény – ütemezett kiszállási napokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Nyírjákó egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Ezekben is segítünk
Ezek is segíthetnek
Gyakori kérdések – bontás Nyírjákó
Tapasztalatból mondjuk: Nálunk a beépített (tömör) szerkezeti térfogat az elszámolás alapja, és ezt az ajánlatban egyértelműen jelöljük. Az összehasonlításnál mindig kérdezze meg, a másik ajánlat lég- vagy tömör köbméterrel számol-e. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Igen: alapok kitermelve, üregek rétegenként tömörítve feltöltve, a terep egyengetve. Kérésre az új épület alapozásához szükséges tereppontossággal és tömörítési dokumentációval. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Röviden: Igen, felelősségbiztosítással dolgozunk; a munkaterületet elkerítjük, a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük. Lakott környezetben rezgés- és állapotfigyelést is végzünk. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Röviden: A bontás olyan szervezése, ahol az anyagfajták már bontás közben külön válnak: így a hulladékkezelés olcsóbb, az újrahasznosítható anyag értéke megmarad. Nálunk ez az alapértelmezett technológia. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Hulladékkezelési igazolást, mérlegjegyeket, fotódokumentációt, számlát – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyvet is. Ezek az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál is fontosak. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
A rövid válasz: Közös fal esetén a bontás fokozott védelmet igényel: állapotfelvétel, alápolás, kézi technológia a fal mentén. A jogi kérdésekben (költségviselés, hozzájárulás) mintadokumentumokkal segítünk. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
A rövid válasz: Igen: garázs, nyári konyha, ól, fészer bontása konténerezéssel együtt gyakori munkánk. Több kisebb bontás egy kiszállással összevonva fajlagosan olcsóbb. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Igen fontos kérdés – Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Röviden: Igen: bontókalapácsos, ollós technológiával, a vasalat szelektív leválasztásával. A tiszta beton darálva útalapként újrahasznosítható – ez a költségeket is csökkenti. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Bontás Nyírjákó területén? Kérjen ajánlatot!
A felmérés ingyenes, az ajánlat átlátható, a garancia írásos – várjuk hívását.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap