Bontás Kisunyom
A gyakorlatban ez így néz ki: Építkezés előtt áll, és a telken még ott a régi ház? Kisunyom területén a bontást úgy időzítjük és szervezzük, hogy az új építés alapozása azonnal indulhasson: tükörig letermelt, tömörített, építésre kész telket adunk át. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Amire Kisunyom környékén külön figyelünk
Lényeges szempont: A kiszállás és a konténerezés Kisunyom környékére az ajánlatban előre, tételesen szerepel. A törmelék szállítását útvonalengedélyekkel, a helyi adottságokhoz igazított járműmérettel szervezzük – szűk utcába kisebb, fordulékonyabb autót küldünk. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Gépek, sorrend, biztonság
A gyakorlatban ez így néz ki: A gépi bontás ereje a kontrollban van: a kotró nem „nekimegy" az épületnek, hanem szakaszosan, felülről lefelé, a statikai logika mentén dolgozik. A bontókalapács, az olló és a válogatókanál váltogatásával az anyagok már a gépmunka során szétválnak – ez a szelektív bontás alapja. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Munkafolyamatunk Kisunyom területén
Első kézből: A projekt kommunikációja nálunk rendezett: egy felelős kapcsolattartó, napi státusz nagy munkáknál, azonnali jelzés minden eltérésről. A bontás sok mozgó elemmel jár – engedélyek, fuvarok, időjárás –, de ezek koordinálása a mi dolgunk, nem az Öné. Referenciáink között erre több példát is talál.
Bontás árak Kisunyom környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Kisunyom területére az ajánlat előre tartalmazza.
Szelektív bontás és sitt-kezelés
A bontási hulladék kezelése jogszabályi kötelezettség és költségtényező is: a vegyes törmelék lerakása a legdrágább, a szelektíven gyűjtött frakcióké olcsóbb, a fém pedig bevételt hoz. Ezért nálunk a szelektálás a technológia része – az Ön számláját is ez csökkenti. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Biztonság és minőségbiztosítás
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A legdrágább hiba a dokumentálatlan visszatöltés: az „elegyengetett" telek évekkel később, az új ház alapozásánál mutatja meg a valóságot. Tömörítési jegyzőkönyv nélkül a feltöltés értéke nulla – nálunk ez az átadás kötelező eleme. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
2026-os áraink összetevői
Röviden összefoglalva: A bontás árát az épület mérete és szerkezete (vályog, tégla, beton, acél), a technológia (gépi/kézi arány), a veszélyes anyagok jelenléte és a sitt mennyisége határozza meg. Tájékoztató sávjaink: gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ – az ajánlat tételes és írásos. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Mintakalkuláció: 125 m²-es családi ház bontása Kisunyom környékén
A rövid válasz: Vegyünk egy 125 m²-es, hagyományos falazatú házat Kisunyom határában: tömör térfogata kb. 106 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 159 000 Ft – 424 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Erre így válaszolunk: Számoljon 6–8 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Mintakalkuláció: 19 m²-es garázs vagy melléképület
A rövid válasz: Egy 19 m²-es melléképületnél kb. 15 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Kisunyom térségében 22 500 Ft és 60 000 Ft közötti bontási költséget ad. A sitt ilyenkor 1 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Mikor érdemes bontatni?
A lényeg: A bontás naptára rugalmasabb, mint hinné: fagyban a telek járhatóbb, nyáron hosszabbak a munkanapok, ősszel-tavasszal kellemes a tempó. Az igazi időzítési kérdés az építkezés: ha tavasszal alapozni akar, télen kell bontani – és az engedélyeket már ősszel intézni. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Amit nálunk garantáltan megkap
Fontos tudni: Négy szakma egy kézben: a bontás után ugyanaz a cégcsoport építi az útalapot, az aszfaltot, a térkövet és a kerítést. Az új építéshez building-ready telket adunk át, a földmunkák összevonásával pedig jelentős költséget spórolunk Önnek. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Példa a terepről
Gyakori kérdés kapcsán: Pincés, vasbeton födémes ház bontásánál a föld alatti rész adta a munka felét: a pincefalak kitermelése után a gödröt darált betonnal, rétegenként tömörítve töltöttük fel. Az új ház tervezője a tömörítési jegyzőkönyv alapján tervezhette az alapozást – többletköltség nélkül. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Tételes minta-árajánlat: 88 nap nagyságrendű munka Kisunyom környékén
Tételes minta egy 88 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 70 m³ | 3 500 Ft | 245 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 88 m² | 900 Ft | 79 200 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 88 m² | 3 200 Ft | 281 600 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 88 m² | 2 500 Ft | 220 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 70 m³ | 2 800 Ft | 196 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 418 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 801 876 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 185 nap nagyságrendű munka Kisunyom környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 185 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 148 m³ | 2 800 Ft | 414 400 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 185 m² | 900 Ft | 166 500 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 148 m³ | 3 500 Ft | 518 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 185 m² | 2 500 Ft | 462 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 185 m² | 3 200 Ft | 592 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 395 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 042 158 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 51 nap nagyságrendű munka Kisunyom környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 51 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 51 m² | 3 200 Ft | 163 200 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 40 m³ | 3 500 Ft | 140 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 40 m³ | 2 800 Ft | 112 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 51 m² | 2 500 Ft | 127 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 51 m² | 900 Ft | 45 900 Ft |
| Nettó összesen | 985 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 251 712 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Néhány jellemző méret Kisunyom környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 60 m² | 1 260 000 Ft | 1 600 200 Ft |
| 80 m² | 1 680 000 Ft | 2 133 600 Ft |
| 115 m² | 2 415 000 Ft | 3 067 050 Ft |
| 120 m² | 2 520 000 Ft | 3 200 400 Ft |
| 145 m² | 3 045 000 Ft | 3 867 150 Ft |
| 195 m² | 4 095 000 Ft | 5 200 650 Ft |
| 210 m² | 4 410 000 Ft | 5 600 700 Ft |
| Gyors áttekintés – Kisunyom | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Kisunyom és vonzáskörzete |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Garancia | a szerződésben tételesen rögzítve |
| Árajánlat | részletes írásos formában, 48 órán belül |
| iroda@fkh.hu | |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
Amit érdemes szem előtt tartani: Eszközpark és szállítás Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Tapasztalatunk szerint A gépek karbantartottsága nálunk minőségi kérdés: olajcsöpögés-mentes, felülvizsgált munkagépek dolgoznak, cseppfogóval. Az Ön telkén nem hagyunk „gépnyomot" – sem a talajban, sem a papírokban. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Mit vállalunk írásban? Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Fontos tudni: A visszatöltések minőségéért jótállunk: a rétegenkénti tömörítést jegyzőkönyvezzük, az új épület tervezője erre alapozhat. Ha a telken később a mi cégcsoportunk épít utat vagy kerítést, a bontási dokumentáció azonnal hasznosul – minden adat egy kézben marad. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Amit érdemes szem előtt tartani: Kell-e engedély? Ki intézi? Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
A közművek leválasztása jogszabályi előfeltétel: áram, gáz, víz – szolgáltatónként külön eljárással. Az ügyintézést átvállaljuk, a leválasztási igazolásokat begyűjtjük; e nélkül a bontást nem kezdjük meg, mert ez élet- és vagyonbiztonsági kérdés. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
A kezdésről röviden – Kisunyom
A felmérést jellemzően 2 munkanapon belül ütemezzük, a kivitelezés kezdése szezontól függően 2–3 hét. Szezonon kívüli megrendelésnél a várakozás jellemzően rövidebb. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Helyi ütemezés és kiszállás – Kisunyom
Kisunyom és közvetlen környéke jellemzően a csütörtöki kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Kiszombor és Kisvásárhely környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
Egy átlagos munkára 4 fős brigáddal vonulunk fel, és a helyszíni munkát 4 nap alatt zárjuk – a pontos ütemtervet az ajánlat tartalmazza. A felvonulást 19 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
A térség, ahol jelen vagyunk
Kisunyom tágabb térségében többek között Kömörő, Kondoros, Körmend, Körösnagyharsány, Kosd, Kötcse, Kövegy, Külsősárd településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Tapasztalatunk szerint Megrendelői ellenőrzőlista bontás előtt Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Tapasztalatunk szerint Papírok, amiket kérjen el: tételes ajánlat, szerződés, hulladékkezelési igazolás, mérlegjegyek, számla – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Ezek az ingatlan későbbi építésénél és értékesítésénél is kelleni fognak; nálunk az átadási dokumentáció alapszolgáltatás. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
A gyakorlatban ez így néz ki: Fogalomtár megrendelőknek Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Porlekötés: a bontási por vízpermettel történő megkötése a munka teljes ideje alatt – a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme. Alápolás: a szomszédos vagy megmaradó szerkezetek ideiglenes alátámasztása a bontás idejére. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Bontás a környéken
Kisunyom mellett a környező településeken is számíthat ránk: Kistelek és Kistokaj is vállalunk kivitelezést; Kistolmács és Kistormás vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Kistótfalu és Kisújszállás környékén is építünk és javítunk; Kisvárda és Kisvarsány is rendszeresen dolgozunk; Kisvásárhely és Kisvaszar is rendszeresen dolgozunk; Kisvejke és Kiszombor területén is elérhetőek vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Kiszsidány, Köblény, Kocsér, Kocsord, Kökény, Kölesd, Komárom, Komlódtótfalu – rugalmas időpont-egyeztetéssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Kisunyom egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Ezekben is segítünk
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – bontás Kisunyom
Igen: alapok kitermelve, üregek rétegenként tömörítve feltöltve, a terep egyengetve. Kérésre az új épület alapozásához szükséges tereppontossággal és tömörítési dokumentációval. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
A rövid válasz: A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Igen, ez a szakterületünk: alátámasztás, elkerítés, statikai sorrendű kontrollált bontás. Vihar- és tűzkár után biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
A gyakorlatban: A legtöbb projekt vegyes: kézi előkészítés és gépi főbontás. Szomszédos falak mellett, megtartandó részeknél kézi; szabadon álló szerkezetnél gépi a gazdaságos – a felmérésen pontosan meghatározzuk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
A rövid válasz: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Igen: falbontás, födémbontás, tetőbontás, aljzatbontás vagy teljes belső bontás önállóan is rendelhető – felújítás előkészítéséhez is gyakran hívnak minket. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Tapasztalatból mondjuk: Igen: bontókalapácsos, ollós technológiával, a vasalat szelektív leválasztásával. A tiszta beton darálva útalapként újrahasznosítható – ez a költségeket is csökkenti. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
A gyakorlatban: Hulladékkezelési igazolást, mérlegjegyeket, fotódokumentációt, számlát – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyvet is. Ezek az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál is fontosak. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Egyértelműen: Igen, a bontás egész évben végezhető – a fagyott, járható telek a gépi munkának kifejezetten kedvez. A téli bontással tavasszal azonnal indulhat az építkezés. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
A zajos fázisok néhány napig tartanak; a port folyamatos vízpermettel kötjük le. A szomszédokat előre tájékoztatjuk, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Bontás Kisunyom területén? Kérjen ajánlatot!
Kérjen tételes, írásos ajánlatot – a helyszíni felmérés díjmentes és semmire nem kötelez.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap