Bontás Izsák
Gyakori kérdés kapcsán: Építkezés előtt áll, és a telken még ott a régi ház? Izsák területén a bontást úgy időzítjük és szervezzük, hogy az új építés alapozása azonnal indulhasson: tükörig letermelt, tömörített, építésre kész telket adunk át. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Amire Izsák környékén külön figyelünk
Megrendelőink visszajelzése alapján: Ha a bontás után építkezés következik, Izsák környékén különösen megéri az összehangolás: a bontási törmelék darálva az új út vagy térburkolat alapjába építhető, a gépeink pedig egy felvonulással két munkát végeznek. Cégcsoportunkban ez napi gyakorlat – az Ön pénztárcája látja a hasznát. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
A szakszerű bontás felépítése
Lényeges szempont: A bontás technológiai sorrendje kötött: először a veszélyes anyagok (azbeszt, pala) elkülönített eltávolítása, majd a belső bontás – nyílászárók, gépészet, válaszfalak –, ezután a tetőszerkezet, végül a teherhordó falak és az alap. A sorrend felcserélése balesetveszélyes és drágább is: a szelektíven bontott anyag értékesebb, a vegyes törmelék lerakása többe kerül. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
A bontás ütemezése
Amit érdemes szem előtt tartani: A lomtalanítástól a tereprendezésig egy kézben: ha kérí, az épület kiürítését is elvégezzük, a használható tárgyak adományozásában közvetítünk, a zöldhulladékot külön kezeljük. A telek a végén nemcsak üres – rendezett is. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Bontás árak Izsák környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Izsák területére az ajánlat előre tartalmazza.
Mi lesz a törmelékkel?
A lényeg: Az azbeszt külön világ: a palatető, azbesztcement cső vagy burkolat bontását jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot zsákolva, veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt „house-projekt" keretében házilag bontása tilos és életveszélyes – ezt vegye komolyan. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Biztonság és minőségbiztosítás
Gyanús jelek bontási ajánlatban: látatlanban mondott átalányár, tisztázatlan hulladékkezelés, hiányzó biztosítás, és a „papírok nélkül olcsóbb" ajánlat. A bontás jogi és biztonsági műfaj – aki itt vág sarkot, az Önre hárítja a kockázatot. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
2026-os áraink összetevői
Tapasztalatunk szerint Egy komplett családi ház bontása sitt-elszállítással Izsák környékén jellemzően 800 000–2 500 000 Ft között alakul. A nagy szórás oka az épület szerkezete és a pince: egy könnyűszerkezetes ház és egy pincés, vasbeton födémes épület között többszörös a különbség. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Mintakalkuláció: 118 m²-es családi ház bontása Izsák környékén
Röviden: Egy 118 m² alapterületű, átlagos szerkezetű ház tömör bontási térfogata hozzávetőleg 100 m³. Gépi bontással (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) ez 150 000 Ft – 400 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Erre így válaszolunk: Ennél a méretnél 4–6 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Mintakalkuláció: 39 m²-es garázs vagy melléképület
Erre így válaszolunk: A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 39 m² alapterület ≈ 31 m³ tömör anyag, vagyis 46 500 Ft – 124 000 Ft a reális sáv Izsák körzetében. A sitt ilyenkor 1 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Mikor érdemes bontatni?
Kivitelezői szemmel: A tavaszi időszak a legfoglaltabb: aki márciusra szeretne üres telket, annak érdemes már télen ajánlatot kérnie. Az engedélyezés és a közmű-leválasztás heteket vehet igénybe – ezt az átfutást a tervezésnél számoljuk be, ne a kivitelezésnél derüljön ki. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Miben vagyunk mások?
Fontos tudni: Négy szakma egy kézben: a bontás után ugyanaz a cégcsoport építi az útalapot, az aszfaltot, a térkövet és a kerítést. Az új építéshez building-ready telket adunk át, a földmunkák összevonásával pedig jelentős költséget spórolunk Önnek. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Tanulságos projektünk
Kivitelezői szemmel: Egy telephely-felszámolásnál hat épületet bontottunk ütemezetten úgy, hogy a cég működése közben folyamatos maradt: területenként haladtunk, a forgalmi útvonalakat mindig szabadon hagyva. A projekt végére a telek beépíthető, tiszta lappá vált – az új csarnok alapozását már másik divíziónk földmunkája készítette elő. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Tételes minta-árajánlat: 84 nap nagyságrendű munka Izsák környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 84 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 84 m² | 3 200 Ft | 268 800 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 84 m² | 900 Ft | 75 600 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 84 m² | 2 500 Ft | 210 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 67 m³ | 3 500 Ft | 234 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 67 m³ | 2 800 Ft | 187 600 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 298 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 649 095 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 154 nap nagyságrendű munka Izsák környékén
Példaként összeállítottunk egy 154 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 123 m³ | 3 500 Ft | 430 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 154 m² | 900 Ft | 138 600 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 154 m² | 2 500 Ft | 385 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 123 m³ | 2 800 Ft | 344 400 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 154 m² | 3 200 Ft | 492 800 Ft |
| Nettó összesen | 2 026 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 573 401 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 35 nap nagyságrendű munka Izsák környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 35 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 35 m² | 900 Ft | 31 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 35 m² | 3 200 Ft | 112 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 35 m² | 2 500 Ft | 87 500 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 28 m³ | 3 500 Ft | 98 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 28 m³ | 2 800 Ft | 78 400 Ft |
| Nettó összesen | 708 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 899 668 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Néhány jellemző méret Izsák környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 110 m² | 2 310 000 Ft | 2 933 700 Ft |
| 115 m² | 2 415 000 Ft | 3 067 050 Ft |
| 120 m² | 2 520 000 Ft | 3 200 400 Ft |
| 160 m² | 3 360 000 Ft | 4 267 200 Ft |
| 185 m² | 3 885 000 Ft | 4 933 950 Ft |
| 210 m² | 4 410 000 Ft | 5 600 700 Ft |
| 225 m² | 4 725 000 Ft | 6 000 750 Ft |
| Gyors áttekintés – Izsák | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Izsák és vonzáskörzete |
| Válaszidő | 24 órán belül, munkanapokon |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Garancia | a szerződésben tételesen rögzítve |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| Helyszíni felmérés | ingyenes – kötelezettség nélkül |
| iroda@fkh.hu | |
Megrendelőink visszajelzése alapján: Gépi kapacitásunk Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Első kézből: A kézi bontás eszközei is profik: bontókalapácsok, falvágók, gyémánttárcsás vágók, alátámasztó rendszerek. A szomszédos falak melletti finom munkához nem „óvatos kalapálás", hanem megfelelő szerszám és technológia kell – nálunk mindkettő megvan. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Tapasztalatunk szerint Felelősségvállalásunk A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A bontás „garanciája" a teljes dokumentáltság: minden fuvar, minden igazolás, minden jegyzőkönyv visszakereshető. Évekkel később is elő tudjuk venni a projekt anyagát – öröklésnél, eladásnál, építésnél ez már sok ügyfelünknek jelentett kézzelfogható segítséget. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Sok megrendelőnek újdonság: Engedélyek, szabályok, ügyintézés Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Ökölszabályként: Az építésügyi nyilvántartások frissítése – az épület törlése – a bontás után esedékes; ehhez a szükséges dokumentumokat (igazolások, jegyzőkönyvek) átadjuk, és tanácsot adunk az ügymenethez. Így az ingatlan papírjai a valósággal szinkronban maradnak. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Mikor tudunk kezdeni? – Izsák
A felmérést jellemzően 2 munkanapon belül ütemezzük, a kivitelezés kezdése szezontól függően 2–4 hét. A pontos dátumot a szerződésben rögzítjük, és tartjuk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Izsák
A térség felméréseit igyekszünk pénteki napokra összevonni – Izsák környékéről érkező megkeresésnél ez gyorsítja az időpont-egyeztetést. Jákfalva és Izmény irányában is futnak projektjeink, ami az anyagbeszerzést és a gépszállítást is egyszerűbbé teszi a körzetben.
Egy átlagos munkára 4 fős brigáddal vonulunk fel, és a helyszíni munkát 3 nap alatt zárjuk – a pontos ütemtervet az ajánlat tartalmazza. Ajánlatainkban 20 km-es körzetben nincs külön felvonulási tétel – ami ezen kívül esik, azt előre, átláthatóan jelezzük.
További települések a körzetben
Izsák tágabb térségében többek között Jászszentandrás, Jenő, Kacorlak, Kakasd, Kálló, Kám, Kápolna, Kaposmérő településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Kivitelezői szemmel: Döntés előtti ellenőrzőlista A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
A gyakorlatban ez így néz ki: Időzítési tanács: a bontás engedélyezése és a közmű-leválasztás heteket vehet igénybe, ezért az ügyintézést az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. A tél kifejezetten jó bontási időszak – fagyott, járható telek, tavaszra építésre kész terület. Nálunk az ügyintézés a szolgáltatás része. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Érthetően a szakszavakról Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Fontos tudni: Bontási sorrend: a statikai logika szerinti haladás – veszélyes anyagok, belső bontás, tető, födémek, falak, alap. A sorrend felrúgása omlásveszélyt teremt; ezért készül nálunk minden projekthez technológiai terv. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Bontás a környéken
Izsák mellett a környező településeken is számíthat ránk: Iván és Ivánbattyán vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Ivánc és Iváncsa is vállalunk kivitelezést; Ivándárda és Izmény is vállalunk kivitelezést; Izsófalva és Jágónak környékén is építünk és javítunk; Ják és Jakabszállás határában is dolgoztunk már; Jákfa és Jákfalva is vállalunk kivitelezést. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Jákó, Jánkmajtis, Jánosháza, Járdánháza, Jászágó, Jászárokszállás, Jászfelsőszentgyörgy, Jászkarajenő – heti rendszerességű jelenléttel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Izsák egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Ezekben is segítünk
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – bontás Izsák
Tapasztalatból mondjuk: Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Izsák térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Röviden: A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Egyértelműen: Igen: alapok kitermelve, üregek rétegenként tömörítve feltöltve, a terep egyengetve. Kérésre az új épület alapozásához szükséges tereppontossággal és tömörítési dokumentációval. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
A rövid válasz: A felmérést néhány napon belül ütemezzük; életveszélyes épületnél soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk. A bontás kezdése az engedélyektől függően jellemzően 1–3 hét. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Egyértelműen: Igen: az alaptesteket kitermeljük, a pincét tömöríthető anyaggal, rétegenként tömörítve töltjük fel. A telket építésre kész állapotban, tömörítési dokumentációval adjuk át. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Egyértelműen: Igen, Izsák teljes vonzáskörzetében dolgozunk; a kiszállás és a konténerlogisztika az ajánlatban előre szerepel. Több közeli munka összevonása mindenkinek kedvezőbb. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Egyértelműen: Gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ közötti sávban; komplett családi ház sitt-elszállítással jellemzően 800 000–2 500 000 Ft. A pontos árat ingyenes felmérés után, tételesen adjuk. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
A gyakorlatban: Szelektíven gyűjtjük (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék külön), és engedélyes átvevőhelyre szállítjuk. A mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Egyértelműen: Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
A gyakorlatban: A bontás olyan szervezése, ahol az anyagfajták már bontás közben külön válnak: így a hulladékkezelés olcsóbb, az újrahasznosítható anyag értéke megmarad. Nálunk ez az alapértelmezett technológia. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Bontás Izsák területén? Kérjen ajánlatot!
A felmérés ingyenes, az ajánlat átlátható, a garancia írásos – várjuk hívását.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap