Bontás Gencsapáti
A gyakorlatban ez így néz ki: Régi családi házat, melléképületet vagy csarnokot bontana Gencsapáti területén? Saját Liebherr és Hitachi gépeinkkel, gyakorlott brigáddal és igazolt hulladékkezeléssel dolgozunk – a felméréstől az építésre kész telek átadásáig. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
A helyszíni felmérés Gencsapáti területén
Sok megrendelőnek újdonság: A régi épületállomány Gencsapáti környékén vegyes: vályog, tégla, kő és ezek keverékei. A felmérésen az anyagot és a szerkezetet is azonosítjuk, mert más technológiát és más árat jelent egy omladozó vályogfal és egy vasalt betonkoszorús tégla épület – a pontos ajánlathoz ez elengedhetetlen. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Gépi és kézi bontás – a technológia
Lényeges szempont: A közművek környezetében kézi feltárással dolgozunk: a térképek tájékoztatnak, de nem garantálnak. A gáz-, víz- és elektromos csatlakozások környezetét óvatosan tárjuk fel, és csak azonosítás után engedjük a gépet dolgozni – ez az a lassúság, ami életeket véd. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
A projekt útja a felméréstől a telekátadásig
Tapasztalatunk szerint A bontás első napjaiban a still „értékes" fázisa zajlik: nyílászárók, gépészeti elemek, fém szerkezetek kiszerelése. Ami újrahasznosítható vagy értékesíthető, azt elkülönítjük – a fémbevétel jóváírását az elszámolásban tételesen látja. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Bontás árak Gencsapáti környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Gencsapáti területére az ajánlat előre tartalmazza.
Mi lesz a törmelékkel?
Sok megrendelőnek újdonság: A veszélyes hulladék külön utakon jár: azbeszt, festékek, olajok, pala – ezek nem mehetnek a sittkonténerbe. Azonosításuk a felmérésen megtörténik, kezelésük jogszabály szerint, bizonylattal zajlik. Ez nem bürokrácia: a szabálytalan kezelés bírsága a megrendelőt is elérheti. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
A leggyakoribb bontási hibák – és ahogy elkerüljük őket
Fontos tudni: Az utolsó tipikus hiba a telek „szépen elegyengetett" átadása tömörítés nélkül: az új ház alapozásakor derül ki, hogy a feltöltés süllyed. Mi a visszatöltést rétegenként tömörítjük, és jelezzük, hol számoljon a tervező korábbi pincével, aknával – ez az információ aranyat ér az alapozásnál. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Miből áll össze a bontás ára?
Jó tudni: Vigyázzon a köbméter-trükkökkel: egyes ajánlatok légköbméterrel, mások tömör köbméterrel számolnak – a kettő között akár 3–4-szeres szorzó is lehet. A mi ajánlatunkban egyértelműen jelöljük a számítás alapját, és a helyszínen meg is mutatjuk, mit hogyan mértünk. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Mintakalkuláció: 125 m²-es családi ház bontása Gencsapáti környékén
Erre így válaszolunk: Vegyünk egy 125 m²-es, hagyományos falazatú házat Gencsapáti határában: tömör térfogata kb. 106 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 159 000 Ft – 424 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Erre így válaszolunk: Számoljon 3–5 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Mintakalkuláció: 26 m²-es garázs vagy melléképület
Igen fontos kérdés – A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 26 m² alapterület ≈ 20 m³ tömör anyag, vagyis 30 000 Ft – 80 000 Ft a reális sáv Gencsapáti körzetében. Az elszállítás 1 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Időzítés: a bontás naptára
Gyakori kérdés kapcsán: A tavaszi időszak a legfoglaltabb: aki márciusra szeretne üres telket, annak érdemes már télen ajánlatot kérnie. Az engedélyezés és a közmű-leválasztás heteket vehet igénybe – ezt az átfutást a tervezésnél számoljuk be, ne a kivitelezésnél derüljön ki. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Amit nálunk garantáltan megkap
A lényeg: Négy szakma egy kézben: a bontás után ugyanaz a cégcsoport építi az útalapot, az aszfaltot, a térkövet és a kerítést. Az új építéshez building-ready telket adunk át, a földmunkák összevonásával pedig jelentős költséget spórolunk Önnek. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Egy munka a közelmúltból
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Pincés, vasbeton födémes ház bontásánál a föld alatti rész adta a munka felét: a pincefalak kitermelése után a gödröt darált betonnal, rétegenként tömörítve töltöttük fel. Az új ház tervezője a tömörítési jegyzőkönyv alapján tervezhette az alapozást – többletköltség nélkül. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Tételes minta-árajánlat: 129 nap nagyságrendű munka Gencsapáti környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 129 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 129 m² | 900 Ft | 116 100 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 129 m² | 2 500 Ft | 322 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 129 m² | 3 200 Ft | 412 800 Ft |
| Falazat gépi bontása | 103 m³ | 2 800 Ft | 288 400 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 103 m³ | 3 500 Ft | 360 500 Ft |
| Nettó összesen | 1 888 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 398 141 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 255 nap nagyságrendű munka Gencsapáti környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 255 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 255 m² | 2 500 Ft | 637 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 255 m² | 3 200 Ft | 816 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 204 m³ | 3 500 Ft | 714 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 255 m² | 900 Ft | 229 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 204 m³ | 2 800 Ft | 571 200 Ft |
| Nettó összesen | 3 258 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 137 914 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 28 nap nagyságrendű munka Gencsapáti környékén
Példaként összeállítottunk egy 28 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 28 m² | 2 500 Ft | 70 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 28 m² | 3 200 Ft | 89 600 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 28 m² | 900 Ft | 25 200 Ft |
| Falazat gépi bontása | 22 m³ | 2 800 Ft | 61 600 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 22 m³ | 3 500 Ft | 77 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Nettó összesen | 695 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 883 158 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Gencsapáti térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 105 m² | 2 205 000 Ft | 2 800 350 Ft |
| 115 m² | 2 415 000 Ft | 3 067 050 Ft |
| 190 m² | 3 990 000 Ft | 5 067 300 Ft |
| 195 m² | 4 095 000 Ft | 5 200 650 Ft |
| 245 m² | 5 145 000 Ft | 6 534 150 Ft |
| 265 m² | 5 565 000 Ft | 7 067 550 Ft |
| 290 m² | 6 090 000 Ft | 7 734 300 Ft |
| Gyors áttekintés – Gencsapáti | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Gencsapáti és vonzáskörzete |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
| iroda@fkh.hu | |
| Garancia | a szerződésben tételesen rögzítve |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Helyszíni felmérés | ingyenes – kötelezettség nélkül |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
Megrendelőink visszajelzése alapján: Gépi kapacitásunk A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Lényeges szempont: A fuvarok súlykorlátait komolyan vesszük: túlterhelt autó nem hagyja el a munkaterületet, mert a bírság és az útkár többe kerül, mint egy plusz forduló. A logisztika nálunk szabálykövető – ez a megrendelő védelme is. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Lényeges szempont: Felelősség és dokumentáció A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Az átadás-átvétel jegyzőkönyvvel zárul: rögzítjük a telek állapotát, az elvégzett munkákat és az átadott dokumentumokat. Vitás helyzetre nálunk ritkán kerül sor – de ha mégis, minden szükséges irat rendelkezésre áll. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Jogszabályi tudnivalók Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
A lényeg: Az örökölt, rendezetlen papírú ingatlanoknál külön segítünk: elmaradt használatbavételi, ismeretlen közműhelyzet, hiányzó tervek – ezek a bontást nem akadályozzák, de tisztázásuk fontos. Tapasztalatból tudjuk, melyik hivatalnál mit kell kérni. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Mikor tudunk kezdeni? – Gencsapáti
A felmérést jellemzően 2 munkanapon belül ütemezzük, a kivitelezés kezdése szezontól függően 2–3 hét. Előszerződéssel konkrét naptári hetet is tudunk garantálni. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Logisztika és időzítés – Gencsapáti
Gencsapáti és közvetlen környéke jellemzően a pénteki kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. Mivel Gérce és Gelej felé is rendszeresen dolgozunk, a felvonulási útvonalakat és a helyi beszerzési pontokat jól ismerjük.
A munkát 6 szakemberrel szervezzük, 5 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. 25 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
A térség, ahol jelen vagyunk
Gencsapáti tágabb térségében többek között Görcsöny, Gosztola, Gyanógeregye, Gyomaendrőd, Gyöngyöshalász, Győrasszonyfa, Győrszemere, Gyula településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Így szűrje ki a kontárt A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Ökölszabályként: Mielőtt bontási vállalkozót választ, kérdezzen rá: lég- vagy tömör köbméterrel számol-e az ajánlat; hová kerül a törmelék és kap-e róla igazolást; hogyan kezelik az azbesztet; van-e felelősségbiztosítás; és ki intézi a közművek leválasztását. E kérdések bármelyikének elhárítása komoly intő jel. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Érthetően a szakszavakról Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Rezgésfigyelés: a szomszédos épületekre ható rezgések műszeres ellenőrzése érzékeny környezetben. Válogatókanál: a kotró rostélyos kanala, amellyel az anyagok gépi szétválasztása történik. Porfal: ideiglenes elválasztás működő épületrész védelmére. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Bontás a környéken
Gencsapáti mellett a környező településeken is számíthat ránk: Gelej és Gelénes területén is elérhetőek vagyunk; Gellénháza és Gelse is vállalunk kivitelezést; Gelsesziget és Gemzse területén is elérhetőek vagyunk; Gérce és Gerde környékén is építünk és javítunk; Gerendás és Gerényes is rendszeresen dolgozunk; Geresdlak és Gerjen is vállalunk kivitelezést. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Gersekarát, Gesztely, Gétye, Gige, Göd, Gógánfa, Gombosszeg, Gönyű – heti rendszerességű jelenléttel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Gencsapáti egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Ezekben is segítünk
Érdemes megnézni
Gyakori kérdések – bontás Gencsapáti
A gyakorlatban: Igen: az alaptesteket kitermeljük, a pincét tömöríthető anyaggal, rétegenként tömörítve töltjük fel. A telket építésre kész állapotban, tömörítési dokumentációval adjuk át. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
A gyakorlatban: Igen: alapok kitermelve, üregek rétegenként tömörítve feltöltve, a terep egyengetve. Kérésre az új épület alapozásához szükséges tereppontossággal és tömörítési dokumentációval. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A rövid válasz: Megállunk, felmérjük és egyeztetünk: emésztő szippantása, olajtartály szakszerű semlegesítése, üreg tömedékelése – dokumentálva. Csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Erre így válaszolunk: Igen, a bontáshoz kapcsolódóan az épület kiürítését, lomtalanítását is elvégezzük – külön tételként, átlátható áron. A használható tárgyak adományozásában is segítünk közvetíteni. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Erre így válaszolunk: Igen, a bontáshoz kapcsolódó bozótirtást, fakivágást, tuskózást és tereprendezést is vállaljuk – a telek valóban építésre készen marad utánunk. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Igen, felelősségbiztosítással dolgozunk; a munkaterületet elkerítjük, a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük. Lakott környezetben rezgés- és állapotfigyelést is végzünk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Egyértelműen: Nálunk a beépített (tömör) szerkezeti térfogat az elszámolás alapja, és ezt az ajánlatban egyértelműen jelöljük. Az összehasonlításnál mindig kérdezze meg, a másik ajánlat lég- vagy tömör köbméterrel számol-e. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A gyakorlatban: Szelektíven gyűjtjük (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék külön), és engedélyes átvevőhelyre szállítjuk. A mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Egyértelműen: A legtöbb projekt vegyes: kézi előkészítés és gépi főbontás. Szomszédos falak mellett, megtartandó részeknél kézi; szabadon álló szerkezetnél gépi a gazdaságos – a felmérésen pontosan meghatározzuk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A gyakorlatban: Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Bontás Gencsapáti területén? Kérjen ajánlatot!
Egy telefon, és 24 órán belül visszahívjuk – a felmérés ingyenes, az ajánlat tételes.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap