Bontás Dorogháza
Ökölszabályként: Régi családi házat, melléképületet vagy csarnokot bontana Dorogháza területén? Saját Liebherr és Hitachi gépeinkkel, gyakorlott brigáddal és igazolt hulladékkezeléssel dolgozunk – a felméréstől az építésre kész telek átadásáig. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Helyi tudnivalók és felmérés
Megrendelőink visszajelzése alapján: A munkaterületet Dorogháza területén is teljes értékűen biztosítjuk: mobil kerítés, figyelmeztető táblák, porlekötés vízpermettel. A szomszédokat a zajos munkafázisokról előre tájékoztatjuk – ez apróság, de sok feszültséget előz meg. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
A szakszerű bontás felépítése
Sok megrendelőnek újdonság: A gépi bontás ereje a kontrollban van: a kotró nem „nekimegy" az épületnek, hanem szakaszosan, felülről lefelé, a statikai logika mentén dolgozik. A bontókalapács, az olló és a válogatókanál váltogatásával az anyagok már a gépmunka során szétválnak – ez a szelektív bontás alapja. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
7 lépés az üres telekig
Az átadás nálunk dokumentált: a hulladékkezelési igazolásokat, a mérlegjegyeket és a fotódokumentációt kézhez kapja. A telket egyengetve, kérésre tömörítve adjuk át – építkezés előtt álló megrendelőinknek az alapozáshoz szükséges tereppontossággal. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Bontás árak Dorogháza környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Dorogháza területére az ajánlat előre tartalmazza.
Hulladékkezelés és újrahasznosítás
Jó tudni: A bontott anyag érték is lehet: a tiszta tégla, a fém, a fa gerenda és a darálható beton mind csökkenti a végszámlát. A szelektálás ezért nálunk nem „zöld marketing", hanem kalkulálható megtakarítás – az elszámolásban tételesen kimutatva. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Amit nálunk nem talál: tipikus hibák
Fontos tudni: A legveszélyesebb hiba a sorrend felrúgása: aki a teherhordó falat bontja a födém előtt, az életveszélyt teremt. Nálunk a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük, és a helyszínen művezető felügyeli – a gyorsaság sosem előzi a biztonságot. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Árképzésünk – átláthatóan
Röviden összefoglalva: Az ár csökkentésének legális útjai: a fém és a jó állapotú anyagok értékesítése (jóváírjuk), a tiszta beton helyi újrahasznosítása, valamint a bontás és az új építés földmunkájának összevonása. A felmérésen konkrétan megmutatjuk, az Ön épületénél mi spórolható meg. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Mintakalkuláció: 82 m²-es családi ház bontása Dorogháza környékén
Egy 82 m² alapterületű, átlagos szerkezetű ház tömör bontási térfogata hozzávetőleg 69 m³. Gépi bontással (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) ez 103 500 Ft – 276 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Számoljon 5–7 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Mintakalkuláció: 26 m²-es garázs vagy melléképület
Erre így válaszolunk: Egy 26 m²-es melléképületnél kb. 20 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Dorogháza térségében 30 000 Ft és 80 000 Ft közötti bontási költséget ad. Az elszállítás 1 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Időzítés: a bontás naptára
Tapasztalatunk szerint A bontás naptára rugalmasabb, mint hinné: fagyban a telek járhatóbb, nyáron hosszabbak a munkanapok, ősszel-tavasszal kellemes a tempó. Az igazi időzítési kérdés az építkezés: ha tavasszal alapozni akar, télen kell bontani – és az engedélyeket már ősszel intézni. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Amit nálunk garantáltan megkap
Fontos tudni: Bontásban a referencia a legjobb szűrő: nézze meg, kinek, mit és milyen környezetben bontottunk – fotóink és projektleírásaink nyilvánosak. Lakott utcában, működő telephelyen, műemléki környezetben – mindegyikre van dokumentált példánk. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Tanulságos projektünk
Tapasztalatunk szerint Egy műemléki környezetben álló épületnél a szomszédos ház közös fala jelentette a kihívást: a fal menti sávot kézzel, alápolással bontottuk, rezgésfigyeléssel. A szomszéd falán egyetlen repedés sem keletkezett – az erről készült dokumentáció mindkét tulajdonosnak biztonságot ad. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Tételes minta-árajánlat: 87 nap nagyságrendű munka Dorogháza környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 87 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 87 m² | 900 Ft | 78 300 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 87 m² | 3 200 Ft | 278 400 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 87 m² | 2 500 Ft | 217 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 69 m³ | 2 800 Ft | 193 200 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 69 m³ | 3 500 Ft | 241 500 Ft |
| Nettó összesen | 1 453 900 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 846 453 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 235 nap nagyságrendű munka Dorogháza környékén
Tételes minta egy 235 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 235 m² | 2 500 Ft | 587 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 235 m² | 3 200 Ft | 752 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 235 m² | 900 Ft | 211 500 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 188 m³ | 3 500 Ft | 658 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 188 m³ | 2 800 Ft | 526 400 Ft |
| Nettó összesen | 2 988 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 795 268 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 52 nap nagyságrendű munka Dorogháza környékén
Tételes minta egy 52 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 52 m² | 2 500 Ft | 130 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 52 m² | 900 Ft | 46 800 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 41 m³ | 3 500 Ft | 143 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 52 m² | 3 200 Ft | 166 400 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 41 m³ | 2 800 Ft | 114 800 Ft |
| Nettó összesen | 964 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 224 915 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Dorogháza térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 70 m² | 1 470 000 Ft | 1 866 900 Ft |
| 75 m² | 1 575 000 Ft | 2 000 250 Ft |
| 120 m² | 2 520 000 Ft | 3 200 400 Ft |
| 135 m² | 2 835 000 Ft | 3 600 450 Ft |
| 145 m² | 3 045 000 Ft | 3 867 150 Ft |
| 160 m² | 3 360 000 Ft | 4 267 200 Ft |
| 170 m² | 3 570 000 Ft | 4 533 900 Ft |
| Gyors áttekintés – Dorogháza | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Dorogháza és vonzáskörzete |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| iroda@fkh.hu | |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
Ökölszabályként: A bontás technikai háttere Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Első kézből: Speciális feladatokra is van eszközünk: magassági bontáshoz emelőkosár, vasbetonhoz hidraulikus olló, tartályok és pincék biztonságos kezeléséhez gázérzékelő és szivattyú. Ha a projekt különlegeset kíván, nem improvizálunk – felszerelkezünk. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Lényeges szempont: Felelősség és dokumentáció Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Biztosítási káresemények – vihar, tűz – utáni bontásnál a biztosító felé szükséges dokumentációt is elkészítjük: fotós kárjegyzőkönyv, tételes költségbontás, igazolások. Partnereink visszajelzése szerint ez az ügyintézést hetekkel rövidíti. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Jó tudni: Kell-e engedély? Ki intézi? A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Az örökölt, rendezetlen papírú ingatlanoknál külön segítünk: elmaradt használatbavételi, ismeretlen közműhelyzet, hiányzó tervek – ezek a bontást nem akadályozzák, de tisztázásuk fontos. Tapasztalatból tudjuk, melyik hivatalnál mit kell kérni. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Ütemezési tudnivalók – Dorogháza
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 1–2 hét távolságban nyílik. A kezdés előtt két nappal minden esetben egyeztetünk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Helyi ütemezés és kiszállás – Dorogháza
Dorogháza irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége hétfői napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Dormánd és Dorog környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
A munkát 6 szakemberrel szervezzük, 3 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. Ajánlatainkban 27 km-es körzetben nincs külön felvonulási tétel – ami ezen kívül esik, azt előre, átláthatóan jelezzük.
Lefedett települések a közelben
Dorogháza tágabb térségében többek között Dunaremete, Dunaszentmiklós, Dunavecse, Ecseg, Edve, Egerfarmos, Egyházasdengeleg, Egyházasrádóc településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Fontos tudni: Ajánlatok összehasonlítása – ellenőrzőlista Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Amit érdemes szem előtt tartani: Időzítési tanács: a bontás engedélyezése és a közmű-leválasztás heteket vehet igénybe, ezért az ügyintézést az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. A tél kifejezetten jó bontási időszak – fagyott, járható telek, tavaszra építésre kész terület. Nálunk az ügyintézés a szolgáltatás része. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Első kézből: Kisszótár: bontási fogalmak érthetően A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Fontos tudni: Szelektív bontás: az anyagfajták (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék) bontás közbeni különválasztása – olcsóbb hulladékkezelést és újrahasznosítható anyagot eredményez. Tömör köbméter: a szerkezetek tényleges anyagtérfogata, a korrekt elszámolás alapja – szemben a levegőt is számoló légköbméterrel. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Bontás a környéken
Dorogháza mellett a környező településeken is számíthat ránk: Domoszló és Dömsöd vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Dör és Dörgicse környékén is építünk és javítunk; Dormánd és Dorog területén is elérhetőek vagyunk; Döröske és Dötk területén is elérhetőek vagyunk; Dövény és Dozmat környékén is építünk és javítunk; Drágszél és Drávacsehi területén is elérhetőek vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Drávacsepely, Drávagárdony, Drávakeresztúr, Drávaszabolcs, Drávatamási, Dudar, Dunaegyháza, Dunakeszi – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Dorogháza egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó szolgáltatások
Ezek is segíthetnek
Gyakori kérdések – bontás Dorogháza
Hívja a 06 20 808 6764 számot, írjon az iroda@fkh.hu címre, vagy töltse ki az űrlapot. A felmérés ingyenes, az írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Hulladékkezelési igazolást, mérlegjegyeket, fotódokumentációt, számlát – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyvet is. Ezek az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál is fontosak. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
A rövid válasz: A legtöbb projekt vegyes: kézi előkészítés és gépi főbontás. Szomszédos falak mellett, megtartandó részeknél kézi; szabadon álló szerkezetnél gépi a gazdaságos – a felmérésen pontosan meghatározzuk. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Egyértelműen: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Erre így válaszolunk: Igen: kompakt gépeinkkel és kézi bontással szűk udvarokban, sorházak között is biztonságosan dolgozunk. A szomszédos épületeket alápolással, védelemmel biztosítjuk. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Tapasztalatból mondjuk: Igen: az alaptesteket kitermeljük, a pincét tömöríthető anyaggal, rétegenként tömörítve töltjük fel. A telket építésre kész állapotban, tömörítési dokumentációval adjuk át. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Tapasztalatból mondjuk: Szelektíven gyűjtjük (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék külön), és engedélyes átvevőhelyre szállítjuk. A mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Erre így válaszolunk: Egy átlagos, 80–120 m²-es ház az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Pince, vasbeton szerkezet vagy azbeszt a felmérésen pontosított ütemtervet igényel. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Igen fontos kérdés – Nagyobb, összetett szerkezetű vagy szomszédos épülethez kapcsolódó bontásnál igen – a bontási sorrendet statikai szempontok alapján tervezzük, szükség esetén szakértő bevonásával. Ennek szervezése a mi feladatunk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Erre így válaszolunk: A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Bontás Dorogháza területén? Kérjen ajánlatot!
Díjmentes felmérés, 48 órán belüli írásos ajánlat, rögzített egységárak – vegye fel velünk a kapcsolatot.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap