Bontás Csabrendek
Üres, építésre kész telek – ez a bontás valódi végterméke. Csabrendek területén nemcsak elbontjuk az épületet: a papírokat is rendbe tesszük, a törmelék útját igazoljuk, a visszatöltést tömörítjük. Ez a különbség a „ledöntjük" és a szakszerű bontás között. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
A helyszíni felmérés Csabrendek területén
A gyakorlatban ez így néz ki: A közművek leválasztása minden bontás előfeltétele: az áram, gáz és víz szakszerű lecsatlakoztatását Csabrendek területén is segítünk ügyintézni. E nélkül a bontás nem kezdhető meg – ez biztonsági és jogszabályi követelmény is. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
A szakszerű bontás felépítése
Lényeges szempont: A bontás sorrendje az épület „fordított építése": amit utoljára építettek, azt bontjuk először. Ez nem filozófia, hanem statika – a szerkezet teherviselése így marad kontrollálható. A gépkezelőink ezt a logikát követik minden mozdulatnál; ezért nincs nálunk „váratlan" omlás. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Így zajlik a bontás nálunk
Jó tudni: Az átadás nálunk dokumentált: a hulladékkezelési igazolásokat, a mérlegjegyeket és a fotódokumentációt kézhez kapja. A telket egyengetve, kérésre tömörítve adjuk át – építkezés előtt álló megrendelőinknek az alapozáshoz szükséges tereppontossággal. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Bontás árak Csabrendek környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Csabrendek területére az ajánlat előre tartalmazza.
A bontási hulladék útja
Fontos tudni: A veszélyes hulladék külön utakon jár: azbeszt, festékek, olajok, pala – ezek nem mehetnek a sittkonténerbe. Azonosításuk a felmérésen megtörténik, kezelésük jogszabály szerint, bizonylattal zajlik. Ez nem bürokrácia: a szabálytalan kezelés bírsága a megrendelőt is elérheti. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Biztonság és minőségbiztosítás
Gyakori kérdés kapcsán: A legdrágább hiba a dokumentálatlan visszatöltés: az „elegyengetett" telek évekkel később, az új ház alapozásánál mutatja meg a valóságot. Tömörítési jegyzőkönyv nélkül a feltöltés értéke nulla – nálunk ez az átadás kötelező eleme. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Ár és érték a bontásban
Sok megrendelőnek újdonság: Az ár csökkentésének legális útjai: a fém és a jó állapotú anyagok értékesítése (jóváírjuk), a tiszta beton helyi újrahasznosítása, valamint a bontás és az új építés földmunkájának összevonása. A felmérésen konkrétan megmutatjuk, az Ön épületénél mi spórolható meg. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Mintakalkuláció: 74 m²-es családi ház bontása Csabrendek környékén
Egyértelműen: Vegyünk egy 74 m²-es, hagyományos falazatú házat Csabrendek határában: tömör térfogata kb. 62 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 93 000 Ft – 248 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Igen fontos kérdés – Ennél a méretnél 3–5 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Mintakalkuláció: 36 m²-es garázs vagy melléképület
Tapasztalatból mondjuk: A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 36 m² alapterület ≈ 28 m³ tömör anyag, vagyis 42 000 Ft – 112 000 Ft a reális sáv Csabrendek körzetében. Az elszállítás 2 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Évszakok és bontási munka
Az őszi-téli bontásnál az épület víztelenítésére figyelünk: a csapadék ne álljon meg a félig bontott szerkezetben. A munkát úgy ütemezzük, hogy fedetlen, félkész állapotban ne álljon az épület hosszabb ideig – ez biztonsági és szomszédsági szempont is. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Ez tesz minket megbízható partnerré
Jó tudni: Dokumentáltan dolgozunk: bontási technológiai terv, fotódokumentáció, mérlegjegyek, hulladékkezelési igazolás. Ez nemcsak jogszabályi kötelesség – az ingatlan későbbi értékesítésénél, építésénél Ön profitál a rendezett papírokból. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Tanulságos projektünk
Ökölszabályként: Csarnokbontási projektünkön 40 méteres fesztávú acélszerkezetet bontottunk lángvágással és nagy hatótávú kotróval: a fémszerkezet szelektív értékesítése a bontási költség jelentős részét fedezte. A betonpadlót helyben daráltuk, az anyag a telek új útalapjába épült vissza. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Tételes minta-árajánlat: 75 nap nagyságrendű munka Csabrendek környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 75 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 60 m³ | 2 800 Ft | 168 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 75 m² | 3 200 Ft | 240 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 75 m² | 2 500 Ft | 187 500 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 60 m³ | 3 500 Ft | 210 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 75 m² | 900 Ft | 67 500 Ft |
| Nettó összesen | 1 131 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 436 370 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 290 nap nagyságrendű munka Csabrendek környékén
Tételes minta egy 290 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 290 m² | 2 500 Ft | 725 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 290 m² | 3 200 Ft | 928 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 232 m³ | 3 500 Ft | 812 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 290 m² | 900 Ft | 261 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 232 m³ | 2 800 Ft | 649 600 Ft |
| Nettó összesen | 3 804 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 831 842 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 36 nap nagyságrendű munka Csabrendek környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 36 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 36 m² | 900 Ft | 32 400 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 28 m³ | 2 800 Ft | 78 400 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 36 m² | 2 500 Ft | 90 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 36 m² | 3 200 Ft | 115 200 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 28 m³ | 3 500 Ft | 98 000 Ft |
| Nettó összesen | 617 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 783 590 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Az alábbi táblázat Csabrendek környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 75 m² | 1 575 000 Ft | 2 000 250 Ft |
| 85 m² | 1 785 000 Ft | 2 266 950 Ft |
| 145 m² | 3 045 000 Ft | 3 867 150 Ft |
| 150 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 155 m² | 3 255 000 Ft | 4 133 850 Ft |
| 170 m² | 3 570 000 Ft | 4 533 900 Ft |
| 180 m² | 3 780 000 Ft | 4 800 600 Ft |
| Gyors áttekintés – Csabrendek | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Csabrendek és vonzáskörzete |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| Válaszidő | 24 órán belül, munkanapokon |
| Garancia | írásban vállalt, dokumentált feltételekkel |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| iroda@fkh.hu | |
Sok megrendelőnek újdonság: A bontás technikai háttere A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Jó tudni: Speciális feladatokra is van eszközünk: magassági bontáshoz emelőkosár, vasbetonhoz hidraulikus olló, tartályok és pincék biztonságos kezeléséhez gázérzékelő és szivattyú. Ha a projekt különlegeset kíván, nem improvizálunk – felszerelkezünk. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Lényeges szempont: Mit vállalunk írásban? Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Kivitelezői szemmel: A bontás „garanciája" a teljes dokumentáltság: minden fuvar, minden igazolás, minden jegyzőkönyv visszakereshető. Évekkel később is elő tudjuk venni a projekt anyagát – öröklésnél, eladásnál, építésnél ez már sok ügyfelünknek jelentett kézzelfogható segítséget. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Ügyintézés: mit vállalunk át? A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Kivitelezői szemmel: A bontás engedélykötelezettsége az épület méretétől, védettségétől és helyétől függ: a legtöbb lakóépületnél bejelentés elegendő, műemléki vagy helyi védettségnél engedély és külön feltételek vonatkoznak. Csabrendek esetében az előírásokat az ajánlat előtt tisztázzuk. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Időzítés és ütemezés – Csabrendek
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 1–3 hetet érdemes számolni. A kezdés előtt két nappal minden esetben egyeztetünk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Logisztika és időzítés – Csabrendek
Csabrendek és közvetlen környéke jellemzően a keddi kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. Csabacsűd és Csabaszabadi irányában is futnak projektjeink, ami az anyagbeszerzést és a gépszállítást is egyszerűbbé teszi a körzetben.
A munkát 5 szakemberrel szervezzük, 2 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. Ajánlatainkban 27 km-es körzetben nincs külön felvonulási tétel – ami ezen kívül esik, azt előre, átláthatóan jelezzük.
Lefedett települések a közelben
Csabrendek tágabb térségében többek között Csehbánya, Csempeszkopács, Csénye, Cserdi, Cserhátszentiván, Csesztreg, Csipkerek, Csökmő településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Lényeges szempont: Megrendelői ellenőrzőlista bontás előtt A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Mielőtt bontási vállalkozót választ, kérdezzen rá: lég- vagy tömör köbméterrel számol-e az ajánlat; hová kerül a törmelék és kap-e róla igazolást; hogyan kezelik az azbesztet; van-e felelősségbiztosítás; és ki intézi a közművek leválasztását. E kérdések bármelyikének elhárítása komoly intő jel. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Ökölszabályként: Rezgésfigyelés: a szomszédos épületekre ható rezgések műszeres ellenőrzése érzékeny környezetben. Válogatókanál: a kotró rostélyos kanala, amellyel az anyagok gépi szétválasztása történik. Porfal: ideiglenes elválasztás működő épületrész védelmére. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Bontás a környéken
Csabrendek mellett a környező településeken is számíthat ránk: Cigánd és Cikó területén is elérhetőek vagyunk; Cirák és Csabacsűd vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Csabaszabadi és Csabdi is vállalunk kivitelezést; Csáfordjánosfa és Csaholc is rendszeresen dolgozunk; Csajág és Csákány vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Csákánydoroszló és Csákberény is rendszeresen dolgozunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Csákvár, Csanádapáca, Csánig, Csanytelek, Csárdaszállás, Császár, Csatár, Csebény – rugalmas időpont-egyeztetéssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Csabrendek egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Szolgáltatásaink a térségben
Érdemes megnézni
Gyakori kérdések – bontás Csabrendek
Igen fontos kérdés – Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Hívja a 06 20 808 6764 számot, írjon az iroda@fkh.hu címre, vagy töltse ki az űrlapot. A felmérés ingyenes, az írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A gyakorlatban: Igen: kompakt gépeinkkel és kézi bontással szűk udvarokban, sorházak között is biztonságosan dolgozunk. A szomszédos épületeket alápolással, védelemmel biztosítjuk. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Igen: az áram, gáz és víz szakszerű leválasztása a bontás előfeltétele, az ügyintézésében rutinunk van. Leválasztási igazolás nélkül a bontást nem kezdjük meg. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
A gyakorlatban: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Erre így válaszolunk: A zajos fázisok néhány napig tartanak; a port folyamatos vízpermettel kötjük le. A szomszédokat előre tájékoztatjuk, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
A gyakorlatban: Nagyobb, összetett szerkezetű vagy szomszédos épülethez kapcsolódó bontásnál igen – a bontási sorrendet statikai szempontok alapján tervezzük, szükség esetén szakértő bevonásával. Ennek szervezése a mi feladatunk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Tapasztalatból mondjuk: A felmérést néhány napon belül ütemezzük; életveszélyes épületnél soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk. A bontás kezdése az engedélyektől függően jellemzően 1–3 hét. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Röviden: Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Erre így válaszolunk: Szelektíven gyűjtjük (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék külön), és engedélyes átvevőhelyre szállítjuk. A mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Bontás Csabrendek területén? Kérjen ajánlatot!
Kérjen tételes, írásos ajánlatot – a helyszíni felmérés díjmentes és semmire nem kötelez.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap