Aszfaltozás Perbál
Kivitelezői szemmel: Az FKH aszfaltozó brigádja Perbál településen és vonzáskörzetében vállal munkát a kisebb kocsibejárótól a több ezer négyzetméteres ipari parkolóig. Gépi, finisheres fektetés, pontos rétegvastagság, 3 év írásos garancia. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
A helyszíni felmérés Perbál területén
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Gyakori helyi kérdés, hogy a meglévő burkolatra lehet-e új réteget fektetni: ha az alap stabil, a régi aszfaltra bitumen emulziós permetezés után új AC11 kopóréteg kerülhet – ez a leggazdaságosabb felújítás, és Perbál környékén is sok helyen ezt javasoljuk. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Technológiánk: alap, kötés, kopóréteg
Kivitelezői szemmel: A tömörítés a szakma legkevésbé látványos, mégis legfontosabb művelete: a hengerjáratok számát, sebességét és sorrendjét a keverék típusához igazítjuk. A helyesen tömörített aszfalt hézagtartalma alacsony – ettől lesz vízzáró, fagyálló és kopásálló. A szemre kész és a valóban kész burkolat között itt van a különbség. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
A kivitelezés menete lépésről lépésre
Ha a munka több ütemből áll – például alapozás, majd később kopóréteg –, minden ütem végén részátadást tartunk dokumentálva: mit végeztünk, mi következik, mire kell figyelni addig. Így hónapokkal később is pontosan followupolható, hol tart a projekt. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Aszfaltozás árak Perbál környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Aszfaltozás AC11 gépi (finisher) | 7 300 Ft/m²-től |
| Útalap 0/20-as murvából | 4 000 Ft/m²-től |
| Hideg aszfalt bedolgozás (gépi) | 3 500 Ft/m²-től |
| Kátyúzás szélvágással (AC11) | 14 000 Ft/m² |
| Aszfaltozás AC11 kézi | 8 300 Ft/m²-től |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Perbál területére az ajánlat előre tartalmazza.
Keverékek és felhasználásuk
Tapasztalatunk szerint A makadám út a külterületi, mezőgazdasági és erdészeti utak gazdaságos megoldása: bazalt zúzottkő rétegek emulziós itatással, 3 200 Ft/m²-től. Porzásmentes, jól járható felületet ad, és később akár aszfalt kopóréteggel is továbbépíthető – ezt az utat sok megrendelőnk két ütemben járja végig. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Kontárhibák, amiket nálunk nem talál
Amit érdemes szem előtt tartani: Gyanús jelek ajánlatkéréskor: nincs helyszíni felmérés, kerek összegű „átalánydíj" tételek nélkül, készpénzes előleg számla nélkül, és a „holnap tudunk kezdeni" ígéret. A tisztességes aszfaltozásnak átfutása van – keverőtelepi kapacitás, gépek, ütemterv –, aki azonnal ugrik, annál valami hiányzik. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Miből áll össze az ár?
A gyakorlatban ez így néz ki: A megtakarítás okos módjai: meglévő stabil alapra ráfektetés teljes csere helyett, hideg aszfalt a másodlagos felületekre, több munka összevonása egy felvonulással, illetve a szomszédokkal közös rendelés. A felmérésen ezekre konkrét javaslatot adunk. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Mintakalkuláció: 122 m²-es behajtó Perbál területén
Erre így válaszolunk: Számoljunk: 3 000 Ft tükör + 4 000 Ft alap + 450 Ft emulzió + 7 300 Ft kopóréteg = 14 750 Ft minden négyzetméterre Perbál környékén. A 122 m²-es behajtó teljes rétegrendje így 1 799 500 Ft nettó ártól indul. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Mintakalkuláció: 512 m²-es parkoló
Azonos rétegrenddel a 512 m²-es parkoló nagyságrendje 7 552 000 Ft nettó – nagy felületen a felvonulási költség eloszlik, ezért a végleges egységár jellemzően kedvezőbb. A pontos, méretezett rétegrendű ajánlat felmérés után készül. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Mikor kezdjünk?
Fontos tudni: Az őszi munkáknál a csatlakozó zöldfelületet is rendezzük: a szegélyek menti feltöltés, füvesítés az utolsó ütem része, hogy tavasszal már kész, gondozott környezet fogadja. A lombhullás nem akadály, de a terítés előtt a felületet géppel tisztítjuk. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Miben vagyunk mások?
Tapasztalatunk szerint Határidőink tartása nem szlogen: a szerződött időpontokat betartjuk, időjárási csúszásnál azonnal új időpontot egyeztetünk. A munkaterületet minden nap rendezetten hagyjuk, az átadás takarítással és locsolásos próbával zárul. Referenciáink között erre több példát is talál.
Egy munka a közelmúltból
A lényeg: Sportpálya-felújításnál az AC8 finom felülete és a pontos síkság volt a követelmény: 2 méteres lécen 3 mm-en belül maradtunk, a lejtést a vízelvezető folyókákhoz igazítottuk. Az átadás után a pálya azonnal festhető és használható volt. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Tételes minta-árajánlat: 113 nap nagyságrendű munka Perbál környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 113 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület biztosítása, jelzések | 5 nap | 22 000 Ft | 110 000 Ft |
| Locsolásos lejtéspróba, dokumentáció | 2 db | 15 000 Ft | 30 000 Ft |
| AC11 kopóréteg gépi fektetése | 113 m² | 7 300 Ft | 824 900 Ft |
| Tükörkészítés gépi földmunkával | 113 m² | 3 000 Ft | 339 000 Ft |
| Útalap 0/20 murvából, tömörítve | 113 m² | 4 000 Ft | 452 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 3 forduló | 45 000 Ft | 135 000 Ft |
| Bitumen emulziós permetezés | 113 m² | 450 Ft | 50 850 Ft |
| Szegélyzárás, csatlakozások | 39 fm | 4 500 Ft | 175 500 Ft |
| Nettó összesen | 2 117 250 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 688 907 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 471 nap nagyságrendű munka Perbál környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 471 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület biztosítása, jelzések | 3 nap | 22 000 Ft | 66 000 Ft |
| Locsolásos lejtéspróba, dokumentáció | 4 db | 15 000 Ft | 60 000 Ft |
| AC11 kopóréteg gépi fektetése | 471 m² | 7 300 Ft | 3 438 300 Ft |
| Szegélyzárás, csatlakozások | 164 fm | 4 500 Ft | 738 000 Ft |
| Tükörkészítés gépi földmunkával | 471 m² | 3 000 Ft | 1 413 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 3 forduló | 45 000 Ft | 135 000 Ft |
| Bitumen emulziós permetezés | 471 m² | 450 Ft | 211 950 Ft |
| Útalap 0/20 murvából, tömörítve | 471 m² | 4 000 Ft | 1 884 000 Ft |
| Nettó összesen | 7 946 250 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 10 091 737 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 69 nap nagyságrendű munka Perbál környékén
Példaként összeállítottunk egy 69 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület biztosítása, jelzések | 5 nap | 22 000 Ft | 110 000 Ft |
| Szegélyzárás, csatlakozások | 24 fm | 4 500 Ft | 108 000 Ft |
| Bitumen emulziós permetezés | 69 m² | 450 Ft | 31 050 Ft |
| Útalap 0/20 murvából, tömörítve | 69 m² | 4 000 Ft | 276 000 Ft |
| Locsolásos lejtéspróba, dokumentáció | 4 db | 15 000 Ft | 60 000 Ft |
| AC11 kopóréteg gépi fektetése | 69 m² | 7 300 Ft | 503 700 Ft |
| Tükörkészítés gépi földmunkával | 69 m² | 3 000 Ft | 207 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 3 forduló | 45 000 Ft | 135 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 430 750 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 817 052 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – teljes rétegrendű aszfaltozás
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Perbál térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 368 750 Ft | 468 312 Ft |
| 40 m² | 590 000 Ft | 749 300 Ft |
| 45 m² | 663 750 Ft | 842 962 Ft |
| 60 m² | 885 000 Ft | 1 123 950 Ft |
| 105 m² | 1 548 750 Ft | 1 966 912 Ft |
| 130 m² | 1 917 500 Ft | 2 435 225 Ft |
| 145 m² | 2 138 750 Ft | 2 716 212 Ft |
| 160 m² | 2 360 000 Ft | 2 997 200 Ft |
| 200 m² | 2 950 000 Ft | 3 746 500 Ft |
| Gyors áttekintés – Perbál | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Aszfaltozás – Perbál és vonzáskörzete |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
| Kiinduló ár | 7 300 Ft/m²-től (Aszfaltozás AC11 gépi (finisher)) |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, 30–45 perces helyszíni bejárás |
| Garancia | a szerződésben tételesen rögzítve |
| iroda@fkh.hu | |
Keverőteleptől a helyszínig Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Röviden összefoglalva: A fuvarszervezésben a tartalék a minőség záloga: ha egy mixer vagy szállító késik, a tartalék útvonal és a második keverőtelep menti meg a terítés folytonosságát. Ez a fajta B-terv gondolkodás különbözteti meg a rutinos kivitelezőt – nálunk minden nagy terítésnek van tartalékterve. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Utógondozás és garancia Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
A gyakorlatban ez így néz ki: Fontos tudni, mire nem terjed ki a garancia: a rendeltetésellenes használatra (pl. a teherbírást meghaladó járműforgalom), a más kivitelező által végzett bontásra-vágásra, valamint az alattunk lévő, nem általunk épített rétegek hibáira. Ezeket a felméréskor előre, írásban tisztázzuk. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Kivitelezői szemmel: Szabályok és papírmunka A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Lényeges szempont: A munkavédelmi szabályok betartása nálunk alap: kijelölt munkaterület, láthatósági ruházat, gépkezelői jogosultságok, érintett közművek egyeztetése. Ez nemcsak előírás – a balesetmentes munka a határidő legjobb biztosítéka is. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
A kezdésről röviden – Perbál
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 1–2 hét távolságban nyílik. A kezdés előtt két nappal minden esetben egyeztetünk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Munkaszervezés a környéken – Perbál
A térség felméréseit igyekszünk szerdai napokra összevonni – Perbál környékéről érkező megkeresésnél ez gyorsítja az időpont-egyeztetést. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Pereked és Pereszteg környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
A munkát 5 szakemberrel szervezzük, 6 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. Ajánlatainkban 29 km-es körzetben nincs külön felvonulási tétel – ami ezen kívül esik, azt előre, átláthatóan jelezzük.
A térség, ahol jelen vagyunk
Perbál tágabb térségében többek között Pilisszántó, Pincehely, Pitvaros, Pókaszepetk, Pomáz, Porrogszentkirály, Pula, Pusztacsalád településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Első kézből: Ezt kérdezze meg minden kivitelezőtől A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Jó tudni: Hét kérdés, amit érdemes feltenni: 1) Mennyi az alap vastagsága tömörítve? 2) Hány rétegben és mivel tömörítenek? 3) Milyen keverék kerül a felületre és hány cm? 4) Ki szállítja el a földet, törmeléket? 5) Mikor terhelhető a kész burkolat? 6) Milyen hosszú a garancia és mire terjed ki? 7) Ki a felelős kapcsolattartó a munka alatt? Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Amit érdemes szem előtt tartani: Aszfalt-ABC: a legfontosabb fogalmak A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Ökölszabályként: Modifikált bitumen: polimerrel javított kötőanyag extrém terhelésű felületekhez. Kiékelés: a régi és új burkolat szintbeli összedolgozása. Padka: a burkolat melletti nyomvonal, amelyet zúzalékkal erősítünk, hogy a burkolatszél ne törjön le. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Aszfaltozás a környéken
Perbál mellett a környező településeken is számíthat ránk: Pély és Penc vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Penészlek és Penyige is rendszeresen dolgozunk; Pénzesgyőr és Pér területén is elérhetőek vagyunk; Pere és Perecse vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Pereked és Perenye környékén is építünk és javítunk; Peresznye és Pereszteg határában is dolgoztunk már. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Perkáta, Perőcsény, Péterhida, Pétfürdő, Petőfibánya, Petőmihályfa, Piliny, Piliscsév – ütemezett kiszállási napokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Perbál egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó szolgáltatások
Érdemes megnézni
Gyakori kérdések – aszfaltozás Perbál
Jellemzően 1,5–2,5% – elég a víz elvezetéséhez, de nem érezhető kényelmetlennek. A lejtés irányát a felmérésen tervezzük meg úgy, hogy a víz zöldfelületre vagy vízelvezetőbe jusson, sose az épület felé. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Egyértelműen: Igen, a teljes rétegrendet egy kézből adjuk: tükörkészítés, zúzottkő vagy CKT útalap rétegenkénti tömörítéssel, bitumen emulzió, majd a kopóréteg gépi terítése. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Igen, udvarokra az AC8 keveréket ajánljuk simább felülete miatt. A lejtések kialakítása itt különösen fontos, hogy a csapadék az épülettől el, a kijelölt irányba folyjon. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Tapasztalatból mondjuk: AC11-et parkolóra, útra, behajtóra; AC8-at udvarra, járdára, sportpályára. Nagy felületre gazdaságos hideg aszfalt bedolgozás, külterületre makadám technológia is kérhető. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Erre így válaszolunk: Ideiglenes javításra és másodlagos felületekre jó ár-érték arányú; a meleg technológia tartósságát nem éri el. Főfelületre mindig meleg AC11/AC8 fektetést ajánlunk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Egyértelműen: Aszfaltozási munkáinkra jellemzően 3 év írásos garanciát vállalunk, dokumentált rétegrenddel és fotódokumentációval. A garancia feltételeit a szerződés rögzíti. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Röviden: A finisher egyenletes vastagságban, előtömörítéssel terít – síksága és tömörsége kézzel elérhetetlen. Kézi fektetést csak ott használunk, ahova a gép nem fér be. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Melegaszfaltot +5 °C felett dolgozunk be. Télen zsákos hideg aszfalttal végzünk balesetveszély-elhárító javítást, amit tavasszal meleg technológiával véglegesítünk. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
A rövid válasz: Igen, 50–100 m²-es kocsibejárókat is vállalunk. Kis felületnél a felvonulás miatt a fajlagos ár magasabb – szomszédokkal összevont rendeléssel ez jól csökkenthető. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Igen fontos kérdés – Ha az alap stabil, igen: emulziós permetezés után új AC11 réteg kerül a régire – ez a leggazdaságosabb felújítás. Repedezett, süllyedt burkolatnál előbb az okot szüntetjük meg. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Aszfaltozás Perbál területén? Kérjen ajánlatot!
A felmérés ingyenes, az ajánlat átlátható, a garancia írásos – várjuk hívását.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap