Bontás Törtel
Sok megrendelőnek újdonság: Az FKH bontási divíziója Törtel településen és vonzáskörzetében vállal gépi és kézi bontást a válaszfaltól a komplett épületig. A törmelék engedélyes átvevőhelyre kerül, az igazolást a megrendelő kézhez kapja. Referenciáink között erre több példát is talál.
A helyszíni felmérés Törtel területén
Fontos tudni: Sűrűn beépített utcában is biztonságosan dolgozunk: Törtel környékén több bontásunk zajlott közvetlen szomszédos falak mellett. Ilyenkor a szomszéd felőli oldalt kézi bontással, alápolással és folyamatos statikai kontrollal kezeljük. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Gépek, sorrend, biztonság
Fontos tudni: Gépi bontásnál Liebherr és Hitachi kotróinkkal dolgozunk, bontókalapáccsal, ollóval és válogatókanállal szerelve. A gép ereje önmagában kevés: a szakértelem abban van, hogy a kezelő tudja, hol és milyen sorrendben „fogja meg" az épületet – ezért nálunk csak gyakorlott, bontásra képzett gépkezelők ülnek a fülkében. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Így zajlik a bontás nálunk
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A projekt menete: 1) ingyenes felmérés; 2) tételes ajánlat 48 órán belül; 3) engedélyek, bejelentés ügyintézése; 4) közművek leválasztása; 5) veszélyes anyagok elkülönített eltávolítása; 6) kézi és gépi bontás statikai sorrendben; 7) sitt elszállítása, alapbontás, tereprendezés és dokumentált átadás. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Bontás árak Törtel környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Törtel területére az ajánlat előre tartalmazza.
Hulladékkezelés és újrahasznosítás
A veszélyes hulladék külön utakon jár: azbeszt, festékek, olajok, pala – ezek nem mehetnek a sittkonténerbe. Azonosításuk a felmérésen megtörténik, kezelésük jogszabály szerint, bizonylattal zajlik. Ez nem bürokrácia: a szabálytalan kezelés bírsága a megrendelőt is elérheti. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
A leggyakoribb bontási hibák – és ahogy elkerüljük őket
A lényeg: A „minden benne van" átalányár a bontásnál szinte mindig hiányos: vagy a lerakási díj, vagy az azbeszt, vagy a visszatöltés marad ki. Nálunk a tételes ajánlat kötelező – így az összehasonlítás és az elszámolás is tiszta. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Ár és érték a bontásban
Kivitelezői szemmel: Fix szerkezetű ajánlattal dolgozunk: bontás, konténerezés, lerakási díj, ügyintézés – mind külön soron, mérhető egységekkel. A „meglepetés-tételek" műfaját nem műveljük; ha a föld alól kerül elő valami, először egyeztetünk, és Ön dönt. Referenciáink között erre több példát is talál.
Mintakalkuláció: 84 m²-es családi ház bontása Törtel környékén
A rövid válasz: A 84 m²-es alapterület Törtel környékén jellemző házaknál kb. 71 m³ tömör szerkezeti anyagot takar; a gépi bontás m³-díjával (1 500 Ft–4 000 Ft) számolva ez 106 500 Ft – 284 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a falazat és a födém típusától függően. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Erre így válaszolunk: A törmelék elszállításához jellemzően 3–5 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer) vagy billencs fuvarral érdemes számolni; szelektív bontással és a fém jóváírásával a végösszeg tovább csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Mintakalkuláció: 47 m²-es garázs vagy melléképület
Tapasztalatból mondjuk: A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 47 m² alapterület ≈ 37 m³ tömör anyag, vagyis 55 500 Ft – 148 000 Ft a reális sáv Törtel körzetében. Az elszállítás 2 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Mikor kezdjünk?
Megrendelőink visszajelzése alapján: Bontás után a telek gondozása is számít: a friss feltöltés az első hónapokban ülepszik, ezért a végleges tereprendezést és füvesítést érdemes egy szezonnal később véglegesíteni. Átadáskor erre is adunk ütemezési javaslatot. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Amit nálunk garantáltan megkap
Amit érdemes szem előtt tartani: Négy szakma egy kézben: a bontás után ugyanaz a cégcsoport építi az útalapot, az aszfaltot, a térkövet és a kerítést. Az új építéshez building-ready telket adunk át, a földmunkák összevonásával pedig jelentős költséget spórolunk Önnek. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Tanulságos projektünk
Első kézből: Örökölt, évtizedek óta üres parasztházat bontottunk Törtel tágabb térségében: a jó állapotú nagyméretű tégla és a mestergerendák új gazdára találtak, az elszámolásban jóváírva. A telek három hét alatt vált eladható, tiszta telekké – az új tulajdonos már tervezett rá. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Tételes minta-árajánlat: 69 nap nagyságrendű munka Törtel környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 69 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 55 m³ | 3 500 Ft | 192 500 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 69 m² | 2 500 Ft | 172 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 69 m² | 900 Ft | 62 100 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 69 m² | 3 200 Ft | 220 800 Ft |
| Falazat gépi bontása | 55 m³ | 2 800 Ft | 154 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 059 900 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 346 073 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 145 nap nagyságrendű munka Törtel környékén
Egy 145 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 145 m² | 3 200 Ft | 464 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 145 m² | 900 Ft | 130 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 116 m³ | 2 800 Ft | 324 800 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 116 m³ | 3 500 Ft | 406 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 145 m² | 2 500 Ft | 362 500 Ft |
| Nettó összesen | 2 002 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 543 556 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 52 nap nagyságrendű munka Törtel környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 52 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 52 m² | 2 500 Ft | 130 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 52 m² | 900 Ft | 46 800 Ft |
| Falazat gépi bontása | 41 m³ | 2 800 Ft | 114 800 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 52 m² | 3 200 Ft | 166 400 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 41 m³ | 3 500 Ft | 143 500 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Nettó összesen | 957 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 216 025 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Törtel térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 55 m² | 1 155 000 Ft | 1 466 850 Ft |
| 80 m² | 1 680 000 Ft | 2 133 600 Ft |
| 115 m² | 2 415 000 Ft | 3 067 050 Ft |
| 150 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 200 m² | 4 200 000 Ft | 5 334 000 Ft |
| 220 m² | 4 620 000 Ft | 5 867 400 Ft |
| Gyors áttekintés – Törtel | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Törtel és vonzáskörzete |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Helyszíni felmérés | ingyenes – kötelezettség nélkül |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| iroda@fkh.hu | |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Gépi kapacitásunk Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Sok megrendelőnek újdonság: A gépek karbantartottsága nálunk minőségi kérdés: olajcsöpögés-mentes, felülvizsgált munkagépek dolgoznak, cseppfogóval. Az Ön telkén nem hagyunk „gépnyomot" – sem a talajban, sem a papírokban. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Fontos tudni: Felelősség és dokumentáció A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
A határidő-vállalásunk írásos: a szerződésben rögzített ütemtervet tartjuk, az időjárási vagy hatósági csúszásokról azonnal, írásban egyeztetünk. A „majd valamikor befejezzük" típusú lebegtetés nálunk nem létezik. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Hivatalos ügyek egyszerűen Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Az építésügyi nyilvántartások frissítése – az épület törlése – a bontás után esedékes; ehhez a szükséges dokumentumokat (igazolások, jegyzőkönyvek) átadjuk, és tanácsot adunk az ügymenethez. Így az ingatlan papírjai a valósággal szinkronban maradnak. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Ütemezési tudnivalók – Törtel
Bejelentkezés után 3 munkanapon belül kint vagyunk felmérni; a munkakezdés jellemzően 1–2 héten belül reális. Több közeli munka összevonása a kezdési időt is gyorsíthatja. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Kiszállás, felvonulás, ütemezés – Törtel
A körzetben – Törtel környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően hétfői napokon tartjuk. Mivel Tornyospálca és Törökbálint felé is rendszeresen dolgozunk, a felvonulási útvonalakat és a helyi beszerzési pontokat jól ismerjük.
Ütemtervünk szerint 3 fős csapat dolgozik a helyszínen, és a kivitelezés tipikusan 6 munkanap alatt készül el. A kiszállási költséget 17 km-ig az egységárak tartalmazzák, a határon túl pedig fix, előre rögzített tétel kerül az ajánlatba.
Hol dolgozunk még a környéken?
Törtel tágabb térségében többek között Újkenéz, Újlőrincfalva, Újszentiván, Ukk, Ura, Uzsa, Vadosfa, Valkó településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
A gyakorlatban ez így néz ki: Ezt kérdezze meg minden bontási vállalkozótól Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A helyszíni jelek is beszédesek: elkerített-e a munkaterület, van-e porlekötés, szelektíven gyűjtik-e az anyagokat, és statikailag átgondolt sorrendben halad-e a gép. A „nekimegyünk és ledöntjük" hozzáállás lakott környezetben életveszélyes – nálunk technológiai terv és művezetői felügyelet a szabály. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
A lényeg: Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Kivitelezői szemmel: Mérlegjegy: a hulladékátvevő helyen készült súlybizonylat, ami igazolja, hova és mennyi törmelék került. Hulladékkezelési igazolás: az engedélyes átvevő nyilatkozata – az ingatlan-ügyintézésnél is szükséges dokumentum. Lerakási díj: a hulladék átvételének díja, frakciónként eltérő. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Bontás a környéken
Törtel mellett a környező településeken is számíthat ránk: Tornyospálca és Törökbálint területén is elérhetőek vagyunk; Törökkoppány és Törökszentmiklós is vállalunk kivitelezést; Torony és Törtei környékén is építünk és javítunk; Torvaj és Tószeg határában is dolgoztunk már; Tótkomlós és Tótszentgyörgy területén is elérhetőek vagyunk; Tótszentmárton és Tótszerdahely is vállalunk kivitelezést. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Töttös, Tótvázsony, Tunyogmatolcs, Türje, Túrricse, Tyukod, Újbarok, Újhartyán – heti rendszerességű jelenléttel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Törtel egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Amit még vállalunk
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – bontás Törtel
Tapasztalatból mondjuk: Igen, ez a szakterületünk: alátámasztás, elkerítés, statikai sorrendű kontrollált bontás. Vihar- és tűzkár után biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
A rövid válasz: Gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ közötti sávban; komplett családi ház sitt-elszállítással jellemzően 800 000–2 500 000 Ft. A pontos árat ingyenes felmérés után, tételesen adjuk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
A rövid válasz: A legtöbb projekt vegyes: kézi előkészítés és gépi főbontás. Szomszédos falak mellett, megtartandó részeknél kézi; szabadon álló szerkezetnél gépi a gazdaságos – a felmérésen pontosan meghatározzuk. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Igen: falbontás, födémbontás, tetőbontás, aljzatbontás vagy teljes belső bontás önállóan is rendelhető – felújítás előkészítéséhez is gyakran hívnak minket. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Igen fontos kérdés – Igen: az alaptesteket kitermeljük, a pincét tömöríthető anyaggal, rétegenként tömörítve töltjük fel. A telket építésre kész állapotban, tömörítési dokumentációval adjuk át. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
A gyakorlatban: Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Erre így válaszolunk: A zajos fázisok néhány napig tartanak; a port folyamatos vízpermettel kötjük le. A szomszédokat előre tájékoztatjuk, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Röviden: Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
A gyakorlatban: Hulladékkezelési igazolást, mérlegjegyeket, fotódokumentációt, számlát – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyvet is. Ezek az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál is fontosak. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Erre így válaszolunk: A jó állapotú kisméretű tégla és az egészséges fa gerenda értékesíthető vagy újrahasznosítható – kérésre elkülönítjük, az értéket az elszámolásban jóváírjuk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Bontás Törtel területén? Kérjen ajánlatot!
A felmérés ingyenes, az ajánlat átlátható, a garancia írásos – várjuk hívását.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap