Bontás Tiszaladány
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Életveszélyes, romos épület áll a telkén Tiszaladány környékén? Az ilyen bontás nem tűr halasztást és nem tűr amatőr megoldást: statikai szakvélemény szerinti sorrenddel, biztosított munkaterülettel, gyorsan és dokumentáltan végezzük el. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Amire Tiszaladány környékén külön figyelünk
Sok megrendelőnek újdonság: A munkaterületet Tiszaladány területén is teljes értékűen biztosítjuk: mobil kerítés, figyelmeztető táblák, porlekötés vízpermettel. A szomszédokat a zajos munkafázisokról előre tájékoztatjuk – ez apróság, de sok feszültséget előz meg. Referenciáink között erre több példát is talál.
Gépek, sorrend, biztonság
A biztonsági zóna méretezése szakmai feladat: az épület magassága, a gép mérete és a környezet határozza meg. Lakott környezetben a zónát fizikailag is elhatároljuk, a gyalogosforgalmat elvezetjük, és a napi munkakezdés előtt ellenőrizzük a terület sértetlenségét – rutin, ami balesetet előz. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
A bontás ütemezése
A bontás első napjaiban a still „értékes" fázisa zajlik: nyílászárók, gépészeti elemek, fém szerkezetek kiszerelése. Ami újrahasznosítható vagy értékesíthető, azt elkülönítjük – a fémbevétel jóváírását az elszámolásban tételesen látja. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Bontás árak Tiszaladány környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Tiszaladány területére az ajánlat előre tartalmazza.
Szelektív bontás és sitt-kezelés
Kivitelezői szemmel: A föld alatti meglepetések kezelésére is van protokollunk: régi emésztő, olajtartály, elfeledett pince előkerülésekor megállunk, egyeztetünk, és a szakszerű megoldással (szippantás, semlegesítés, tömedékelés) haladunk tovább – dokumentálva, hogy a telek múltja ne kísértsen vissza. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Ettől válik veszélyessé egy bontás
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A „minden benne van" átalányár a bontásnál szinte mindig hiányos: vagy a lerakási díj, vagy az azbeszt, vagy a visszatöltés marad ki. Nálunk a tételes ajánlat kötelező – így az összehasonlítás és az elszámolás is tiszta. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Árképzésünk – átláthatóan
Röviden összefoglalva: A bontás árát az épület mérete és szerkezete (vályog, tégla, beton, acél), a technológia (gépi/kézi arány), a veszélyes anyagok jelenléte és a sitt mennyisége határozza meg. Tájékoztató sávjaink: gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ – az ajánlat tételes és írásos. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Mintakalkuláció: 71 m²-es családi ház bontása Tiszaladány környékén
Igen fontos kérdés – Vegyünk egy 71 m²-es, hagyományos falazatú házat Tiszaladány határában: tömör térfogata kb. 60 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 90 000 Ft – 240 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Tapasztalatból mondjuk: A törmelék elszállításához jellemzően 5–7 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer) vagy billencs fuvarral érdemes számolni; szelektív bontással és a fém jóváírásával a végösszeg tovább csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Mintakalkuláció: 24 m²-es garázs vagy melléképület
Igen fontos kérdés – Egy 24 m²-es melléképületnél kb. 19 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Tiszaladány térségében 28 500 Ft és 76 000 Ft közötti bontási költséget ad. Az elszállítás 2 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Mikor kezdjünk?
Jó tudni: A bontás az egyetlen olyan építőipari munka, ami egész évben végezhető: a gépi bontásnak a fagy kifejezetten kedvez, mert a sáros telek járhatóvá válik. Aki télre időzíti a bontást, tavasszal azonnal kezdheti az építkezést – ez a legokosabb sorrend. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Amit nálunk garantáltan megkap
Első kézből: A biztonság nálunk nem szlogen: elkerített munkaterület, védőfelszerelés, statikai sorrend, felelősségbiztosítás. Lakott környezetben végzett bontásaink referenciái igazolják: a szomszédok elégedettsége is minőségi mutató. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Egy munka a közelmúltból
Amit érdemes szem előtt tartani: Egy pest környéki családi háznál a bontás előtt derült ki, hogy a tető azbesztpala: az elkülönített azbesztmentesítés két napot vett igénybe, ezután jöhetett a gépi bontás. A telek 6 munkanap alatt lett építésre kész – a hulladékigazolásokkal az új ház építési naplója is rendben indult. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Tételes minta-árajánlat: 113 nap nagyságrendű munka Tiszaladány környékén
Egy 113 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 113 m² | 900 Ft | 101 700 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 90 m³ | 3 500 Ft | 315 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 113 m² | 3 200 Ft | 361 600 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 113 m² | 2 500 Ft | 282 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 90 m³ | 2 800 Ft | 252 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 666 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 116 836 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 158 nap nagyságrendű munka Tiszaladány környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 158 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 126 m³ | 2 800 Ft | 352 800 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 158 m² | 900 Ft | 142 200 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 126 m³ | 3 500 Ft | 441 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 158 m² | 2 500 Ft | 395 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 158 m² | 3 200 Ft | 505 600 Ft |
| Nettó összesen | 2 121 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 694 432 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 28 nap nagyságrendű munka Tiszaladány környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 28 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 22 m³ | 2 800 Ft | 61 600 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 22 m³ | 3 500 Ft | 77 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 28 m² | 3 200 Ft | 89 600 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 28 m² | 900 Ft | 25 200 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 28 m² | 2 500 Ft | 70 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Nettó összesen | 613 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 779 018 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Néhány jellemző méret Tiszaladány környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 65 m² | 1 365 000 Ft | 1 733 550 Ft |
| 70 m² | 1 470 000 Ft | 1 866 900 Ft |
| 110 m² | 2 310 000 Ft | 2 933 700 Ft |
| 125 m² | 2 625 000 Ft | 3 333 750 Ft |
| 140 m² | 2 940 000 Ft | 3 733 800 Ft |
| 175 m² | 3 675 000 Ft | 4 667 250 Ft |
| 275 m² | 5 775 000 Ft | 7 334 250 Ft |
| Gyors áttekintés – Tiszaladány | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Tiszaladány és vonzáskörzete |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| iroda@fkh.hu | |
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Gépek és logisztika A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Kivitelezői szemmel: A kézi bontás eszközei is profik: bontókalapácsok, falvágók, gyémánttárcsás vágók, alátámasztó rendszerek. A szomszédos falak melletti finom munkához nem „óvatos kalapálás", hanem megfelelő szerszám és technológia kell – nálunk mindkettő megvan. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Gyakori kérdés kapcsán: Mit vállalunk írásban? A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Első kézből: Minden lényeges mozzanat dokumentált: bontás előtti állapotfotók, közmű-leválasztási igazolások, mérlegjegyek, hulladékkezelési igazolás, pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál ezek a papírok pénzt érnek. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Jogszabályi tudnivalók Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Lényeges szempont: Az építésügyi nyilvántartások frissítése – az épület törlése – a bontás után esedékes; ehhez a szükséges dokumentumokat (igazolások, jegyzőkönyvek) átadjuk, és tanácsot adunk az ügymenethez. Így az ingatlan papírjai a valósággal szinkronban maradnak. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Időzítés és ütemezés – Tiszaladány
Bejelentkezés után 3 munkanapon belül kint vagyunk felmérni; a munkakezdés jellemzően 2–3 héten belül reális. A pontos dátumot a szerződésben rögzítjük, és tartjuk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Kiszállás, felvonulás, ütemezés – Tiszaladány
A térség felméréseit igyekszünk pénteki napokra összevonni – Tiszaladány környékéről érkező megkeresésnél ez gyorsítja az időpont-egyeztetést. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Tiszakürt és Tiszakarád környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
Egy átlagos munkára 4 fős brigáddal vonulunk fel, és a helyszíni munkát 3 nap alatt zárjuk – a pontos ütemtervet az ajánlat tartalmazza. 33 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
Szolgáltatási területünk a térségben
Tiszaladány tágabb térségében többek között Tófalu, Tokod, Tolmács, Tömörkény, Tormásliget, Tornyospálca, Tótkomlós, Tunyogmatolcs településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Kivitelezői szemmel: Mielőtt aláír: 7 ellenőrző kérdés Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Kérje el a biztosítási kötvényt és egy korábbi munka hulladékigazolását: ez a két papír azonnal megmutatja, kivel áll szemben. A profi kivitelezőnek ezek kéznél vannak – aki keresgéli, annál valószínűleg nincsenek. Referenciáink között erre több példát is talál.
Szakkifejezések, amikkel találkozni fog Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Sok megrendelőnek újdonság: Bontási sorrend: a statikai logika szerinti haladás – veszélyes anyagok, belső bontás, tető, födémek, falak, alap. A sorrend felrúgása omlásveszélyt teremt; ezért készül nálunk minden projekthez technológiai terv. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Bontás a környéken
Tiszaladány mellett a környező településeken is számíthat ránk: Tiszakarád és Tiszakécske határában is dolgoztunk már; Tiszakerecseny és Tiszakeszi környékén is építünk és javítunk; Tiszakóród és Tiszakürt is vállalunk kivitelezést; Tiszalök és Tiszalúc határában is dolgoztunk már; Tiszamogyorós és Tiszanagyfalu területén is elérhetőek vagyunk; Tiszanána és Tiszaörs határában is dolgoztunk már. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Tiszapalkonya, Tiszarád, Tiszasas, Tiszaszentimre, Tiszaszőlős, Tiszatelek, Tiszavalk, Tisztaberek – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Tiszaladány egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Ezekben is segítünk
Ezek is segíthetnek
Gyakori kérdések – bontás Tiszaladány
Igen fontos kérdés – Nagyobb, összetett szerkezetű vagy szomszédos épülethez kapcsolódó bontásnál igen – a bontási sorrendet statikai szempontok alapján tervezzük, szükség esetén szakértő bevonásával. Ennek szervezése a mi feladatunk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Tapasztalatból mondjuk: Közös fal esetén a bontás fokozott védelmet igényel: állapotfelvétel, alápolás, kézi technológia a fal mentén. A jogi kérdésekben (költségviselés, hozzájárulás) mintadokumentumokkal segítünk. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Egyértelműen: A felmérést néhány napon belül ütemezzük; életveszélyes épületnél soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk. A bontás kezdése az engedélyektől függően jellemzően 1–3 hét. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Egyértelműen: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Igen fontos kérdés – Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Erre így válaszolunk: Igen, Tiszaladány teljes vonzáskörzetében dolgozunk; a kiszállás és a konténerlogisztika az ajánlatban előre szerepel. Több közeli munka összevonása mindenkinek kedvezőbb. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ közötti sávban; komplett családi ház sitt-elszállítással jellemzően 800 000–2 500 000 Ft. A pontos árat ingyenes felmérés után, tételesen adjuk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Igen fontos kérdés – A bontás olyan szervezése, ahol az anyagfajták már bontás közben külön válnak: így a hulladékkezelés olcsóbb, az újrahasznosítható anyag értéke megmarad. Nálunk ez az alapértelmezett technológia. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Tapasztalatból mondjuk: Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Bontás Tiszaladány területén? Kérjen ajánlatot!
Egy telefon, és 24 órán belül visszahívjuk – a felmérés ingyenes, az ajánlat tételes.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap