Bontás Szalafő
Megrendelőink visszajelzése alapján: A jó bontás nem rombolás, hanem szervezett, dokumentált folyamat: statikai sorrend, porlekötés, szelektív gyűjtés, hivatalos sitt-elszállítás. Szalafő környékén mindezt egy szerződésben, egy felelőssel kapja meg. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Mit vizsgálunk a helyszínen?
Megrendelőink visszajelzése alapján: Ha a bontás után építkezés következik, Szalafő környékén különösen megéri az összehangolás: a bontási törmelék darálva az új út vagy térburkolat alapjába építhető, a gépeink pedig egy felvonulással két munkát végeznek. Cégcsoportunkban ez napi gyakorlat – az Ön pénztárcája látja a hasznát. Referenciáink között erre több példát is talál.
Gépek, sorrend, biztonság
Sok megrendelőnek újdonság: A porlekötés nem udvariasság, hanem technológia: a bontás teljes ideje alatt vízpermettel kötjük a port, ami a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme mellett a látási viszonyokat is javítja. Száraz, szeles napokon a porképző munkafázisokat átütemezzük. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Munkafolyamatunk Szalafő területén
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A bontás első napjaiban a still „értékes" fázisa zajlik: nyílászárók, gépészeti elemek, fém szerkezetek kiszerelése. Ami újrahasznosítható vagy értékesíthető, azt elkülönítjük – a fémbevétel jóváírását az elszámolásban tételesen látja. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Bontás árak Szalafő környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Szalafő területére az ajánlat előre tartalmazza.
Szelektív bontás és sitt-kezelés
Fontos tudni: A föld alatti meglepetések kezelésére is van protokollunk: régi emésztő, olajtartály, elfeledett pince előkerülésekor megállunk, egyeztetünk, és a szakszerű megoldással (szippantás, semlegesítés, tömedékelés) haladunk tovább – dokumentálva, hogy a telek múltja ne kísértsen vissza. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
A leggyakoribb bontási hibák – és ahogy elkerüljük őket
Fontos tudni: A második tipikus hiba az azbeszt figyelmen kívül hagyása: a palatető „ledobálása" a szálló rostok miatt súlyos egészségkárosodást okozhat, és jogsértő is. Mi az azbesztgyanús anyagokat már a felmérésen azonosítjuk, és elkülönített technológiával kezeljük. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
2026-os áraink összetevői
Jó tudni: Cégeknek és önkormányzatoknak keretmegállapodást is kínálunk több épület vagy kárelhárítási készenlét esetére, rögzített egységárakkal és vállalt kiállási idővel. ÁFA-s számla, teljesítésigazolás, hulladék-nyilvántartás – minden auditálhatóan dokumentálva. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Mintakalkuláció: 83 m²-es családi ház bontása Szalafő környékén
A gyakorlatban: Vegyünk egy 83 m²-es, hagyományos falazatú házat Szalafő határában: tömör térfogata kb. 70 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 105 000 Ft – 280 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
A rövid válasz: Ennél a méretnél 6–8 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Mintakalkuláció: 41 m²-es garázs vagy melléképület
A gyakorlatban: Kisebb léptékben is megéri számolni: egy 41 m²-es garázs tömör térfogata nagyjából 32 m³, ami gépi bontással 48 000 Ft – 128 000 Ft közötti díjat jelent Szalafő környékén. Ehhez 2 konténernyi sitt elszállítása társul; a kézi és gépi munka aránya a megközelíthetőségtől függ, amit a felmérésen rögzítünk. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Időzítés: a bontás naptára
Röviden összefoglalva: A bontás az egyetlen olyan építőipari munka, ami egész évben végezhető: a gépi bontásnak a fagy kifejezetten kedvez, mert a sáros telek járhatóvá válik. Aki télre időzíti a bontást, tavasszal azonnal kezdheti az építkezést – ez a legokosabb sorrend. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Ügyfeleink ezért ajánlanak minket
Fontos tudni: Dokumentáltan dolgozunk: bontási technológiai terv, fotódokumentáció, mérlegjegyek, hulladékkezelési igazolás. Ez nemcsak jogszabályi kötelesség – az ingatlan későbbi értékesítésénél, építésénél Ön profitál a rendezett papírokból. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Egy munka a közelmúltból
Amit érdemes szem előtt tartani: Vihar után hívtak minket egy megdőlt oromfalú, életveszélyes házhoz: 36 órán belül elkerítettük, alátámasztottuk, majd kontrolláltan elbontottuk a veszélyes szakaszt. A biztosítói kárfelméréshez fotós jegyzőkönyvet adtunk – a tulajdonos a teljes kárösszeget érvényesíteni tudta. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Tételes minta-árajánlat: 122 nap nagyságrendű munka Szalafő környékén
Egy 122 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 97 m³ | 3 500 Ft | 339 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 97 m³ | 2 800 Ft | 271 600 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 122 m² | 2 500 Ft | 305 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 122 m² | 900 Ft | 109 800 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 122 m² | 3 200 Ft | 390 400 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 740 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 210 181 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 202 nap nagyságrendű munka Szalafő környékén
Példaként összeállítottunk egy 202 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 202 m² | 900 Ft | 181 800 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 161 m³ | 3 500 Ft | 563 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 202 m² | 3 200 Ft | 646 400 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 161 m³ | 2 800 Ft | 450 800 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 202 m² | 2 500 Ft | 505 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 655 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 372 485 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 41 nap nagyságrendű munka Szalafő környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 41 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 41 m² | 3 200 Ft | 131 200 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 41 m² | 900 Ft | 36 900 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 32 m³ | 3 500 Ft | 112 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 41 m² | 2 500 Ft | 102 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 32 m³ | 2 800 Ft | 89 600 Ft |
| Nettó összesen | 892 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 133 094 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Az alábbi táblázat Szalafő környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 45 m² | 945 000 Ft | 1 200 150 Ft |
| 55 m² | 1 155 000 Ft | 1 466 850 Ft |
| 60 m² | 1 260 000 Ft | 1 600 200 Ft |
| 100 m² | 2 100 000 Ft | 2 667 000 Ft |
| 135 m² | 2 835 000 Ft | 3 600 450 Ft |
| 165 m² | 3 465 000 Ft | 4 400 550 Ft |
| 215 m² | 4 515 000 Ft | 5 734 050 Ft |
| Gyors áttekintés – Szalafő | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Szalafő és vonzáskörzete |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| Garancia | írásban vállalt, dokumentált feltételekkel |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| iroda@fkh.hu | |
| Válaszidő | 24 órán belül, munkanapokon |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
Röviden összefoglalva: Gépi kapacitásunk A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Sok megrendelőnek újdonság: A konténerlogisztika a bontás ütemét követi: 4–22 m³-es konténereket forgatunk úgy, hogy a munkaterületen sose torlódjon a törmelék. Nagy volumennél a gép közvetlenül a billencs szerelvényekre rakodik – ez a leggyorsabb és fajlagosan legolcsóbb megoldás. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Kivitelezői szemmel: Felelősség és dokumentáció Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A bontásnál a „garancia" a felelősségvállalás: felelősségbiztosítással dolgozunk, a szomszédos ingatlanokról munkakezdés előtt közös állapotfelvételt készítünk, a munkát technológiai terv szerint végezzük. Ez védi Önt, a szomszédokat és minket is. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Ügyintézés: mit vállalunk át? A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A közművek leválasztása jogszabályi előfeltétel: áram, gáz, víz – szolgáltatónként külön eljárással. Az ügyintézést átvállaljuk, a leválasztási igazolásokat begyűjtjük; e nélkül a bontást nem kezdjük meg, mert ez élet- és vagyonbiztonsági kérdés. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Időzítés és ütemezés – Szalafő
Bejelentkezés után 3 munkanapon belül kint vagyunk felmérni; a munkakezdés jellemzően 1–3 héten belül reális. Több közeli munka összevonása a kezdési időt is gyorsíthatja. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Helyi ütemezés és kiszállás – Szalafő
Szalafő és közvetlen környéke jellemzően a keddi kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. Szalaszend és Szalánta irányában is futnak projektjeink, ami az anyagbeszerzést és a gépszállítást is egyszerűbbé teszi a körzetben.
Ütemtervünk szerint 3 fős csapat dolgozik a helyszínen, és a kivitelezés tipikusan 2 munkanap alatt készül el. 25 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
Szolgáltatási területünk a térségben
Szalafő tágabb térségében többek között Szászberek, Szatta, Szécsény, Szeghalom, Székesfehérvár, Szemere, Szentborbás, Szentgáloskér településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Döntés előtti ellenőrzőlista Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Amit érdemes szem előtt tartani: Papírok, amiket kérjen el: tételes ajánlat, szerződés, hulladékkezelési igazolás, mérlegjegyek, számla – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Ezek az ingatlan későbbi építésénél és értékesítésénél is kelleni fognak; nálunk az átadási dokumentáció alapszolgáltatás. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Bontás-ABC: a legfontosabb fogalmak A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Azbesztmentesítés: az azbeszttartalmú anyagok (pl. hullámpala) jogszabály szerinti, elkülönített eltávolítása védőfelszerelésben, zsákolva, veszélyeshulladék-lerakóba szállítva. Házilagos bontása tilos – a szálló rostok súlyos egészségkárosodást okoznak. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Bontás a környéken
Szalafő mellett a környező településeken is számíthat ránk: Szakmár és Szaknyér is rendszeresen dolgozunk; Szakoly és Szakony környékén is építünk és javítunk; Szakonyfalu és Szákszend területén is elérhetőek vagyunk; Szalánta és Szalapa határában is dolgoztunk már; Szalaszend és Szalatnak vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Szálka és Szalkszentmárton területén is elérhetőek vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Szalmatercs, Szamosangyalos, Szamoskér, Szamostatárfalva, Szank, Szápár, Szárazd, Szarvasgede – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Szalafő egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Ezekben is segítünk
További információk
Gyakori kérdések – bontás Szalafő
Erre így válaszolunk: A felmérést néhány napon belül ütemezzük; életveszélyes épületnél soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk. A bontás kezdése az engedélyektől függően jellemzően 1–3 hét. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Igen: az alaptesteket kitermeljük, a pincét tömöríthető anyaggal, rétegenként tömörítve töltjük fel. A telket építésre kész állapotban, tömörítési dokumentációval adjuk át. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Tapasztalatból mondjuk: Igen: falbontás, födémbontás, tetőbontás, aljzatbontás vagy teljes belső bontás önállóan is rendelhető – felújítás előkészítéséhez is gyakran hívnak minket. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
A rövid válasz: Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Egyértelműen: A megmaradó szerkezetek védelmét alátámasztással és portakarással biztosítjuk; a kéménybontás külön szakfeladat, bevizsgálással. Részleges bontásnál a határvonalakat közösen, a helyszínen jelöljük ki. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Igen fontos kérdés – Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Erre így válaszolunk: Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Igen fontos kérdés – Egy átlagos, 80–120 m²-es ház az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Pince, vasbeton szerkezet vagy azbeszt a felmérésen pontosított ütemtervet igényel. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Tapasztalatból mondjuk: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
A rövid válasz: Nálunk a beépített (tömör) szerkezeti térfogat az elszámolás alapja, és ezt az ajánlatban egyértelműen jelöljük. Az összehasonlításnál mindig kérdezze meg, a másik ajánlat lég- vagy tömör köbméterrel számol-e. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Bontás Szalafő területén? Kérjen ajánlatot!
A felmérés ingyenes, az ajánlat átlátható, a garancia írásos – várjuk hívását.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap