Bontás Pilisszentkereszt
A jó bontás nem rombolás, hanem szervezett, dokumentált folyamat: statikai sorrend, porlekötés, szelektív gyűjtés, hivatalos sitt-elszállítás. Pilisszentkereszt környékén mindezt egy szerződésben, egy felelőssel kapja meg. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
A helyszíni felmérés Pilisszentkereszt területén
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A munkaterületet Pilisszentkereszt területén is teljes értékűen biztosítjuk: mobil kerítés, figyelmeztető táblák, porlekötés vízpermettel. A szomszédokat a zajos munkafázisokról előre tájékoztatjuk – ez apróság, de sok feszültséget előz meg. Referenciáink között erre több példát is talál.
Így bontunk szakszerűen
A porlekötés nem udvariasság, hanem technológia: a bontás teljes ideje alatt vízpermettel kötjük a port, ami a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme mellett a látási viszonyokat is javítja. Száraz, szeles napokon a porképző munkafázisokat átütemezzük. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
A bontás ütemezése
Ökölszabályként: A több épületes vagy ütemezett bontásoknál részátadásokkal haladunk: minden szakasz végén dokumentáljuk az állapotot és a hulladékforgalmat. A megrendelő így naprakészen látja a költségeket is – nincs „majd a végén kiderül" effektus. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Bontás árak Pilisszentkereszt környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Pilisszentkereszt területére az ajánlat előre tartalmazza.
Mi lesz a törmelékkel?
A lényeg: A bontott anyagok piaca folyamatosan változik: a fém ára ingadozik, a bontott tégla kereslete szezonális. Mi naprakészen követjük, mikor mit érdemes értékesíteni vagy raktározni – a jóváírás így a lehető legkedvezőbb az Ön elszámolásában. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Biztonság és minőségbiztosítás
Sok megrendelőnek újdonság: Intő jel, ha a kivitelező nem kérdez: szerkezet, azbeszt, közművek, szomszédok, megközelítés – enélkül nem lehet felelős bontási ajánlatot adni. A mi felmérésünk részletes kérdéssorra épül; a biztonságos bontás jó kérdésekkel kezdődik. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Mitől függ a bontás ára Pilisszentkereszt területén?
Tapasztalatunk szerint Fix szerkezetű ajánlattal dolgozunk: bontás, konténerezés, lerakási díj, ügyintézés – mind külön soron, mérhető egységekkel. A „meglepetés-tételek" műfaját nem műveljük; ha a föld alól kerül elő valami, először egyeztetünk, és Ön dönt. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Mintakalkuláció: 121 m²-es családi ház bontása Pilisszentkereszt környékén
Igen fontos kérdés – Egy 121 m² alapterületű, átlagos szerkezetű ház tömör bontási térfogata hozzávetőleg 102 m³. Gépi bontással (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) ez 153 000 Ft – 408 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a falazat és a födém típusától függően. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Erre így válaszolunk: A törmelék elszállításához jellemzően 3–5 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer) vagy billencs fuvarral érdemes számolni; szelektív bontással és a fém jóváírásával a végösszeg tovább csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Mintakalkuláció: 39 m²-es garázs vagy melléképület
Egyértelműen: Egy 39 m²-es melléképületnél kb. 31 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Pilisszentkereszt térségében 46 500 Ft és 124 000 Ft közötti bontási költséget ad. A sitt ilyenkor 1 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Évszakok és bontási munka
Kivitelezői szemmel: Bontás után a telek gondozása is számít: a friss feltöltés az első hónapokban ülepszik, ezért a végleges tereprendezést és füvesítést érdemes egy szezonnal később véglegesíteni. Átadáskor erre is adunk ütemezési javaslatot. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Amit nálunk garantáltan megkap
Röviden összefoglalva: Négy szakma egy kézben: a bontás után ugyanaz a cégcsoport építi az útalapot, az aszfaltot, a térkövet és a kerítést. Az új építéshez building-ready telket adunk át, a földmunkák összevonásával pedig jelentős költséget spórolunk Önnek. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Így dolgozunk – egy valós projekt
Egy telephely-felszámolásnál hat épületet bontottunk ütemezetten úgy, hogy a cég működése közben folyamatos maradt: területenként haladtunk, a forgalmi útvonalakat mindig szabadon hagyva. A projekt végére a telek beépíthető, tiszta lappá vált – az új csarnok alapozását már másik divíziónk földmunkája készítette elő. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Tételes minta-árajánlat: 129 nap nagyságrendű munka Pilisszentkereszt környékén
Egy 129 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 103 m³ | 3 500 Ft | 360 500 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 103 m³ | 2 800 Ft | 288 400 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 129 m² | 2 500 Ft | 322 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 129 m² | 900 Ft | 116 100 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 129 m² | 3 200 Ft | 412 800 Ft |
| Nettó összesen | 1 808 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 296 541 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 211 nap nagyságrendű munka Pilisszentkereszt környékén
Egy 211 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 211 m² | 900 Ft | 189 900 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 168 m³ | 3 500 Ft | 588 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 211 m² | 3 200 Ft | 675 200 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 168 m³ | 2 800 Ft | 470 400 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 211 m² | 2 500 Ft | 527 500 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 645 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 359 150 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 28 nap nagyságrendű munka Pilisszentkereszt környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 28 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 28 m² | 3 200 Ft | 89 600 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 22 m³ | 2 800 Ft | 61 600 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 22 m³ | 3 500 Ft | 77 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 28 m² | 900 Ft | 25 200 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 28 m² | 2 500 Ft | 70 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Nettó összesen | 672 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 853 948 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Néhány jellemző méret Pilisszentkereszt környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 50 m² | 1 050 000 Ft | 1 333 500 Ft |
| 85 m² | 1 785 000 Ft | 2 266 950 Ft |
| 130 m² | 2 730 000 Ft | 3 467 100 Ft |
| 140 m² | 2 940 000 Ft | 3 733 800 Ft |
| 145 m² | 3 045 000 Ft | 3 867 150 Ft |
| 160 m² | 3 360 000 Ft | 4 267 200 Ft |
| Gyors áttekintés – Pilisszentkereszt | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Pilisszentkereszt és vonzáskörzete |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| Garancia | írásban vállalt, dokumentált feltételekkel |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| iroda@fkh.hu | |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
A lényeg: Eszközpark és szállítás Referenciáink között erre több példát is talál.
A kézi bontás eszközei is profik: bontókalapácsok, falvágók, gyémánttárcsás vágók, alátámasztó rendszerek. A szomszédos falak melletti finom munkához nem „óvatos kalapálás", hanem megfelelő szerszám és technológia kell – nálunk mindkettő megvan. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Amit érdemes szem előtt tartani: Mit vállalunk írásban? A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Első kézből: Minden lényeges mozzanat dokumentált: bontás előtti állapotfotók, közmű-leválasztási igazolások, mérlegjegyek, hulladékkezelési igazolás, pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál ezek a papírok pénzt érnek. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Lényeges szempont: Ügyintézés: mit vállalunk át? Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
A bontás utáni telekrendezés szabályai is ránk tartoznak: a terepszint jelentős módosítása, a fák kivágása vagy a közterületi kapcsolatok megváltoztatása engedélyköteles lehet. Az átadás előtt ezekre is felhívjuk a figyelmet – a tiszta telek jogilag is legyen tiszta. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Kezdési időpontok – Pilisszentkereszt
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 1–2 hét távolságban nyílik. Előszerződéssel konkrét naptári hetet is tudunk garantálni. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Munkaszervezés a környéken – Pilisszentkereszt
Pilisszentkereszt irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége szerdai napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. Mivel Piliscsaba és Pincehely felé is rendszeresen dolgozunk, a felvonulási útvonalakat és a helyi beszerzési pontokat jól ismerjük.
A jellemző csapatlétszám 6 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 2 napot vesz igénybe ebben a körzetben. A kiszállási költséget 27 km-ig az egységárak tartalmazzák, a határon túl pedig fix, előre rögzített tétel kerül az ajánlatba.
Hol dolgozunk még a környéken?
Pilisszentkereszt tágabb térségében többek között Porrogszentpál, Pötréte, Püspökladány, Pusztadobos, Pusztamagyaród, Pusztaszentlászló, Rábagyarmat, Rábasebes településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Tapasztalatunk szerint Ezt kérdezze meg minden bontási vállalkozótól Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Gyakori kérdés kapcsán: Időzítési tanács: a bontás engedélyezése és a közmű-leválasztás heteket vehet igénybe, ezért az ügyintézést az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. A tél kifejezetten jó bontási időszak – fagyott, járható telek, tavaszra építésre kész terület. Nálunk az ügyintézés a szolgáltatás része. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Ökölszabályként: Kisszótár: bontási fogalmak érthetően A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
A lényeg: Azbesztmentesítés: az azbeszttartalmú anyagok (pl. hullámpala) jogszabály szerinti, elkülönített eltávolítása védőfelszerelésben, zsákolva, veszélyeshulladék-lerakóba szállítva. Házilagos bontása tilos – a szálló rostok súlyos egészségkárosodást okoznak. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Bontás a környéken
Pilisszentkereszt mellett a környező településeken is számíthat ránk: Piliscsaba és Piliscsév környékén is építünk és javítunk; Pilisjászfalu és Pilismarót is vállalunk kivitelezést; Pilisszántó és Pilisszentiván is vállalunk kivitelezést; Pilisszentlászló és Pilisvörösvár környékén is építünk és javítunk; Pincehely és Pinkamindszent területén is elérhetőek vagyunk; Pinnye és Piricse határában is dolgoztunk már. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Pirtó, Pitvaros, Pocsaj, Pogány, Polány, Pölöske, Porcsalma, Porpác – heti rendszerességű jelenléttel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Pilisszentkereszt egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
További szolgáltatásaink
Érdemes megnézni
Gyakori kérdések – bontás Pilisszentkereszt
Tapasztalatból mondjuk: A bontás olyan szervezése, ahol az anyagfajták már bontás közben külön válnak: így a hulladékkezelés olcsóbb, az újrahasznosítható anyag értéke megmarad. Nálunk ez az alapértelmezett technológia. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Egyértelműen: Hulladékkezelési igazolást, mérlegjegyeket, fotódokumentációt, számlát – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyvet is. Ezek az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál is fontosak. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Igen: garázs, nyári konyha, ól, fészer bontása konténerezéssel együtt gyakori munkánk. Több kisebb bontás egy kiszállással összevonva fajlagosan olcsóbb. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Tapasztalatból mondjuk: A jó állapotú kisméretű tégla és az egészséges fa gerenda értékesíthető vagy újrahasznosítható – kérésre elkülönítjük, az értéket az elszámolásban jóváírjuk. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Nagyobb, összetett szerkezetű vagy szomszédos épülethez kapcsolódó bontásnál igen – a bontási sorrendet statikai szempontok alapján tervezzük, szükség esetén szakértő bevonásával. Ennek szervezése a mi feladatunk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Erre így válaszolunk: Közös fal esetén a bontás fokozott védelmet igényel: állapotfelvétel, alápolás, kézi technológia a fal mentén. A jogi kérdésekben (költségviselés, hozzájárulás) mintadokumentumokkal segítünk. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
A gyakorlatban: Igen: kompakt gépeinkkel és kézi bontással szűk udvarokban, sorházak között is biztonságosan dolgozunk. A szomszédos épületeket alápolással, védelemmel biztosítjuk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Tapasztalatból mondjuk: Igen, a bontáshoz kapcsolódóan az épület kiürítését, lomtalanítását is elvégezzük – külön tételként, átlátható áron. A használható tárgyak adományozásában is segítünk közvetíteni. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Tapasztalatból mondjuk: A bútorozott épület bontását is vállaljuk lomtalanítással együtt, de a kiürített épület bontása olcsóbb. A veszélyes hulladékok (festék, olaj, vegyszer) elszállítását külön tételként kezeljük. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Bontás Pilisszentkereszt területén? Kérjen ajánlatot!
A felmérés ingyenes, az ajánlat átlátható, a garancia írásos – várjuk hívását.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap