Bontás Gyál
Sok megrendelőnek újdonság: Építkezés előtt áll, és a telken még ott a régi ház? Gyál területén a bontást úgy időzítjük és szervezzük, hogy az új építés alapozása azonnal indulhasson: tükörig letermelt, tömörített, építésre kész telket adunk át. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Bontás helyben – tapasztalataink Gyál környékén
A gyakorlatban ez így néz ki: A helyszíni felmérés Gyál területén díjmentes: felmérjük az épület méretét és szerkezetét, az azbesztgyanús anyagokat, a közművek helyzetét és a gépi megközelítés útvonalait. A tételes írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Bontási technológiánk
Megrendelőink visszajelzése alapján: A biztonsági zóna méretezése szakmai feladat: az épület magassága, a gép mérete és a környezet határozza meg. Lakott környezetben a zónát fizikailag is elhatároljuk, a gyalogosforgalmat elvezetjük, és a napi munkakezdés előtt ellenőrizzük a terület sértetlenségét – rutin, ami balesetet előz. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
A bontás ütemezése
Ökölszabályként: A bontási munkanap ellenőrzőlistával indul: munkaterület sértetlensége, gépek állapota, aznapi sorrend és fuvarok. A nap végén a terület biztonságos lezárása és a másnap előkészítése zárja a kört – a rendezett folyamat a leggyorsabb folyamat. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Bontás árak Gyál környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Gyál területére az ajánlat előre tartalmazza.
Hulladékkezelés és újrahasznosítás
Fontos tudni: A bontott anyagok piaca folyamatosan változik: a fém ára ingadozik, a bontott tégla kereslete szezonális. Mi naprakészen követjük, mikor mit érdemes értékesíteni vagy raktározni – a jóváírás így a lehető legkedvezőbb az Ön elszámolásában. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
A leggyakoribb bontási hibák – és ahogy elkerüljük őket
Röviden összefoglalva: A „fekete" sittlerakás rövid távon olcsóbbnak tűnik, aztán nagyon drága lesz: az illegális lerakásért a megrendelő is felel. Nálunk minden kiló törmelék útja igazolt – mérlegjegy, átvételi igazolás, számla. Ezt bármelyik ajánlat összehasonlításánál kérje számon. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Hogyan számoljuk az árat?
A bontási költség csökkentésének királyútja az újrahasznosítás: darált beton az új alapba, fém az átvevőbe, ép tégla a piacra. Egy átlagos családi háznál ez százezres tétel lehet – az ajánlatban előre megbecsüljük, az elszámolásban tételesen jóváírjuk. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Mintakalkuláció: 117 m²-es családi ház bontása Gyál környékén
A gyakorlatban: A 117 m²-es alapterület Gyál környékén jellemző házaknál kb. 99 m³ tömör szerkezeti anyagot takar; a gépi bontás m³-díjával (1 500 Ft–4 000 Ft) számolva ez 148 500 Ft – 396 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Röviden: Számoljon 5–7 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Mintakalkuláció: 21 m²-es garázs vagy melléképület
Röviden: A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 21 m² alapterület ≈ 16 m³ tömör anyag, vagyis 24 000 Ft – 64 000 Ft a reális sáv Gyál körzetében. Ehhez 1 konténernyi sitt elszállítása társul; a kézi és gépi munka aránya a megközelíthetőségtől függ, amit a felmérésen rögzítünk. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Szezonális tudnivalók
Tapasztalatunk szerint Az őszi-téli bontásnál az épület víztelenítésére figyelünk: a csapadék ne álljon meg a félig bontott szerkezetben. A munkát úgy ütemezzük, hogy fedetlen, félkész állapotban ne álljon az épület hosszabb ideig – ez biztonsági és szomszédsági szempont is. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Miben vagyunk mások?
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Négy szakma egy kézben: a bontás után ugyanaz a cégcsoport építi az útalapot, az aszfaltot, a térkövet és a kerítést. Az új építéshez building-ready telket adunk át, a földmunkák összevonásával pedig jelentős költséget spórolunk Önnek. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Esettanulmány a gyakorlatunkból
Sok megrendelőnek újdonság: Egy pest környéki családi háznál a bontás előtt derült ki, hogy a tető azbesztpala: az elkülönített azbesztmentesítés két napot vett igénybe, ezután jöhetett a gépi bontás. A telek 6 munkanap alatt lett építésre kész – a hulladékigazolásokkal az új ház építési naplója is rendben indult. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Tételes minta-árajánlat: 121 nap nagyságrendű munka Gyál környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 121 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 121 m² | 3 200 Ft | 387 200 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 96 m³ | 3 500 Ft | 336 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 121 m² | 2 500 Ft | 302 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 96 m³ | 2 800 Ft | 268 800 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 121 m² | 900 Ft | 108 900 Ft |
| Nettó összesen | 1 720 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 184 908 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 244 nap nagyságrendű munka Gyál környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 244 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 244 m² | 3 200 Ft | 780 800 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 244 m² | 900 Ft | 219 600 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 244 m² | 2 500 Ft | 610 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 195 m³ | 2 800 Ft | 546 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 195 m³ | 3 500 Ft | 682 500 Ft |
| Nettó összesen | 3 283 900 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 170 553 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 30 nap nagyságrendű munka Gyál környékén
Példaként összeállítottunk egy 30 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 30 m² | 3 200 Ft | 96 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 30 m² | 900 Ft | 27 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 30 m² | 2 500 Ft | 75 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 24 m³ | 2 800 Ft | 67 200 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 24 m³ | 3 500 Ft | 84 000 Ft |
| Nettó összesen | 698 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 886 714 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Gyors tájékozódáshoz: jellemző méretek és hozzávetőleges összegek Gyál környéki projektekre:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 50 m² | 1 050 000 Ft | 1 333 500 Ft |
| 70 m² | 1 470 000 Ft | 1 866 900 Ft |
| 85 m² | 1 785 000 Ft | 2 266 950 Ft |
| 125 m² | 2 625 000 Ft | 3 333 750 Ft |
| 135 m² | 2 835 000 Ft | 3 600 450 Ft |
| 205 m² | 4 305 000 Ft | 5 467 350 Ft |
| 225 m² | 4 725 000 Ft | 6 000 750 Ft |
| 230 m² | 4 830 000 Ft | 6 134 100 Ft |
| Gyors áttekintés – Gyál | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Gyál és vonzáskörzete |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| iroda@fkh.hu | |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Válaszidő | 24 órán belül, munkanapokon |
Gépi kapacitásunk Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Megrendelőink visszajelzése alapján: A fuvarok súlykorlátait komolyan vesszük: túlterhelt autó nem hagyja el a munkaterületet, mert a bírság és az útkár többe kerül, mint egy plusz forduló. A logisztika nálunk szabálykövető – ez a megrendelő védelme is. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
A lényeg: Felelősségvállalásunk A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Sok megrendelőnek újdonság: A felelősségvállalásunk a szomszédokra is kiterjed: az előzetes állapotfelvétel és a felelősségbiztosítás kombinációja mindenkit véd. Vitás helyzet így gyakorlatilag nem alakul ki – és ez a nyugalom a bontásnál sokat ér. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Tapasztalatunk szerint Ügyintézés: mit vállalunk át? Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Lényeges szempont: A bontás engedélykötelezettsége az épület méretétől, védettségétől és helyétől függ: a legtöbb lakóépületnél bejelentés elegendő, műemléki vagy helyi védettségnél engedély és külön feltételek vonatkoznak. Gyál esetében az előírásokat az ajánlat előtt tisztázzuk. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Ütemezési tudnivalók – Gyál
Bejelentkezés után 3 munkanapon belül kint vagyunk felmérni; a munkakezdés jellemzően 1–2 héten belül reális. Több közeli munka összevonása a kezdési időt is gyorsíthatja. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Munkaszervezés a környéken – Gyál
A térség felméréseit igyekszünk csütörtöki napokra összevonni – Gyál környékéről érkező megkeresésnél ez gyorsítja az időpont-egyeztetést. Mivel Görgeteg és Gyalóka felé is rendszeresen dolgozunk, a felvonulási útvonalakat és a helyi beszerzési pontokat jól ismerjük.
A jellemző csapatlétszám 5 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 5 napot vesz igénybe ebben a körzetben. Ajánlatainkban 29 km-es körzetben nincs külön felvonulási tétel – ami ezen kívül esik, azt előre, átláthatóan jelezzük.
A térség, ahol jelen vagyunk
Gyál tágabb térségében többek között Győrsövényház, Győrvár, Gyulaj, Hahót, Hajdúsámson, Halásztelek, Harc, Harta településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
A lényeg: Így szűrje ki a kontárt Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Kérje el a biztosítási kötvényt és egy korábbi munka hulladékigazolását: ez a két papír azonnal megmutatja, kivel áll szemben. A profi kivitelezőnek ezek kéznél vannak – aki keresgéli, annál valószínűleg nincsenek. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Fogalomtár megrendelőknek Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Röviden összefoglalva: Szelektív bontás: az anyagfajták (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék) bontás közbeni különválasztása – olcsóbb hulladékkezelést és újrahasznosítható anyagot eredményez. Tömör köbméter: a szerkezetek tényleges anyagtérfogata, a korrekt elszámolás alapja – szemben a levegőt is számoló légköbméterrel. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Bontás a környéken
Gyál mellett a környező településeken is számíthat ránk: Görgeteg és Gősfa is rendszeresen dolgozunk; Gosztola és Grábóc vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Gulács és Gutorfölde határában is dolgoztunk már; Gyalóka és Gyanógeregye környékén is építünk és javítunk; Gyarmat és Gyékényes is rendszeresen dolgozunk; Gyenesdiás és Gyepükaján is vállalunk kivitelezést. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Gyermely, Gyomaendrőd, Gyömrő, Gyöngyösfalu, Gyöngyösoroszi, Gyöngyöstarján, Györe, Gyóró – rugalmas időpont-egyeztetéssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Gyál egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Amit még vállalunk
Ezek is segíthetnek
Gyakori kérdések – bontás Gyál
A rövid válasz: Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Gyál térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Erre így válaszolunk: Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Igen: alapok kitermelve, üregek rétegenként tömörítve feltöltve, a terep egyengetve. Kérésre az új épület alapozásához szükséges tereppontossággal és tömörítési dokumentációval. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Igen fontos kérdés – A bútorozott épület bontását is vállaljuk lomtalanítással együtt, de a kiürített épület bontása olcsóbb. A veszélyes hulladékok (festék, olaj, vegyszer) elszállítását külön tételként kezeljük. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Igen, a bontáshoz kapcsolódó bozótirtást, fakivágást, tuskózást és tereprendezést is vállaljuk – a telek valóban építésre készen marad utánunk. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Röviden: Közös fal esetén a bontás fokozott védelmet igényel: állapotfelvétel, alápolás, kézi technológia a fal mentén. A jogi kérdésekben (költségviselés, hozzájárulás) mintadokumentumokkal segítünk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
A rövid válasz: Szelektíven gyűjtjük (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék külön), és engedélyes átvevőhelyre szállítjuk. A mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Tapasztalatból mondjuk: Igen: falbontás, födémbontás, tetőbontás, aljzatbontás vagy teljes belső bontás önállóan is rendelhető – felújítás előkészítéséhez is gyakran hívnak minket. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
A rövid válasz: A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Egyértelműen: Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Bontás Gyál területén? Kérjen ajánlatot!
Kérjen tételes, írásos ajánlatot – a helyszíni felmérés díjmentes és semmire nem kötelez.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap