Bontás Encsencs
Amit érdemes szem előtt tartani: Építkezés előtt áll, és a telken még ott a régi ház? Encsencs területén a bontást úgy időzítjük és szervezzük, hogy az új építés alapozása azonnal indulhasson: tükörig letermelt, tömörített, építésre kész telket adunk át. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Mit vizsgálunk a helyszínen?
Lényeges szempont: Sűrűn beépített utcában is biztonságosan dolgozunk: Encsencs környékén több bontásunk zajlott közvetlen szomszédos falak mellett. Ilyenkor a szomszéd felőli oldalt kézi bontással, alápolással és folyamatos statikai kontrollal kezeljük. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Gépek, sorrend, biztonság
Amit érdemes szem előtt tartani: A gépi bontás ereje a kontrollban van: a kotró nem „nekimegy" az épületnek, hanem szakaszosan, felülről lefelé, a statikai logika mentén dolgozik. A bontókalapács, az olló és a válogatókanál váltogatásával az anyagok már a gépmunka során szétválnak – ez a szelektív bontás alapja. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
7 lépés az üres telekig
A gyakorlatban ez így néz ki: A projekt kommunikációja nálunk rendezett: egy felelős kapcsolattartó, napi státusz nagy munkáknál, azonnali jelzés minden eltérésről. A bontás sok mozgó elemmel jár – engedélyek, fuvarok, időjárás –, de ezek koordinálása a mi dolgunk, nem az Öné. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Bontás árak Encsencs környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Encsencs területére az ajánlat előre tartalmazza.
Szelektív bontás és sitt-kezelés
Röviden összefoglalva: Az azbeszt külön világ: a palatető, azbesztcement cső vagy burkolat bontását jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot zsákolva, veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt „house-projekt" keretében házilag bontása tilos és életveszélyes – ezt vegye komolyan. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Ettől válik veszélyessé egy bontás
Tapasztalatunk szerint Gyanús jelek bontási ajánlatban: látatlanban mondott átalányár, tisztázatlan hulladékkezelés, hiányzó biztosítás, és a „papírok nélkül olcsóbb" ajánlat. A bontás jogi és biztonsági műfaj – aki itt vág sarkot, az Önre hárítja a kockázatot. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Ár és érték a bontásban
Megrendelőink visszajelzése alapján: Egy komplett családi ház bontása sitt-elszállítással Encsencs környékén jellemzően 800 000–2 500 000 Ft között alakul. A nagy szórás oka az épület szerkezete és a pince: egy könnyűszerkezetes ház és egy pincés, vasbeton födémes épület között többszörös a különbség. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Mintakalkuláció: 97 m²-es családi ház bontása Encsencs környékén
Igen fontos kérdés – Egy 97 m² alapterületű, átlagos szerkezetű ház tömör bontási térfogata hozzávetőleg 82 m³. Gépi bontással (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) ez 123 000 Ft – 328 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Egyértelműen: Számoljon 6–8 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Mintakalkuláció: 24 m²-es garázs vagy melléképület
A gyakorlatban: Egy 24 m²-es melléképületnél kb. 19 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Encsencs térségében 28 500 Ft és 76 000 Ft közötti bontási költséget ad. A sitt ilyenkor 2 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Évszakok és bontási munka
Sok megrendelőnek újdonság: Nyáron a porképződésre figyelünk fokozottan: szárazságban sűrűbb vízpermetezéssel, szeles napokon átütemezéssel dolgozunk. A kánikula a brigádnak kemény, a technológiának nem – a határidőket ilyenkor is tartjuk. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Ez tesz minket megbízható partnerré
Bontásban a referencia a legjobb szűrő: nézze meg, kinek, mit és milyen környezetben bontottunk – fotóink és projektleírásaink nyilvánosak. Lakott utcában, működő telephelyen, műemléki környezetben – mindegyikre van dokumentált példánk. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Egy referencia röviden
Tapasztalatunk szerint Egy telephely-felszámolásnál hat épületet bontottunk ütemezetten úgy, hogy a cég működése közben folyamatos maradt: területenként haladtunk, a forgalmi útvonalakat mindig szabadon hagyva. A projekt végére a telek beépíthető, tiszta lappá vált – az új csarnok alapozását már másik divíziónk földmunkája készítette elő. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Tételes minta-árajánlat: 98 nap nagyságrendű munka Encsencs környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 98 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 78 m³ | 3 500 Ft | 273 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 78 m³ | 2 800 Ft | 218 400 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 98 m² | 3 200 Ft | 313 600 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 98 m² | 2 500 Ft | 245 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 98 m² | 900 Ft | 88 200 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 487 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 888 744 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 242 nap nagyságrendű munka Encsencs környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 242 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 242 m² | 900 Ft | 217 800 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 242 m² | 3 200 Ft | 774 400 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 242 m² | 2 500 Ft | 605 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 193 m³ | 2 800 Ft | 540 400 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 193 m³ | 3 500 Ft | 675 500 Ft |
| Nettó összesen | 3 169 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 024 757 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 55 nap nagyságrendű munka Encsencs környékén
Tételes minta egy 55 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 44 m³ | 2 800 Ft | 123 200 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 44 m³ | 3 500 Ft | 154 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 55 m² | 900 Ft | 49 500 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 55 m² | 2 500 Ft | 137 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 55 m² | 3 200 Ft | 176 000 Ft |
| Nettó összesen | 859 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 091 184 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Néhány jellemző méret Encsencs környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 55 m² | 1 155 000 Ft | 1 466 850 Ft |
| 60 m² | 1 260 000 Ft | 1 600 200 Ft |
| 85 m² | 1 785 000 Ft | 2 266 950 Ft |
| 135 m² | 2 835 000 Ft | 3 600 450 Ft |
| 190 m² | 3 990 000 Ft | 5 067 300 Ft |
| 230 m² | 4 830 000 Ft | 6 134 100 Ft |
| 255 m² | 5 355 000 Ft | 6 800 850 Ft |
| 280 m² | 5 880 000 Ft | 7 467 600 Ft |
| Gyors áttekintés – Encsencs | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Encsencs és vonzáskörzete |
| iroda@fkh.hu | |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Árajánlat | részletes írásos formában, 48 órán belül |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
| Garancia | a szerződésben tételesen rögzítve |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
Jó tudni: Eszközpark és szállítás A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Speciális feladatokra is van eszközünk: magassági bontáshoz emelőkosár, vasbetonhoz hidraulikus olló, tartályok és pincék biztonságos kezeléséhez gázérzékelő és szivattyú. Ha a projekt különlegeset kíván, nem improvizálunk – felszerelkezünk. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Lényeges szempont: Mit vállalunk írásban? Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Első kézből: Minden lényeges mozzanat dokumentált: bontás előtti állapotfotók, közmű-leválasztási igazolások, mérlegjegyek, hulladékkezelési igazolás, pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál ezek a papírok pénzt érnek. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Gyakori kérdés kapcsán: Jogszabályi tudnivalók Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
A lényeg: A bontás utáni telekrendezés szabályai is ránk tartoznak: a terepszint jelentős módosítása, a fák kivágása vagy a közterületi kapcsolatok megváltoztatása engedélyköteles lehet. Az átadás előtt ezekre is felhívjuk a figyelmet – a tiszta telek jogilag is legyen tiszta. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Ütemezési tudnivalók – Encsencs
A felmérést jellemzően 2 munkanapon belül ütemezzük, a kivitelezés kezdése szezontól függően 1–2 hét. A kezdés előtt két nappal minden esetben egyeztetünk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Így szervezzük a munkát a térségben – Encsencs
Encsencs és közvetlen környéke jellemzően a keddi kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. Mivel Egyházasrádóc és Előszállás felé is rendszeresen dolgozunk, a felvonulási útvonalakat és a helyi beszerzési pontokat jól ismerjük.
A jellemző csapatlétszám 5 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 2 napot vesz igénybe ebben a körzetben. 38 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
Hol dolgozunk még a környéken?
Encsencs tágabb térségében többek között Ete, Fácánkert, Farkasgyepű, Fehértó, Felgyő, Felsőkelecsény, Felsőpakony, Felsőtárkány településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Röviden összefoglalva: Mielőtt aláír: 7 ellenőrző kérdés A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Az ajánlatok összevetésénél a hulladék a kulcs: a bontási díj önmagában keveset mond, ha nem világos, benne van-e a konténerezés, a szállítás és a lerakási díj. Az illegális lerakásért a megrendelő is felel – a mérlegjegy és az átvételi igazolás ezért nem bürokrácia, hanem az Ön védelme. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Lényeges szempont: Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Kárelhárítási bontás: vihar, tűz vagy omlás utáni azonnali veszélytelenítés, dokumentálással. Tömörségi jegyzőkönyv: a visszatöltés rétegenkénti tömörítésének igazolása. Building-ready telek: alapokig letermelt, feltöltött, tömörített, építésre előkészített terület. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Bontás a környéken
Encsencs mellett a környező településeken is számíthat ránk: Egyházasrádóc és Elek környékén is építünk és javítunk; Ellend és Előszállás is vállalunk kivitelezést; Emőd és Encs vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Endrefalva és Endrőc határában is dolgoztunk már; Enese és Enying határában is dolgoztunk már; Eperjes és Eperjeske környékén is építünk és javítunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Eplény, Ercsi, Erdőbénye, Erdőkövesd, Erdősmecske, Erk, Érsekvadkert, Eszteregnye – heti rendszerességű jelenléttel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Encsencs egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó szolgáltatások
Ezek is segíthetnek
Gyakori kérdések – bontás Encsencs
A gyakorlatban: Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Hulladékkezelési igazolást, mérlegjegyeket, fotódokumentációt, számlát – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyvet is. Ezek az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál is fontosak. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Tapasztalatból mondjuk: Egy átlagos, 80–120 m²-es ház az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Pince, vasbeton szerkezet vagy azbeszt a felmérésen pontosított ütemtervet igényel. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Tapasztalatból mondjuk: Igen: falbontás, födémbontás, tetőbontás, aljzatbontás vagy teljes belső bontás önállóan is rendelhető – felújítás előkészítéséhez is gyakran hívnak minket. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
A rövid válasz: Nagyobb, összetett szerkezetű vagy szomszédos épülethez kapcsolódó bontásnál igen – a bontási sorrendet statikai szempontok alapján tervezzük, szükség esetén szakértő bevonásával. Ennek szervezése a mi feladatunk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Röviden: Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Encsencs térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Erre így válaszolunk: Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A gyakorlatban: Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Röviden: A legtöbb projekt vegyes: kézi előkészítés és gépi főbontás. Szomszédos falak mellett, megtartandó részeknél kézi; szabadon álló szerkezetnél gépi a gazdaságos – a felmérésen pontosan meghatározzuk. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
A gyakorlatban: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Bontás Encsencs területén? Kérjen ajánlatot!
Egy telefon, és 24 órán belül visszahívjuk – a felmérés ingyenes, az ajánlat tételes.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap