Bontás Dunaalmás
Fontos tudni: A bontás bizalmi műfaj: gépek dolgoznak az otthona vagy telephelye közvetlen közelében. Dunaalmás környékén ezért dokumentált technológiával, felelősségbiztosítással és a szomszédokra is figyelő szervezéssel dolgozunk. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Mit vizsgálunk a helyszínen?
Tapasztalatunk szerint A régi épületállomány Dunaalmás környékén vegyes: vályog, tégla, kő és ezek keverékei. A felmérésen az anyagot és a szerkezetet is azonosítjuk, mert más technológiát és más árat jelent egy omladozó vályogfal és egy vasalt betonkoszorús tégla épület – a pontos ajánlathoz ez elengedhetetlen. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Így bontunk szakszerűen
Amit érdemes szem előtt tartani: A bontás technológiai sorrendje kötött: először a veszélyes anyagok (azbeszt, pala) elkülönített eltávolítása, majd a belső bontás – nyílászárók, gépészet, válaszfalak –, ezután a tetőszerkezet, végül a teherhordó falak és az alap. A sorrend felcserélése balesetveszélyes és drágább is: a szelektíven bontott anyag értékesebb, a vegyes törmelék lerakása többe kerül. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
A bontás ütemezése
Megrendelőink visszajelzése alapján: Az átadás nálunk dokumentált: a hulladékkezelési igazolásokat, a mérlegjegyeket és a fotódokumentációt kézhez kapja. A telket egyengetve, kérésre tömörítve adjuk át – építkezés előtt álló megrendelőinknek az alapozáshoz szükséges tereppontossággal. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Bontás árak Dunaalmás környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Dunaalmás területére az ajánlat előre tartalmazza.
Mi lesz a törmelékkel?
Ökölszabályként: A föld alatti meglepetések kezelésére is van protokollunk: régi emésztő, olajtartály, elfeledett pince előkerülésekor megállunk, egyeztetünk, és a szakszerű megoldással (szippantás, semlegesítés, tömedékelés) haladunk tovább – dokumentálva, hogy a telek múltja ne kísértsen vissza. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Amit nálunk nem talál: tipikus hibák
Jó tudni: Gyanús jelek bontási ajánlatban: látatlanban mondott átalányár, tisztázatlan hulladékkezelés, hiányzó biztosítás, és a „papírok nélkül olcsóbb" ajánlat. A bontás jogi és biztonsági műfaj – aki itt vág sarkot, az Önre hárítja a kockázatot. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Ár és érték a bontásban
Tapasztalatunk szerint Az ár csökkentésének legális útjai: a fém és a jó állapotú anyagok értékesítése (jóváírjuk), a tiszta beton helyi újrahasznosítása, valamint a bontás és az új építés földmunkájának összevonása. A felmérésen konkrétan megmutatjuk, az Ön épületénél mi spórolható meg. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Mintakalkuláció: 104 m²-es családi ház bontása Dunaalmás környékén
Erre így válaszolunk: Vegyünk egy 104 m²-es, hagyományos falazatú házat Dunaalmás határában: tömör térfogata kb. 88 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 132 000 Ft – 352 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Röviden: Ennél a méretnél 4–6 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Mintakalkuláció: 22 m²-es garázs vagy melléképület
Erre így válaszolunk: A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 22 m² alapterület ≈ 17 m³ tömör anyag, vagyis 25 500 Ft – 68 000 Ft a reális sáv Dunaalmás körzetében. A sitt ilyenkor 2 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Mikor érdemes bontatni?
A lényeg: Az őszi-téli bontásnál az épület víztelenítésére figyelünk: a csapadék ne álljon meg a félig bontott szerkezetben. A munkát úgy ütemezzük, hogy fedetlen, félkész állapotban ne álljon az épület hosszabb ideig – ez biztonsági és szomszédsági szempont is. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Ügyfeleink ezért ajánlanak minket
Lényeges szempont: Bontásban a referencia a legjobb szűrő: nézze meg, kinek, mit és milyen környezetben bontottunk – fotóink és projektleírásaink nyilvánosak. Lakott utcában, működő telephelyen, műemléki környezetben – mindegyikre van dokumentált példánk. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Tanulságos projektünk
Amit érdemes szem előtt tartani: Egy telephely-felszámolásnál hat épületet bontottunk ütemezetten úgy, hogy a cég működése közben folyamatos maradt: területenként haladtunk, a forgalmi útvonalakat mindig szabadon hagyva. A projekt végére a telek beépíthető, tiszta lappá vált – az új csarnok alapozását már másik divíziónk földmunkája készítette elő. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Tételes minta-árajánlat: 76 nap nagyságrendű munka Dunaalmás környékén
Egy 76 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 76 m² | 3 200 Ft | 243 200 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 60 m³ | 3 500 Ft | 210 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 76 m² | 2 500 Ft | 190 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 60 m³ | 2 800 Ft | 168 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 76 m² | 900 Ft | 68 400 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 180 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 499 362 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 191 nap nagyságrendű munka Dunaalmás környékén
Egy 191 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 152 m³ | 3 500 Ft | 532 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 191 m² | 3 200 Ft | 611 200 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 152 m³ | 2 800 Ft | 425 600 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 191 m² | 900 Ft | 171 900 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 191 m² | 2 500 Ft | 477 500 Ft |
| Nettó összesen | 2 613 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 318 764 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 52 nap nagyságrendű munka Dunaalmás környékén
Egy 52 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 52 m² | 2 500 Ft | 130 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 52 m² | 3 200 Ft | 166 400 Ft |
| Falazat gépi bontása | 41 m³ | 2 800 Ft | 114 800 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 52 m² | 900 Ft | 46 800 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 41 m³ | 3 500 Ft | 143 500 Ft |
| Nettó összesen | 779 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 989 965 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Az alábbi táblázat Dunaalmás környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 45 m² | 945 000 Ft | 1 200 150 Ft |
| 95 m² | 1 995 000 Ft | 2 533 650 Ft |
| 150 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 170 m² | 3 570 000 Ft | 4 533 900 Ft |
| 180 m² | 3 780 000 Ft | 4 800 600 Ft |
| 185 m² | 3 885 000 Ft | 4 933 950 Ft |
| 190 m² | 3 990 000 Ft | 5 067 300 Ft |
| Gyors áttekintés – Dunaalmás | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Dunaalmás és vonzáskörzete |
| Árajánlat | minden tétel külön soron, 48 órán belül |
| iroda@fkh.hu | |
| Válaszidő | 24 órán belül, munkanapokon |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Garancia | a szerződésben tételesen rögzítve |
Fontos tudni: A bontás technikai háttere Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
A kézi bontás eszközei is profik: bontókalapácsok, falvágók, gyémánttárcsás vágók, alátámasztó rendszerek. A szomszédos falak melletti finom munkához nem „óvatos kalapálás", hanem megfelelő szerszám és technológia kell – nálunk mindkettő megvan. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Lényeges szempont: Mit vállalunk írásban? A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Ökölszabályként: Minden lényeges mozzanat dokumentált: bontás előtti állapotfotók, közmű-leválasztási igazolások, mérlegjegyek, hulladékkezelési igazolás, pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál ezek a papírok pénzt érnek. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Tapasztalatunk szerint Ügyintézés: mit vállalunk át? Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Lényeges szempont: A telekre vonatkozó szabályokat is nézzük: fakivágási engedély, ha a bontáshoz fát kell eltávolítani; közterület-használat a konténerhez; súlykorlátozás a szállítási útvonalon. Ezek intézése rutinfeladat – Önnek egy aláírásnyi dolga marad. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Időzítés és ütemezés – Dunaalmás
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 1–2 hét távolságban nyílik. Szezonon kívüli megrendelésnél a várakozás jellemzően rövidebb. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Dunaalmás
Dunaalmás irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége keddi napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. Mivel Dunaegyháza és Dudar felé is rendszeresen dolgozunk, a felvonulási útvonalakat és a helyi beszerzési pontokat jól ismerjük.
A munkát 5 szakemberrel szervezzük, 3 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. Ajánlatainkban 15 km-es körzetben nincs külön felvonulási tétel – ami ezen kívül esik, azt előre, átláthatóan jelezzük.
Kiszállási körzetünk
Dunaalmás tágabb térségében többek között Edde, Egeralja, Egerlövő, Egyek, Egyházashollós, Encs, Epöl, Erdősmárok településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Megrendelői ellenőrzőlista bontás előtt Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
A gyakorlatban ez így néz ki: Kérje el a biztosítási kötvényt és egy korábbi munka hulladékigazolását: ez a két papír azonnal megmutatja, kivel áll szemben. A profi kivitelezőnek ezek kéznél vannak – aki keresgéli, annál valószínűleg nincsenek. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
A lényeg: Szakkifejezések, amikkel találkozni fog A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
A lényeg: Bontási sorrend: a statikai logika szerinti haladás – veszélyes anyagok, belső bontás, tető, födémek, falak, alap. A sorrend felrúgása omlásveszélyt teremt; ezért készül nálunk minden projekthez technológiai terv. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Bontás a környéken
Dunaalmás mellett a környező településeken is számíthat ránk: Drávasztára és Drávatamási vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Drégelypalánk és Dubicsány környékén is építünk és javítunk; Dudar és Duka vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Dunabogdány és Dunaegyháza környékén is építünk és javítunk; Dunafalva és Dunaföldvár környékén is építünk és javítunk; Dunaharaszti és Dunakeszi vonzáskörzetében is jelen vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Dunakiliti, Dunaremete, Dunaszekcső, Dunaszentmiklós, Dunatetétlen, Dunavecse, Ebes, Ecsegfalva – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Dunaalmás egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Szolgáltatásaink a térségben
Ezek is segíthetnek
Gyakori kérdések – bontás Dunaalmás
Tapasztalatból mondjuk: Hulladékkezelési igazolást, mérlegjegyeket, fotódokumentációt, számlát – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyvet is. Ezek az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál is fontosak. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Igen: alapok kitermelve, üregek rétegenként tömörítve feltöltve, a terep egyengetve. Kérésre az új épület alapozásához szükséges tereppontossággal és tömörítési dokumentációval. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A gyakorlatban: Igen: bontókalapácsos, ollós technológiával, a vasalat szelektív leválasztásával. A tiszta beton darálva útalapként újrahasznosítható – ez a költségeket is csökkenti. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Tapasztalatból mondjuk: Igen: garázs, nyári konyha, ól, fészer bontása konténerezéssel együtt gyakori munkánk. Több kisebb bontás egy kiszállással összevonva fajlagosan olcsóbb. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
A gyakorlatban: Közös fal esetén a bontás fokozott védelmet igényel: állapotfelvétel, alápolás, kézi technológia a fal mentén. A jogi kérdésekben (költségviselés, hozzájárulás) mintadokumentumokkal segítünk. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Erre így válaszolunk: Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Dunaalmás térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A rövid válasz: Igen, a bontáshoz kapcsolódó bozótirtást, fakivágást, tuskózást és tereprendezést is vállaljuk – a telek valóban építésre készen marad utánunk. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Igen fontos kérdés – Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
A gyakorlatban: Igen, a bontáshoz kapcsolódóan az épület kiürítését, lomtalanítását is elvégezzük – külön tételként, átlátható áron. A használható tárgyak adományozásában is segítünk közvetíteni. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Tapasztalatból mondjuk: A megmaradó szerkezetek védelmét alátámasztással és portakarással biztosítjuk; a kéménybontás külön szakfeladat, bevizsgálással. Részleges bontásnál a határvonalakat közösen, a helyszínen jelöljük ki. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Bontás Dunaalmás területén? Kérjen ajánlatot!
Kérjen tételes, írásos ajánlatot – a helyszíni felmérés díjmentes és semmire nem kötelez.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap