Bontás Csörötnek
Sok megrendelőnek újdonság: A jó bontás nem rombolás, hanem szervezett, dokumentált folyamat: statikai sorrend, porlekötés, szelektív gyűjtés, hivatalos sitt-elszállítás. Csörötnek környékén mindezt egy szerződésben, egy felelőssel kapja meg. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Helyi tudnivalók és felmérés
Fontos tudni: A munkaterületet Csörötnek területén is teljes értékűen biztosítjuk: mobil kerítés, figyelmeztető táblák, porlekötés vízpermettel. A szomszédokat a zajos munkafázisokról előre tájékoztatjuk – ez apróság, de sok feszültséget előz meg. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Gépi és kézi bontás – a technológia
Gépi bontásnál Liebherr és Hitachi kotróinkkal dolgozunk, bontókalapáccsal, ollóval és válogatókanállal szerelve. A gép ereje önmagában kevés: a szakértelem abban van, hogy a kezelő tudja, hol és milyen sorrendben „fogja meg" az épületet – ezért nálunk csak gyakorlott, bontásra képzett gépkezelők ülnek a fülkében. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Így zajlik a bontás nálunk
Röviden összefoglalva: A főbontás napjain a leglátványosabb a munka: a gép szakaszosan, kontrolláltan halad, folyamatos porlekötéssel. A törmelék konténerekbe vagy közvetlenül a billencs autókba kerül – a depónia nem nő az égig, a telek végig átlátható és biztonságos marad. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Bontás árak Csörötnek környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Csörötnek területére az ajánlat előre tartalmazza.
A bontási hulladék útja
Megrendelőink visszajelzése alapján: A bontott anyag érték is lehet: a tiszta tégla, a fém, a fa gerenda és a darálható beton mind csökkenti a végszámlát. A szelektálás ezért nálunk nem „zöld marketing", hanem kalkulálható megtakarítás – az elszámolásban tételesen kimutatva. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Miért drágább a végén az olcsó bontás?
Ökölszabályként: Gyanús jelek bontási ajánlatban: látatlanban mondott átalányár, tisztázatlan hulladékkezelés, hiányzó biztosítás, és a „papírok nélkül olcsóbb" ajánlat. A bontás jogi és biztonsági műfaj – aki itt vág sarkot, az Önre hárítja a kockázatot. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Hogyan számoljuk az árat?
Gyakori kérdés kapcsán: A fizetés ütemezése világos: kisebb bontásnál teljesítés után, nagyobb projektnél ütemezett részszámlákkal. Rejtett tétel nincs: a konténerek, a lerakási díjak és az ügyintézés is szerepel az ajánlatban – ha valami előre nem látható kerül elő, előbb egyeztetünk. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Mintakalkuláció: 72 m²-es családi ház bontása Csörötnek környékén
A gyakorlatban: A 72 m²-es alapterület Csörötnek környékén jellemző házaknál kb. 61 m³ tömör szerkezeti anyagot takar; a gépi bontás m³-díjával (1 500 Ft–4 000 Ft) számolva ez 91 500 Ft – 244 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Röviden: Ennél a méretnél 3–5 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Mintakalkuláció: 41 m²-es garázs vagy melléképület
A rövid válasz: A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 41 m² alapterület ≈ 32 m³ tömör anyag, vagyis 48 000 Ft – 128 000 Ft a reális sáv Csörötnek körzetében. Az elszállítás 2 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Bontás és időjárás
Fontos tudni: Viharszezon után megnő a sürgős bontások száma: megdőlt kémények, sérült tetők, omlásveszélyes falak. Ilyenkor a kárelhárítási sorunk elsőbbséget élvez – a biztosítási dokumentációt is mi készítjük, hogy a kárrendezés gördülékeny legyen. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Ez tesz minket megbízható partnerré
A lényeg: Dokumentáltan dolgozunk: bontási technológiai terv, fotódokumentáció, mérlegjegyek, hulladékkezelési igazolás. Ez nemcsak jogszabályi kötelesség – az ingatlan későbbi értékesítésénél, építésénél Ön profitál a rendezett papírokból. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Esettanulmány a gyakorlatunkból
Lényeges szempont: Csarnokbontási projektünkön 40 méteres fesztávú acélszerkezetet bontottunk lángvágással és nagy hatótávú kotróval: a fémszerkezet szelektív értékesítése a bontási költség jelentős részét fedezte. A betonpadlót helyben daráltuk, az anyag a telek új útalapjába épült vissza. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Tételes minta-árajánlat: 98 nap nagyságrendű munka Csörötnek környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 98 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 98 m² | 2 500 Ft | 245 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 78 m³ | 2 800 Ft | 218 400 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 98 m² | 900 Ft | 88 200 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 78 m³ | 3 500 Ft | 273 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 98 m² | 3 200 Ft | 313 600 Ft |
| Nettó összesen | 1 364 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 732 534 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 218 nap nagyságrendű munka Csörötnek környékén
Egy 218 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 174 m³ | 2 800 Ft | 487 200 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 174 m³ | 3 500 Ft | 609 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 218 m² | 3 200 Ft | 697 600 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 218 m² | 900 Ft | 196 200 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 218 m² | 2 500 Ft | 545 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 825 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 587 750 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 40 nap nagyságrendű munka Csörötnek környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 40 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 40 m² | 2 500 Ft | 100 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 32 m³ | 2 800 Ft | 89 600 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 32 m³ | 3 500 Ft | 112 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 40 m² | 3 200 Ft | 128 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 40 m² | 900 Ft | 36 000 Ft |
| Nettó összesen | 805 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 023 112 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Gyors tájékozódáshoz: jellemző méretek és hozzávetőleges összegek Csörötnek környéki projektekre:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 55 m² | 1 155 000 Ft | 1 466 850 Ft |
| 75 m² | 1 575 000 Ft | 2 000 250 Ft |
| 95 m² | 1 995 000 Ft | 2 533 650 Ft |
| 100 m² | 2 100 000 Ft | 2 667 000 Ft |
| 145 m² | 3 045 000 Ft | 3 867 150 Ft |
| 170 m² | 3 570 000 Ft | 4 533 900 Ft |
| 180 m² | 3 780 000 Ft | 4 800 600 Ft |
| 275 m² | 5 775 000 Ft | 7 334 250 Ft |
| Gyors áttekintés – Csörötnek | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Csörötnek és vonzáskörzete |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| iroda@fkh.hu | |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
Röviden összefoglalva: A bontás technikai háttere Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Jó tudni: A gépek karbantartottsága nálunk minőségi kérdés: olajcsöpögés-mentes, felülvizsgált munkagépek dolgoznak, cseppfogóval. Az Ön telkén nem hagyunk „gépnyomot" – sem a talajban, sem a papírokban. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Dokumentált munkavégzés Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Tapasztalatunk szerint A határidő-vállalásunk írásos: a szerződésben rögzített ütemtervet tartjuk, az időjárási vagy hatósági csúszásokról azonnal, írásban egyeztetünk. A „majd valamikor befejezzük" típusú lebegtetés nálunk nem létezik. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
A gyakorlatban ez így néz ki: Hivatalos ügyek egyszerűen Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Az építésügyi nyilvántartások frissítése – az épület törlése – a bontás után esedékes; ehhez a szükséges dokumentumokat (igazolások, jegyzőkönyvek) átadjuk, és tanácsot adunk az ügymenethez. Így az ingatlan papírjai a valósággal szinkronban maradnak. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Milyen gyorsan indul a munka? – Csörötnek
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 2–3 hetet érdemes számolni. Sürgős esetben – kárelhárítás, határidős projekt – soron kívüli ütemezésre is van lehetőség. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Kiszállás, felvonulás, ütemezés – Csörötnek
A térség felméréseit igyekszünk pénteki napokra összevonni – Csörötnek környékéről érkező megkeresésnél ez gyorsítja az időpont-egyeztetést. Mivel Csurgónagymarton és Csurgó felé is rendszeresen dolgozunk, a felvonulási útvonalakat és a helyi beszerzési pontokat jól ismerjük.
Egy átlagos munkára 4 fős brigáddal vonulunk fel, és a helyszíni munkát 6 nap alatt zárjuk – a pontos ütemtervet az ajánlat tartalmazza. A kiszállási költséget 33 km-ig az egységárak tartalmazzák, a határon túl pedig fix, előre rögzített tétel kerül az ajánlatba.
További települések a körzetben
Csörötnek tágabb térségében többek között Dég, Dencsháza, Detk, Dióskál, Döbröce, Dombegyház, Dörgicse, Drágszél településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Gyakori kérdés kapcsán: Ezt kérdezze meg minden bontási vállalkozótól Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Papírok, amiket kérjen el: tételes ajánlat, szerződés, hulladékkezelési igazolás, mérlegjegyek, számla – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Ezek az ingatlan későbbi építésénél és értékesítésénél is kelleni fognak; nálunk az átadási dokumentáció alapszolgáltatás. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Tapasztalatunk szerint Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Röviden összefoglalva: Szelektív bontás: az anyagfajták (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék) bontás közbeni különválasztása – olcsóbb hulladékkezelést és újrahasznosítható anyagot eredményez. Tömör köbméter: a szerkezetek tényleges anyagtérfogata, a korrekt elszámolás alapja – szemben a levegőt is számoló légköbméterrel. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Bontás a környéken
Csörötnek mellett a környező településeken is számíthat ránk: Csopak és Csöpöny is vállalunk kivitelezést; Csór és Csorna is rendszeresen dolgozunk; Csörnyeföld és Csörög is rendszeresen dolgozunk; Csorvás és Csősz környékén is építünk és javítunk; Csót és Csővár területén is elérhetőek vagyunk; Csurgó és Csurgónagymarton is rendszeresen dolgozunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Cún, Dabronc, Dad, Dalmand, Dánszentmiklós, Darány, Darvas, Debréte – ütemezett kiszállási napokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Csörötnek egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Ezekben is segítünk
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – bontás Csörötnek
Tapasztalatból mondjuk: Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Igen fontos kérdés – A bontás olyan szervezése, ahol az anyagfajták már bontás közben külön válnak: így a hulladékkezelés olcsóbb, az újrahasznosítható anyag értéke megmarad. Nálunk ez az alapértelmezett technológia. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Röviden: Igen: falbontás, födémbontás, tetőbontás, aljzatbontás vagy teljes belső bontás önállóan is rendelhető – felújítás előkészítéséhez is gyakran hívnak minket. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Erre így válaszolunk: Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Csörötnek térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Röviden: Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
A rövid válasz: A megmaradó szerkezetek védelmét alátámasztással és portakarással biztosítjuk; a kéménybontás külön szakfeladat, bevizsgálással. Részleges bontásnál a határvonalakat közösen, a helyszínen jelöljük ki. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A rövid válasz: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Tapasztalatból mondjuk: Igen, a bontáshoz kapcsolódóan az épület kiürítését, lomtalanítását is elvégezzük – külön tételként, átlátható áron. A használható tárgyak adományozásában is segítünk közvetíteni. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Igen: kompakt gépeinkkel és kézi bontással szűk udvarokban, sorházak között is biztonságosan dolgozunk. A szomszédos épületeket alápolással, védelemmel biztosítjuk. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
A gyakorlatban: A felmérést néhány napon belül ütemezzük; életveszélyes épületnél soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk. A bontás kezdése az engedélyektől függően jellemzően 1–3 hét. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Bontás Csörötnek területén? Kérjen ajánlatot!
Ingyenes helyszíni felmérés, tételes írásos ajánlat, valódi garancia – hívjon, vagy írjon nekünk.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap