Bontás Biatorbágy
Amit érdemes szem előtt tartani: Régi családi házat, melléképületet vagy csarnokot bontana Biatorbágy területén? Saját Liebherr és Hitachi gépeinkkel, gyakorlott brigáddal és igazolt hulladékkezeléssel dolgozunk – a felméréstől az építésre kész telek átadásáig. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Helyi tudnivalók és felmérés
Lényeges szempont: Minden bontás más: Biatorbágy környékén is bontottunk már vályogházat, ami szinte magától omlott, és vasbeton szerkezetet, aminek minden köbméteréért meg kellett dolgozni. A felmérésen az épület szerkezetét, anyagait és a környezetét is felmérjük – az ajánlat és a technológia ehhez igazodik. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
A szakszerű bontás felépítése
Röviden összefoglalva: A porlekötés nem udvariasság, hanem technológia: a bontás teljes ideje alatt vízpermettel kötjük a port, ami a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme mellett a látási viszonyokat is javítja. Száraz, szeles napokon a porképző munkafázisokat átütemezzük. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Munkafolyamatunk Biatorbágy területén
Tapasztalatunk szerint Az átadás nálunk dokumentált: a hulladékkezelési igazolásokat, a mérlegjegyeket és a fotódokumentációt kézhez kapja. A telket egyengetve, kérésre tömörítve adjuk át – építkezés előtt álló megrendelőinknek az alapozáshoz szükséges tereppontossággal. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Bontás árak Biatorbágy környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Biatorbágy területére az ajánlat előre tartalmazza.
Mi lesz a törmelékkel?
Ökölszabályként: A veszélyes hulladék külön utakon jár: azbeszt, festékek, olajok, pala – ezek nem mehetnek a sittkonténerbe. Azonosításuk a felmérésen megtörténik, kezelésük jogszabály szerint, bizonylattal zajlik. Ez nem bürokrácia: a szabálytalan kezelés bírsága a megrendelőt is elérheti. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Miért drágább a végén az olcsó bontás?
Gyakori kérdés kapcsán: A szomszédos épületek védelme külön szakértelem: közös fal, határra épült melléképület esetén alápolás, kézi bontás és rezgésfigyelés szükséges. A „majd vigyázunk" nem technológia – mi írásos technológiai tervvel dolgozunk ilyen helyzetekben. Referenciáink között erre több példát is talál.
Hogyan számoljuk az árat?
Sok megrendelőnek újdonság: Az ár csökkentésének legális útjai: a fém és a jó állapotú anyagok értékesítése (jóváírjuk), a tiszta beton helyi újrahasznosítása, valamint a bontás és az új építés földmunkájának összevonása. A felmérésen konkrétan megmutatjuk, az Ön épületénél mi spórolható meg. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Mintakalkuláció: 74 m²-es családi ház bontása Biatorbágy környékén
Erre így válaszolunk: Vegyünk egy 74 m²-es, hagyományos falazatú házat Biatorbágy határában: tömör térfogata kb. 62 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 93 000 Ft – 248 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a falazat és a födém típusától függően. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Erre így válaszolunk: Számoljon 4–6 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Mintakalkuláció: 45 m²-es garázs vagy melléképület
A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 45 m² alapterület ≈ 36 m³ tömör anyag, vagyis 54 000 Ft – 144 000 Ft a reális sáv Biatorbágy körzetében. A sitt ilyenkor 1 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Időzítés: a bontás naptára
A lényeg: Viharszezon után megnő a sürgős bontások száma: megdőlt kémények, sérült tetők, omlásveszélyes falak. Ilyenkor a kárelhárítási sorunk elsőbbséget élvez – a biztosítási dokumentációt is mi készítjük, hogy a kárrendezés gördülékeny legyen. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Ügyfeleink ezért ajánlanak minket
A lényeg: A biztonság nálunk nem szlogen: elkerített munkaterület, védőfelszerelés, statikai sorrend, felelősségbiztosítás. Lakott környezetben végzett bontásaink referenciái igazolják: a szomszédok elégedettsége is minőségi mutató. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Példa a terepről
Vihar után hívtak minket egy megdőlt oromfalú, életveszélyes házhoz: 36 órán belül elkerítettük, alátámasztottuk, majd kontrolláltan elbontottuk a veszélyes szakaszt. A biztosítói kárfelméréshez fotós jegyzőkönyvet adtunk – a tulajdonos a teljes kárösszeget érvényesíteni tudta. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Tételes minta-árajánlat: 120 nap nagyságrendű munka Biatorbágy környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 120 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 120 m² | 2 500 Ft | 300 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 96 m³ | 3 500 Ft | 336 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 120 m² | 3 200 Ft | 384 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 96 m³ | 2 800 Ft | 268 800 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 120 m² | 900 Ft | 108 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 599 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 031 746 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 145 nap nagyságrendű munka Biatorbágy környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 145 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 116 m³ | 3 500 Ft | 406 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 145 m² | 2 500 Ft | 362 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 116 m³ | 2 800 Ft | 324 800 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 145 m² | 900 Ft | 130 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 145 m² | 3 200 Ft | 464 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 956 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 485 136 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 55 nap nagyságrendű munka Biatorbágy környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 55 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 44 m³ | 3 500 Ft | 154 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 55 m² | 900 Ft | 49 500 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 55 m² | 2 500 Ft | 137 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 44 m³ | 2 800 Ft | 123 200 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 55 m² | 3 200 Ft | 176 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 028 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 305 814 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Az alábbi táblázat Biatorbágy környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 45 m² | 945 000 Ft | 1 200 150 Ft |
| 85 m² | 1 785 000 Ft | 2 266 950 Ft |
| 165 m² | 3 465 000 Ft | 4 400 550 Ft |
| 180 m² | 3 780 000 Ft | 4 800 600 Ft |
| 200 m² | 4 200 000 Ft | 5 334 000 Ft |
| 235 m² | 4 935 000 Ft | 6 267 450 Ft |
| Gyors áttekintés – Biatorbágy | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Biatorbágy és vonzáskörzete |
| iroda@fkh.hu | |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
Lényeges szempont: Gépek és logisztika Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Jó tudni: Gépparkunk a feladathoz méretezett: Liebherr és Hitachi kotrók bontókalapáccsal és válogatókanállal, minikotró a szűk helyekre, homlokrakodó a rakodáshoz, billencs autók és konténerszállító a logisztikához. Nem várunk bérgépre – a határidő a mi kezünkben van. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Felelősség és dokumentáció Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
A határidő-vállalásunk írásos: a szerződésben rögzített ütemtervet tartjuk, az időjárási vagy hatósági csúszásokról azonnal, írásban egyeztetünk. A „majd valamikor befejezzük" típusú lebegtetés nálunk nem létezik. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Gyakori kérdés kapcsán: Kell-e engedély? Ki intézi? Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Kivitelezői szemmel: Az örökölt, rendezetlen papírú ingatlanoknál külön segítünk: elmaradt használatbavételi, ismeretlen közműhelyzet, hiányzó tervek – ezek a bontást nem akadályozzák, de tisztázásuk fontos. Tapasztalatból tudjuk, melyik hivatalnál mit kell kérni. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
A kezdésről röviden – Biatorbágy
Bejelentkezés után 3 munkanapon belül kint vagyunk felmérni; a munkakezdés jellemzően 2–4 héten belül reális. A kezdés előtt két nappal minden esetben egyeztetünk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Így szervezzük a munkát a térségben – Biatorbágy
A térség felméréseit igyekszünk szerdai napokra összevonni – Biatorbágy környékéről érkező megkeresésnél ez gyorsítja az időpont-egyeztetést. A közelmúltban Biharkeresztes és Bihardancsháza térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
A jellemző csapatlétszám 5 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 5 napot vesz igénybe ebben a körzetben. 33 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
Lefedett települések a közelben
Biatorbágy tágabb térségében többek között Bodroghalom, Bódvarákó, Bögöt, Bokod, Boldogkőújfalu, Bőny, Borsodbóta, Borzavár településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Így szűrje ki a kontárt Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
A gyakorlatban ez így néz ki: Kérje el a biztosítási kötvényt és egy korábbi munka hulladékigazolását: ez a két papír azonnal megmutatja, kivel áll szemben. A profi kivitelezőnek ezek kéznél vannak – aki keresgéli, annál valószínűleg nincsenek. Referenciáink között erre több példát is talál.
A gyakorlatban ez így néz ki: Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Sok megrendelőnek újdonság: Szelektív bontás: az anyagfajták (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék) bontás közbeni különválasztása – olcsóbb hulladékkezelést és újrahasznosítható anyagot eredményez. Tömör köbméter: a szerkezetek tényleges anyagtérfogata, a korrekt elszámolás alapja – szemben a levegőt is számoló légköbméterrel. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Bontás a környéken
Biatorbágy mellett a környező településeken is számíthat ránk: Besnyő és Beszterec is rendszeresen dolgozunk; Bezedek és Bezenye határában is dolgoztunk már; Bezeréd és Bezi vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Bicsérd és Bicske területén is elérhetőek vagyunk; Bihardancsháza és Biharkeresztes vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Biharnagybajom és Bihartorda is rendszeresen dolgozunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Biharugra, Bikal, Birján, Boba, Bőcs, Bocskaikert, Bödeháza, Bodony – akár szombati felméréssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Biatorbágy egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó szolgáltatások
További információk
Gyakori kérdések – bontás Biatorbágy
Tapasztalatból mondjuk: Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Erre így válaszolunk: Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Igen: az alaptesteket kitermeljük, a pincét tömöríthető anyaggal, rétegenként tömörítve töltjük fel. A telket építésre kész állapotban, tömörítési dokumentációval adjuk át. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Tapasztalatból mondjuk: Igen, ez a szakterületünk: alátámasztás, elkerítés, statikai sorrendű kontrollált bontás. Vihar- és tűzkár után biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Igen fontos kérdés – A megmaradó szerkezetek védelmét alátámasztással és portakarással biztosítjuk; a kéménybontás külön szakfeladat, bevizsgálással. Részleges bontásnál a határvonalakat közösen, a helyszínen jelöljük ki. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Röviden: Igen: alapok kitermelve, üregek rétegenként tömörítve feltöltve, a terep egyengetve. Kérésre az új épület alapozásához szükséges tereppontossággal és tömörítési dokumentációval. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Igen: bontókalapácsos, ollós technológiával, a vasalat szelektív leválasztásával. A tiszta beton darálva útalapként újrahasznosítható – ez a költségeket is csökkenti. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Röviden: A legtöbb projekt vegyes: kézi előkészítés és gépi főbontás. Szomszédos falak mellett, megtartandó részeknél kézi; szabadon álló szerkezetnél gépi a gazdaságos – a felmérésen pontosan meghatározzuk. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Tapasztalatból mondjuk: Közös fal esetén a bontás fokozott védelmet igényel: állapotfelvétel, alápolás, kézi technológia a fal mentén. A jogi kérdésekben (költségviselés, hozzájárulás) mintadokumentumokkal segítünk. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Röviden: Igen, a bontáshoz kapcsolódóan az épület kiürítését, lomtalanítását is elvégezzük – külön tételként, átlátható áron. A használható tárgyak adományozásában is segítünk közvetíteni. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Bontás Biatorbágy területén? Kérjen ajánlatot!
Ingyenes helyszíni felmérés, tételes írásos ajánlat, valódi garancia – hívjon, vagy írjon nekünk.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap