Térkövezés Tihany
Kivitelezői szemmel: Az FKH térkövező csapata Tihany településen és vonzáskörzetében vállal kivitelezést a néhány négyzetméteres járdajavítástól a teherforgalmú ipari udvarig. Zsinórvezérelt fektetéssel, gépi tömörítéssel és írásos garanciával dolgozunk. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Helyszíni felmérés Tihany területén – az első lépés
Első kézből: Gyakori kérdés Tihany környékén, hogy a meglévé kapubehajtó vagy járda anyaga újrahasználható-e. Ha a kő állapota jó, a bontott anyagot megtisztítva vissza tudjuk építeni – ilyenkor csak az alap újraépítését és a munkadíjat kell megfizetni, ami jelentős megtakarítás. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Rétegrend: ezen múlik az élettartam
A lényeg: A hézagolás az utolsó, de nem elhanyagolható lépés: a kvarchomokkal feltöltött fugák adják a burkolat vízszintes stabilitását. A homokot bemossuk vagy bevibráljuk, majd a felületet lapvibrátorral, gumilappal áttömörítjük – e nélkül a kövek mozognak, kopognak és idővel kipattognak. Kérésre polimer fugahomokot is használunk, amely gyomosodás és hangyák ellen is véd, illetve a magasnyomású mosásnak is jobban ellenáll. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
A kivitelezés menete lépésről lépésre
A gyakorlatban ez így néz ki: Fektetés közben folyamatosan ellenőrizzük a síkot és a lejtést: 2 méteres lécen 3–5 mm-nél nagyobb eltérést nem engedünk. A vágott soroknál vizes vágóval dolgozunk, a közműfedlapokat és aknákat a mintába illesztve, kőzethatárral vágjuk körbe – ettől lesz a munka „gyári" hatású. A napi munkavégzés után a területet rendezetten, biztonságosan hagyjuk ott. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Térkövezés árak Tihany környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Szegélykő betonágyazatban | tételes ajánlatban |
| Murva / CKT alapréteg | rétegrend szerint |
| Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül) | 4 500 Ft/m²-től |
| Tükörkészítés, földmunka | felmérés szerint |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Tihany területére az ajánlat előre tartalmazza.
Kőválasztás: méret, szín, felület
A gyakorlatban ez így néz ki: A kő kiválasztásánál hasznos szempont a későbbi pótolhatóság: nagy gyártók futó kollekcióiból évek múlva is kapható elem, ha bővítés vagy javítás kell. Az egzotikus, kifutó termékek árakciója ezért lehet drága döntés – erre ajánlatadáskor felhívjuk a figyelmet. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
A leggyakoribb hibák – és ahogy mi elkerüljük őket
A gyakorlatban ez így néz ki: A leggyakoribb hiba az alap alulméretezése: a „gyorsan, olcsón" készült burkolat alól hiányzik 10–15 cm zúzottkő, és az első tél után jönnek a süllyedések. A második tipikus hiba a tömörítés kihagyása vagy egy rétegben végzése; a harmadik a szegély betonágy nélküli építése. Nálunk mindhárom ellen szigorú belső szabály véd: rétegvastagság-mérés, rétegenkénti tömörítés, és szegély csak betonba. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
2026-os áraink összetevői
Ökölszabályként: Fix áras ajánlattal dolgozunk: a felmérésen mért mennyiségek és rögzített egységárak összegét látja, nem irányárat. Módosulás csak előre nem látható földmunkaakadálynál lehet – ilyenkor először egyeztetünk, és Ön dönt a folytatásról. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Mintakalkuláció: 48 m²-es kocsibeálló Tihany területén
Röviden: A tételek Tihany környékén: földkiszedés 6 000 Ft/m², murva alap 6 500 Ft/m², ágyazó 1 100 Ft/m², fektetés 10 500 Ft/m² – összesen 24 100 Ft/m². A 48 m²-es felület munkadíja így 1 156 800 Ft nettó (+ anyag és szegély). 300 m²-ig hasonló bontásban számol online kalkulátorunk is. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Mintakalkuláció: 169 m²-es udvar
Egyértelműen: Nagyobb felületen kedvezőbb sávba esik az ár: 5 000 Ft + 5 500 Ft + 900 Ft + 9 500 Ft = 20 900 Ft/m², a 169 m²-es udvar munkadíja tehát 3 532 100 Ft nettó. A tételes, anyaggal együtt számolt ajánlatot ingyenes felmérés után adjuk. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Időzítés: tavasztól télig
Jó tudni: Nyáron a friss fugát az első hetekben locsolással érdemes segíteni, a nagy esők után pedig ellenőrizni az utántöltést. Ezek az apró karbantartások az átadási útmutatónkban szerepelnek – öt perc évente, és a burkolat évtizedekig hibátlan. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Amit nálunk garantáltan megkap
Egy kézben a teljes folyamat: a bontástól a földmunkán át a kész burkolatig nincs alvállalkozói lánc, nincs egymásra mutogatás. Saját gépekkel és állandó, összeszokott brigáddal dolgozunk – aki az ajánlatot adja, az felel a kivitelezésért is. A munkáinkra írásos garanciát vállalunk, és az átadás fotódokumentációval zárul. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Esettanulmány a gyakorlatunkból
A lényeg: Egy családi háznál a 15 éves, gazos, megsüllyedt burkolatot újítottuk fel úgy, hogy a jó állapotú követ megtartottuk: bontás, alapcsere, új ágyazat, majd a megtisztított kő visszafektetése új kötésmintában. A megrendelő a kő árát teljes egészében megspórolta, a felület mégis újként viselkedik. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Tételes minta-árajánlat: 105 nap nagyságrendű munka Tihany környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 105 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 4 nap | 18 000 Ft | 72 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 36 fm | 6 000 Ft | 216 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 105 m² | 6 000 Ft | 630 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 105 m² | 5 500 Ft | 577 500 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 4 forduló | 45 000 Ft | 180 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 105 m² | 800 Ft | 84 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 105 m² | 10 000 Ft | 1 050 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 105 m² | 1 000 Ft | 105 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 914 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 701 415 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 150 nap nagyságrendű munka Tihany környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 150 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 5 nap | 18 000 Ft | 90 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 150 m² | 10 000 Ft | 1 500 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 150 m² | 5 500 Ft | 825 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 52 fm | 6 000 Ft | 312 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 150 m² | 6 000 Ft | 900 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 150 m² | 1 000 Ft | 150 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 150 m² | 800 Ft | 120 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 5 forduló | 45 000 Ft | 225 000 Ft |
| Nettó összesen | 4 122 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 5 234 940 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 43 nap nagyságrendű munka Tihany környékén
Egy 43 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 3 nap | 18 000 Ft | 54 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 43 m² | 5 500 Ft | 236 500 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 5 forduló | 45 000 Ft | 225 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 43 m² | 800 Ft | 34 400 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 43 m² | 6 000 Ft | 258 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 15 fm | 6 000 Ft | 90 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 43 m² | 1 000 Ft | 43 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 43 m² | 10 000 Ft | 430 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 370 900 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 741 043 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – teljes rétegrendű térkövezés munkadíja
Az alábbi táblázat Tihany környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 562 500 Ft | 714 375 Ft |
| 40 m² | 900 000 Ft | 1 143 000 Ft |
| 65 m² | 1 462 500 Ft | 1 857 375 Ft |
| 80 m² | 1 800 000 Ft | 2 286 000 Ft |
| 100 m² | 2 250 000 Ft | 2 857 500 Ft |
| 115 m² | 2 587 500 Ft | 3 286 125 Ft |
| 135 m² | 3 037 500 Ft | 3 857 625 Ft |
| 155 m² | 3 487 500 Ft | 4 429 125 Ft |
| 210 m² | 4 725 000 Ft | 6 000 750 Ft |
| Gyors áttekintés – Tihany | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Térkövezés – Tihany és vonzáskörzete |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Válaszidő | 24 órán belül, munkanapokon |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| Helyszíni felmérés | ingyenes – kötelezettség nélkül |
| iroda@fkh.hu | |
| Kiinduló ár | 4 500 Ft/m²-től (Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül)) |
Sok megrendelőnek újdonság: Anyagbeszerzés és logisztika A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Kivitelezői szemmel: Az ágyazó- és alapanyagok bányából, mérlegjeggyel érkeznek: a zúzalék szemmegoszlása nem mindegy, ezért nem „valami murvát", hanem a rétegrendhez előírt frakciót rendeljük. A mennyiségek a szállítóleveleken az Ön számára is visszakövethetők. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Sok megrendelőnek újdonság: Garanciális feltételeink Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Gyakori kérdés kapcsán: Nagyobb, közületi munkáknál garancia-nyilvántartást vezetünk és időszakos bejárást vállalunk: az apró hibák így még garanciális körben, tervezetten javíthatók. Ez a megközelítés a felújítási költségeket hosszú távon jelentősen csökkenti. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Gyakori kérdés kapcsán: Ügyintézés: mit vállalunk át? A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Kivitelezői szemmel: A hulladékkezelés szabályos útját dokumentáljuk: bontott anyag, csomagolás és földfelesleg engedélyes helyre kerül, az igazolásokat átadjuk. Ez az ingatlan papírjait is rendben tartja – az igényes megrendelőknek ez ugyanolyan fontos, mint a szép felület. Referenciáink között erre több példát is talál.
Mikor tudunk kezdeni? – Tihany
Bejelentkezés után 3 munkanapon belül kint vagyunk felmérni; a munkakezdés jellemzően 1–3 héten belül reális. A pontos dátumot a szerződésben rögzítjük, és tartjuk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Tihany
Tihany és közvetlen környéke jellemzően a szerdai kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. Tibolddaróc és Tinnye irányában is futnak projektjeink, ami az anyagbeszerzést és a gépszállítást is egyszerűbbé teszi a körzetben.
Ütemtervünk szerint 3 fős csapat dolgozik a helyszínen, és a kivitelezés tipikusan 2 munkanap alatt készül el. A felvonulást 19 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
Hol dolgozunk még a környéken?
Tihany tágabb térségében többek között Tiszakerecseny, Tiszalök, Tiszapalkonya, Tiszaszentimre, Tiszatelek, Tisztaberek, Tokodaltáró, Töltéstava településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Első kézből: Ajánlatok összehasonlítása – ellenőrzőlista Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
A lényeg: Az árak összevetésénél a műszaki tartalom dönt: ugyanaz a „térkövezés m²-ár" takarhat 10 cm és 30 cm alapot, béka- és lapvibrátoros tömörítést, földbe ütött és betonágyas szegélyt. Kérje el az ajánlatok tételes bontását – a mi ajánlatunk eleve így készül, hogy összehasonlítható legyen. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Gyakori kérdés kapcsán: Térkő-ABC: a legfontosabb fogalmak Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Gyakori kérdés kapcsán: CKT: cementtel stabilizált zúzottkő alapréteg autós és ipari felületekhez – szilárd, mégis vízáteresztő. Fuga: a kövek közti hézag, amit kvarchomokkal töltünk; ez adja a burkolat vízszintes stabilitását. Lapvibrátor: a rétegek és a kész felület tömörítésének gépe, gumilappal a kő védelmére. Referenciáink között erre több példát is talál.
Térkövezés a környéken
Tihany mellett a környező településeken is számíthat ránk: Teskánd és Tét is rendszeresen dolgozunk; Tetétlen és Tevel is rendszeresen dolgozunk; Tibolddaróc és Tiborszállás határában is dolgoztunk már; Tikos és Tilaj is vállalunk kivitelezést; Timár és Tinnye határában is dolgoztunk már; Tiszaadony és Tiszaalpár környékén is építünk és javítunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Tiszabábolna, Tiszabercel, Tiszabő, Tiszacsege, Tiszaderzs, Tiszaeszlár, Tiszagyulaháza, Tiszakanyár – ütemezett kiszállási napokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Tihany egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Amit még vállalunk
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – térkövezés Tihany
A modern kövek felülete érdesített, esőben-hóban is jól járható. Síkosságmentesítésre kvarchomokot vagy zeolitot ajánlunk – a konyhasó a kő és a fuga idő előtti öregedését okozza. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Gyalogos felületre 4–6 cm, autósra 6 cm, teherforgalomra 8–10 cm vastag, fagyálló követ ajánlunk. Színben és felületben a ház stílusához igazodunk – a felmérésen mintakatalógussal segítünk. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Igen fontos kérdés – A kisebb elemek jobban tűrik a pontszerű terhelést és könnyebben javíthatók; a nagy lapok modern, nyugodt felületet adnak, de gondosabb alapozást kívánnak. Autós felületre inkább kő, teraszra akár lap – a felmérésen segítünk dönteni. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Egyértelműen: Egy átlagos, 40–60 m²-es kocsibeálló a földmunkával együtt 3–5 munkanap. Nagyobb udvarnál 1–2 héttel érdemes számolni; a pontos ütemtervet a szerződésben rögzítjük. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Röviden: Saját, állandó brigádunk dolgozik, alvállalkozói lánc nélkül. Aki a felmérést végzi és az ajánlatot adja, ugyanaz a csapat felel a kivitelezésért és a garanciáért is. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Tapasztalatból mondjuk: Gyalogos és személyautós használatra általában elég a tömörített murva; teherautós terhelésnél, gyenge altalajnál vagy nagy felületnél CKT-t (cementstabilizált zúzottkövet) ajánlunk. A felmérésen a használat alapján méretezzük. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Tapasztalatból mondjuk: Igen, a térkövet, szegélyt és az ágyazati anyagokat nagykereskedelmi kapcsolatainkon keresztül is be tudjuk szerezni, de hozott anyaggal ugyanúgy dolgozunk. Az anyag minőségét beépítés előtt minden esetben ellenőrizzük. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Röviden: Minden tételt külön sorban: földmunka, alap rétegenként, ágyazat, kő és fektetés, szegélyezés, fugázás, szállítás és törmelék-elszállítás. Így bármely másik ajánlattal tételesen összehasonlítható. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Erre így válaszolunk: Gyalogos felületnél 15–20 cm, személyautós terhelésnél 25–30 cm tömörített zúzottkő, teherforgalomnál CKT-val kombinált, méretezett rétegrend szükséges. Az alapot mindig rétegenként tömörítjük. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Egy autóhoz minimum 2,7–3 méter kényelmes, ajtónyitással együtt. A helyszínen felrajzoljuk és „főpróbát" tartunk – a méretezést a valós használathoz igazítjuk, nem táblázathoz. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Térkövezés Tihany területén? Kérjen ajánlatot!
A felmérés ingyenes, az ajánlat átlátható, a garancia írásos – várjuk hívását.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap