Térkövezés Sénye
Kocsibeálló, amin nem áll meg a víz; terasz, ami tíz év múlva is síkban van; udvar, ami eladáskor értéket növel – Sénye környékén ezt építjük, dokumentált technológiával és őszinte árakkal. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Helyszíni felmérés Sénye területén – az első lépés
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Minden telek más: Sénye környékén is találkoztunk már agyagos, vizet nehezen áteresztő talajjal, feltöltéses telekkel és laza homokos altalajjal is. A felmérésen ezért nemcsak lemérjük a területet, hanem megnézzük a talaj állapotát, a meglévő burkolatok viselkedését és a csapadékvíz természetes útját is – a rétegrendet ehhez méretezzük, nem sablonból. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
A szakszerű rétegrend felépítése
A vízelvezetés a rétegrend része, nem utólagos kiegészítő. A burkolat lejtését úgy alakítjuk, hogy a víz zöldfelület, szikkasztó vagy folyóka felé fusson; épület mellett mindig az épülettől el. Ahol a terep nem engedi a felszíni elvezetést, vonalmenti folyókát vagy pontszivárgót építünk be, betonágyazattal. A jól megoldott vízelvezetés nemcsak a pocsolyákat előzi meg: a fagykár és a süllyedés ellen is ez a legjobb védelem, mert az alap nem ázik át. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Így zajlik a munka nálunk
Gyakori kérdés kapcsán: Az ütemezést előre egyeztetjük, és tartjuk is: egy átlagos, 40–80 m²-es kocsibeálló a földmunkával együtt 3–5 munkanap, egy nagyobb udvar 1–2 hét. A bontási törmelék és a kitermelt föld elszállítását mi szervezzük, konténerrel vagy billencs autóval. Rossz idő esetén a betonozási és fugázási munkákat nem erőltetjük – inkább csúszik egy napot a munka, mint hogy a minőség sérüljön. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Térkövezés árak Sénye környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Tükörkészítés, földmunka | felmérés szerint |
| Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül) | 4 500 Ft/m²-től |
| Szegélykő betonágyazatban | tételes ajánlatban |
| Murva / CKT alapréteg | rétegrend szerint |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Sénye területére az ajánlat előre tartalmazza.
Anyagok, amikkel dolgozunk
Gyakori kérdés kapcsán: A kőválasztásnál három szempont számít: a vastagság, a felület és a szín. Gyalogos felületre 4–6 cm, személyautós terhelésre 6 cm, teherforgalomra 8–10 cm vastag követ ajánlunk. A felület lehet sima, csiszolt, antikolt vagy mosott – a csúszásmentesség és a takaríthatóság szempontjából is különböznek. Színben a ház lábazatához, nyílászáróihoz igazodó árnyalatot érdemes választani; a felmérésre mintakatalógust viszünk. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Amit soha nem csinálunk – tipikus kivitelezési hibák
A leggyakoribb hiba az alap alulméretezése: a „gyorsan, olcsón" készült burkolat alól hiányzik 10–15 cm zúzottkő, és az első tél után jönnek a süllyedések. A második tipikus hiba a tömörítés kihagyása vagy egy rétegben végzése; a harmadik a szegély betonágy nélküli építése. Nálunk mindhárom ellen szigorú belső szabály véd: rétegvastagság-mérés, rétegenkénti tömörítés, és szegély csak betonba. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Hogyan számoljuk az árat?
A fizetés ütemezése átlátható: kisebb munkáknál a teljesítés után, nagyobb projekteknél anyagelőleg és teljesítésarányos részszámla mellett dolgozunk. Kérésre az anyagbeszerzést is intézzük nagykereskedelmi kapcsolatainkon keresztül – ilyenkor a kő gyári számlával, kedvezményes áron érkezik a helyszínre. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Mintakalkuláció: 61 m²-es kocsibeálló Sénye területén
Összetevők: 5 500 Ft földmunka, 6 000 Ft alap, 1 000 Ft ágyazat és 10 000 Ft fektetés – Sénye térségében így 22 500 Ft/m² az irányadó munkadíj. A 61 m²-es felület munkadíja így 1 372 500 Ft nettó (+ anyag és szegély). 300 m²-ig hasonló bontásban számol online kalkulátorunk is. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Mintakalkuláció: 197 m²-es udvar
Röviden: Nagyobb felületen kedvezőbb sávba esik az ár: 5 000 Ft + 5 500 Ft + 900 Ft + 9 500 Ft = 20 900 Ft/m², a 197 m²-es udvar munkadíja tehát 4 117 300 Ft nettó. A tételes, anyaggal együtt számolt ajánlatot ingyenes felmérés után adjuk. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Szezonális tudnivalók
A lényeg: A nyári kánikula a frissen fugázott felületnek is megterhelő: az első két hétben esti locsolással segíthető a fugahomok tömörödése. A növényzet közelségére is figyelünk: a fák gyökérzónájában gyökérterelővel vagy módosított rétegrenddel előzzük meg, hogy a gyökerek évek múlva megemeljék a burkolatot. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Miért az FKH-t válassza Sénye területén?
Első kézből: Az FKH több divíziós háttere a térkövezésben is előny: saját földmunkagépek, bontási kapacitás és útépítési tömörítési rutin áll a burkolatok mögött. Egy kertépítő brigád és egy útépítési fegyelmű csapat munkája között évek múlva látszik a különbség. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Így dolgozunk – egy valós projekt
Fontos tudni: Társasházi belső udvarnál a legnagyobb kihívás a logisztika volt: kapualjon át, kézi erővel és minikotróval dolgoztunk, a lakók közlekedését ideiglenes járófelülettel biztosítottuk. A 180 m²-es udvar 8 munkanap alatt készült el, zajos munkafázisokat csak a házirendben engedett idősávokban végeztünk. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Tételes minta-árajánlat: 60 nap nagyságrendű munka Sénye környékén
Egy 60 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 4 nap | 18 000 Ft | 72 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 60 m² | 10 000 Ft | 600 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 60 m² | 1 000 Ft | 60 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 21 fm | 6 000 Ft | 126 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 60 m² | 6 000 Ft | 360 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 60 m² | 800 Ft | 48 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 4 forduló | 45 000 Ft | 180 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 60 m² | 5 500 Ft | 330 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 776 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 255 520 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 139 nap nagyságrendű munka Sénye környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 139 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 4 nap | 18 000 Ft | 72 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 139 m² | 5 500 Ft | 764 500 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 139 m² | 1 000 Ft | 139 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 139 m² | 10 000 Ft | 1 390 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 139 m² | 6 000 Ft | 834 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 48 fm | 6 000 Ft | 288 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 5 forduló | 45 000 Ft | 225 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 139 m² | 800 Ft | 111 200 Ft |
| Nettó összesen | 3 823 700 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 856 099 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 47 nap nagyságrendű munka Sénye környékén
Tételes minta egy 47 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 2 nap | 18 000 Ft | 36 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 16 fm | 6 000 Ft | 96 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 47 m² | 800 Ft | 37 600 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 47 m² | 1 000 Ft | 47 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 47 m² | 5 500 Ft | 258 500 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 47 m² | 10 000 Ft | 470 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 47 m² | 6 000 Ft | 282 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 3 forduló | 45 000 Ft | 135 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 362 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 729 867 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – teljes rétegrendű térkövezés munkadíja
Néhány jellemző méret Sénye környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 562 500 Ft | 714 375 Ft |
| 35 m² | 787 500 Ft | 1 000 125 Ft |
| 120 m² | 2 700 000 Ft | 3 429 000 Ft |
| 140 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 145 m² | 3 262 500 Ft | 4 143 375 Ft |
| 150 m² | 3 375 000 Ft | 4 286 250 Ft |
| 160 m² | 3 600 000 Ft | 4 572 000 Ft |
| 185 m² | 4 162 500 Ft | 5 286 375 Ft |
| 195 m² | 4 387 500 Ft | 5 572 125 Ft |
| Gyors áttekintés – Sénye | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Térkövezés – Sénye és vonzáskörzete |
| Árajánlat | minden tétel külön soron, 48 órán belül |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| iroda@fkh.hu | |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Kiinduló ár | 4 500 Ft/m²-től (Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül)) |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
Amit érdemes szem előtt tartani: Bányától a helyszínig Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Gyakori kérdés kapcsán: A térkövet közvetlenül a gyártóktól vagy nagykereskedésből szerezzük be – a különbség Önnek árban és garanciában is számít: a kő gyári számlával, minőségi tanúsítvánnyal érkezik. Hozott anyaggal is dolgozunk, ilyenkor beépítés előtt átvizsgáljuk a szállítmányt. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Tapasztalatunk szerint Garancia és utókövetés A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Garanciális ügyben nem vitatkozunk, hanem kimegyünk: megnézzük, és ha jogos, javítjuk – pont. Ügyfeleink ajánlásainak jó része ezekből a korrekten kezelt helyzetekből születik; a hibátlan munka mellett a hibakezelés kultúrája tesz megbízhatóvá. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Lényeges szempont: Kell-e engedély? Ki intézi? Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Jó tudni: A hulladékkezelés szabályos útját dokumentáljuk: bontott anyag, csomagolás és földfelesleg engedélyes helyre kerül, az igazolásokat átadjuk. Ez az ingatlan papírjait is rendben tartja – az igényes megrendelőknek ez ugyanolyan fontos, mint a szép felület. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Kezdési időpontok – Sénye
Bejelentkezés után 3 munkanapon belül kint vagyunk felmérni; a munkakezdés jellemzően 1–3 héten belül reális. Több közeli munka összevonása a kezdési időt is gyorsíthatja. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Sénye
Sénye irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége hétfői napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. Mivel Sé és Sikátor felé is rendszeresen dolgozunk, a felvonulási útvonalakat és a helyi beszerzési pontokat jól ismerjük.
Ütemtervünk szerint 3 fős csapat dolgozik a helyszínen, és a kivitelezés tipikusan 2 munkanap alatt készül el. A kiszállási költséget 24 km-ig az egységárak tartalmazzák, a határon túl pedig fix, előre rögzített tétel kerül az ajánlatba.
Hol dolgozunk még a környéken?
Sénye tágabb térségében többek között Somlóvecse, Somogyaszaló, Somogyfajsz, Somogysárd, Somogyudvarhely, Soponya, Sormás, Sükösd településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Így szűrje ki a kontárt Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Tapasztalatunk szerint Hét kérdés, amit tegyen fel: 1) Milyen mély a tükör? 2) Hány cm alap és hány rétegben tömörítve? 3) Mi az ágyazat anyaga és vastagsága? 4) Betonágyas-e a szegély? 5) Hogyan oldják meg a víz elvezetését? 6) Ki viszi el a földet? 7) Milyen garanciát adnak írásban? Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Tapasztalatunk szerint Térkő-ABC: a legfontosabb fogalmak A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Fontos tudni: CKT: cementtel stabilizált zúzottkő alapréteg autós és ipari felületekhez – szilárd, mégis vízáteresztő. Fuga: a kövek közti hézag, amit kvarchomokkal töltünk; ez adja a burkolat vízszintes stabilitását. Lapvibrátor: a rétegek és a kész felület tömörítésének gépe, gumilappal a kő védelmére. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Térkövezés a környéken
Sénye mellett a környező településeken is számíthat ránk: Sé és Segesd határában is dolgoztunk már; Sellye és Selyeb vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Semjén és Semjénháza is rendszeresen dolgozunk; Sényő és Seregélyes is vállalunk kivitelezést; Serényfalva és Sérsekszőlős vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Sikátor és Siklós vonzáskörzetében is jelen vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Siklósbodony, Sima, Simonfa, Siófok, Sitke, Sokorópátka, Sóly, Somlójenő – rugalmas időpont-egyeztetéssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Sénye egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Ezekben is segítünk
További információk
Gyakori kérdések – térkövezés Sénye
Igen fontos kérdés – Egy átlagos, 40–60 m²-es kocsibeálló a földmunkával együtt 3–5 munkanap. Nagyobb udvarnál 1–2 héttel érdemes számolni; a pontos ütemtervet a szerződésben rögzítjük. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Igen fontos kérdés – Kötött, agyagos talajnál hasznos a rétegek szétkeveredésének megakadályozására; jó vízáteresztő altalajnál elhagyható. A felmérésen a talaj alapján döntünk – nem sablonból. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
A gyakorlatban: Igen, a térkövet, szegélyt és az ágyazati anyagokat nagykereskedelmi kapcsolatainkon keresztül is be tudjuk szerezni, de hozott anyaggal ugyanúgy dolgozunk. Az anyag minőségét beépítés előtt minden esetben ellenőrizzük. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Erre így válaszolunk: Igen, Sénye teljes vonzáskörzetében dolgozunk. A kiszállási költség az ajánlatban előre, tételesen szerepel; több közeli munka összevonásával csökkenthető. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
A gyakorlatban: Nem: a fedlapokat szintbe emeljük és a kötésmintába illesztve, kőzethatárral vágjuk körbe. Az akna a kész felületen esztétikusan, süllyedésmentesen jelenik meg. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
A rövid válasz: Saját telken belül általában nem kell engedély. Közterületi csatlakozásnál – útcsatlakozás, járdacsatlakozás – az önkormányzat hozzájárulása szükséges lehet; az ügyintézésben segítünk. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Igen fontos kérdés – A burkolat helyének kiásása a tervezett rétegrend mélységéig, egyenletes, tömöríthető fenékszinttel. Ez az alapja mindennek: innen épül fel rétegről rétegre a teherhordó szerkezet. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Röviden: A térkő lerakás munkadíja Sénye környékén anyag nélkül 4 500 Ft/m²-től indul; teljes rétegrenddel, anyaggal együtt kocsibeállónál jellemzően 18–28 ezer Ft/m² az összköltség. Online kalkulátorunkkal percek alatt becslést készíthet, a pontos árat ingyenes felmérés után írásban adjuk. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Röviden: Minden felületet legalább 1,5–2% lejtéssel építünk, a vizet zöldfelületre, szikkasztóba vagy folyókába vezetjük – épülettől mindig el. Szükség esetén vonalmenti folyókát vagy pontszivárgót építünk be betonágyazattal. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Erre így válaszolunk: Igen, a kocsibeálló mellett terasz, kerti út, lépcső, támfal és házkörüli járda kivitelezését is végezzük – akár nagy méretű lapburkolattal vagy gyeprácsos megoldással. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Térkövezés Sénye területén? Kérjen ajánlatot!
Egy telefon, és 24 órán belül visszahívjuk – a felmérés ingyenes, az ajánlat tételes.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap