Térkövezés Remeteszőlős
Ökölszabályként: Udvar, kerti út, terasz vagy céges parkoló: Remeteszőlős területén minden léptékben vállalunk térkövezést. A helyszíni adottságokhoz igazított rétegrenddel, precíz vízelvezetéssel és a házhoz illő kőválasztással dolgozunk. Referenciáink között erre több példát is talál.
Helyszíni felmérés Remeteszőlős területén – az első lépés
Megrendelőink visszajelzése alapján: Ha több ajánlatot is kért Remeteszőlős környékén, hasonlítsa össze őket tételesen – ebben mi is segítünk: hozza el bármelyik ajánlatot, és soronként megmutatjuk az eltéréseket. Nem félünk az összehasonlítástól; az ajánlatunk pont erre készült. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Az alaptól a zárósorig – a technológia
Fontos tudni: A fektetésnél a pontosság a minőség: zsinór mellett, szintezővel dolgozunk, a lejtést 1,5–2%-ra állítjuk be, hogy a csapadék a tervezett irányba folyjon. A köveket gumikalapáccsal igazítjuk, a vágásokat vizes vágóval készítjük, így az élek nem csorbulnak. A kötésminta nem csak esztétika: a halszálka minta például jobban elosztja a kerékterhelést, ezért kocsibeállóra, parkolóra ezt ajánljuk, míg futósoros vagy blokkos minta járdára, teraszra ideális. Referenciáink között erre több példát is talál.
A kivitelezés menete lépésről lépésre
Sok megrendelőnek újdonság: Az ütemezést előre egyeztetjük, és tartjuk is: egy átlagos, 40–80 m²-es kocsibeálló a földmunkával együtt 3–5 munkanap, egy nagyobb udvar 1–2 hét. A bontási törmelék és a kitermelt föld elszállítását mi szervezzük, konténerrel vagy billencs autóval. Rossz idő esetén a betonozási és fugázási munkákat nem erőltetjük – inkább csúszik egy napot a munka, mint hogy a minőség sérüljön. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Térkövezés árak Remeteszőlős környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Murva / CKT alapréteg | rétegrend szerint |
| Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül) | 4 500 Ft/m²-től |
| Szegélykő betonágyazatban | tételes ajánlatban |
| Tükörkészítés, földmunka | felmérés szerint |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Remeteszőlős területére az ajánlat előre tartalmazza.
Anyagok, amikkel dolgozunk
Sok megrendelőnek újdonság: Dolgozunk minden hazai forgalomban lévő gyártó termékével, és hozott anyagot is fektetünk. A kő kiválasztásánál érdemes a gyártói terhelési osztályt is nézni, nem csak a látványt: egy kocsibeállóhoz a fagyálló, kopásálló minősítés alapkövetelmény. Az ágyazó és fugázó anyagot mindig a kőhöz és a felhasználáshoz választjuk – nagy szemcséjű fugánál például kvarc fugahomok helyett zúzalékos hézagolást használunk. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Tanulságos hibák a szakmából
A gyakorlatban ez így néz ki: A „szemre egyenes" a térkövezés legdrágább illúziója: zsinór, szintező és lehúzósín nélkül a felület hullámos lesz, ami esőben azonnal látszik. Nálunk minden sor vezetett – a precizitás nem lassúság, hanem rutin. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
2026-os áraink összetevői
Tapasztalatunk szerint A fizetés ütemezése átlátható: kisebb munkáknál a teljesítés után, nagyobb projekteknél anyagelőleg és teljesítésarányos részszámla mellett dolgozunk. Kérésre az anyagbeszerzést is intézzük nagykereskedelmi kapcsolatainkon keresztül – ilyenkor a kő gyári számlával, kedvezményes áron érkezik a helyszínre. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Mintakalkuláció: 40 m²-es kocsibeálló Remeteszőlős területén
Röviden: A tételek Remeteszőlős környékén: földkiszedés 6 000 Ft/m², murva alap 6 500 Ft/m², ágyazó 1 100 Ft/m², fektetés 10 500 Ft/m² – összesen 24 100 Ft/m². A 40 m²-es felület munkadíja így 964 000 Ft nettó (+ anyag és szegély). 300 m²-ig hasonló bontásban számol online kalkulátorunk is. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Mintakalkuláció: 121 m²-es udvar
A rövid válasz: Nagyobb felületen kedvezőbb sávba esik az ár: 5 000 Ft + 5 500 Ft + 900 Ft + 9 500 Ft = 20 900 Ft/m², a 121 m²-es udvar munkadíja tehát 2 528 900 Ft nettó. A tételes, anyaggal együtt számolt ajánlatot ingyenes felmérés után adjuk. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Mikor kezdjünk?
A nyári kánikula a frissen fugázott felületnek is megterhelő: az első két hétben esti locsolással segíthető a fugahomok tömörödése. A növényzet közelségére is figyelünk: a fák gyökérzónájában gyökérterelővel vagy módosított rétegrenddel előzzük meg, hogy a gyökerek évek múlva megemeljék a burkolatot. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Az FKH-garancia
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Az FKH több divíziós háttere a térkövezésben is előny: saját földmunkagépek, bontási kapacitás és útépítési tömörítési rutin áll a burkolatok mögött. Egy kertépítő brigád és egy útépítési fegyelmű csapat munkája között évek múlva látszik a különbség. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Egy munka a közelmúltból
Jó tudni: Egy családi háznál a 15 éves, gazos, megsüllyedt burkolatot újítottuk fel úgy, hogy a jó állapotú követ megtartottuk: bontás, alapcsere, új ágyazat, majd a megtisztított kő visszafektetése új kötésmintában. A megrendelő a kő árát teljes egészében megspórolta, a felület mégis újként viselkedik. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Tételes minta-árajánlat: 119 nap nagyságrendű munka Remeteszőlős környékén
Tételes minta egy 119 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 5 nap | 18 000 Ft | 90 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 119 m² | 1 000 Ft | 119 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 119 m² | 5 500 Ft | 654 500 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 5 forduló | 45 000 Ft | 225 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 119 m² | 6 000 Ft | 714 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 119 m² | 800 Ft | 95 200 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 41 fm | 6 000 Ft | 246 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 119 m² | 10 000 Ft | 1 190 000 Ft |
| Nettó összesen | 3 333 700 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 233 799 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 108 nap nagyságrendű munka Remeteszőlős környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 108 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 4 nap | 18 000 Ft | 72 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 108 m² | 1 000 Ft | 108 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 108 m² | 6 000 Ft | 648 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 108 m² | 5 500 Ft | 594 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 5 forduló | 45 000 Ft | 225 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 37 fm | 6 000 Ft | 222 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 108 m² | 10 000 Ft | 1 080 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 108 m² | 800 Ft | 86 400 Ft |
| Nettó összesen | 3 035 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 854 958 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 25 nap nagyságrendű munka Remeteszőlős környékén
Tételes minta egy 25 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 2 nap | 18 000 Ft | 36 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 25 m² | 5 500 Ft | 137 500 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 25 m² | 1 000 Ft | 25 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 25 m² | 800 Ft | 20 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 25 m² | 10 000 Ft | 250 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 4 forduló | 45 000 Ft | 180 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 8 fm | 6 000 Ft | 48 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 25 m² | 6 000 Ft | 150 000 Ft |
| Nettó összesen | 846 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 075 055 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – teljes rétegrendű térkövezés munkadíja
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Remeteszőlős térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 562 500 Ft | 714 375 Ft |
| 30 m² | 675 000 Ft | 857 250 Ft |
| 65 m² | 1 462 500 Ft | 1 857 375 Ft |
| 80 m² | 1 800 000 Ft | 2 286 000 Ft |
| 85 m² | 1 912 500 Ft | 2 428 875 Ft |
| 100 m² | 2 250 000 Ft | 2 857 500 Ft |
| 110 m² | 2 475 000 Ft | 3 143 250 Ft |
| 170 m² | 3 825 000 Ft | 4 857 750 Ft |
| 185 m² | 4 162 500 Ft | 5 286 375 Ft |
| Gyors áttekintés – Remeteszőlős | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Térkövezés – Remeteszőlős és vonzáskörzete |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Kiinduló ár | 4 500 Ft/m²-től (Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül)) |
| iroda@fkh.hu | |
| Árajánlat | minden tétel külön soron, 48 órán belül |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, 30–45 perces helyszíni bejárás |
Ökölszabályként: Az anyagellátás megszervezése Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Amit érdemes szem előtt tartani: A kő beszerzésénél az ütemezés is számít: a gyártói szállítási idők szezonban hetekre nyúlhatnak, ezért az anyagot szerződéskötéskor lekötjük. Így az árvédelem és a kezdési időpont is biztosított – az anyaghiány miatti csúszás nálunk nem létező műfaj. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Fontos tudni: A garancia tartalma nálunk Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Gyakori kérdés kapcsán: Nagyobb, közületi munkáknál garancia-nyilvántartást vezetünk és időszakos bejárást vállalunk: az apró hibák így még garanciális körben, tervezetten javíthatók. Ez a megközelítés a felújítási költségeket hosszú távon jelentősen csökkenti. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Lényeges szempont: Szabályok és papírmunka Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Gyakori kérdés kapcsán: A csapadékvíz szabálya itt is alap: a burkolatról a víz nem vezethető a szomszéd telkére vagy az utcára. A lejtések és a szikkasztás terve az ajánlat része – így a hatósági és a szomszédsági béke is biztosított. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Ütemezési tudnivalók – Remeteszőlős
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 1–2 hetet érdemes számolni. Több közeli munka összevonása a kezdési időt is gyorsíthatja. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Helyi ütemezés és kiszállás – Remeteszőlős
Remeteszőlős és közvetlen környéke jellemzően a szerdai kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. A közelmúltban Rédics és Répceszemere térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
Egy átlagos munkára 4 fős brigáddal vonulunk fel, és a helyszíni munkát 4 nap alatt zárjuk – a pontos ütemtervet az ajánlat tartalmazza. A kiszállási költséget 15 km-ig az egységárak tartalmazzák, a határon túl pedig fix, előre rögzített tétel kerül az ajánlatba.
Hol dolgozunk még a környéken?
Remeteszőlős tágabb térségében többek között Rózsaszentmárton, Ságújfalu, Sajóivánka, Sajónémeti, Sajószentpéter, Salomvár, Sárazsadány, Sárkeresztes településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Döntés előtti ellenőrzőlista Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Ökölszabályként: Hét kérdés, amit tegyen fel: 1) Milyen mély a tükör? 2) Hány cm alap és hány rétegben tömörítve? 3) Mi az ágyazat anyaga és vastagsága? 4) Betonágyas-e a szegély? 5) Hogyan oldják meg a víz elvezetését? 6) Ki viszi el a földet? 7) Milyen garanciát adnak írásban? Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Lényeges szempont: Kisszótár: térkövezési fogalmak érthetően Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Terhelési osztály: a térkő gyártói besorolása arról, gyalogos, személyautós vagy teherforgalomra való-e – a vastagság (4, 6, 8, 10 cm) ehhez igazodik. Fagyállóság: a kő ellenállása a fagyás-olvadás ciklusokkal szemben; kültéren alapkövetelmény, tanúsítvánnyal igazolható. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Térkövezés a környéken
Remeteszőlős mellett a környező településeken is számíthat ránk: Réde és Rédics is vállalunk kivitelezést; Regéc és Regenye környékén is építünk és javítunk; Regöly és Rém vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Répáshuta és Répcelak is rendszeresen dolgozunk; Répceszemere és Répceszentgyörgy is vállalunk kivitelezést; Répcevis és Resznek vonzáskörzetében is jelen vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Rétalap, Rétság, Révleányvár, Rigács, Rinyabesenyő, Rinyaújlak, Románd, Röszke – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Remeteszőlős egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Ezekben is segítünk
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – térkövezés Remeteszőlős
A gyakorlatban: Természetesen: minden munkáról a jogszabályoknak megfelelő számlát állítunk ki, cégek részére ÁFA-s számlával. Az árajánlatunk is tételes, írásos formában készül. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
A rövid válasz: Minden felületet legalább 1,5–2% lejtéssel építünk, a vizet zöldfelületre, szikkasztóba vagy folyókába vezetjük – épülettől mindig el. Szükség esetén vonalmenti folyókát vagy pontszivárgót építünk be betonágyazattal. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
A gyakorlatban: Saját, állandó brigádunk dolgozik, alvállalkozói lánc nélkül. Aki a felmérést végzi és az ajánlatot adja, ugyanaz a csapat felel a kivitelezésért és a garanciáért is. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Egy autóhoz minimum 2,7–3 méter kényelmes, ajtónyitással együtt. A helyszínen felrajzoljuk és „főpróbát" tartunk – a méretezést a valós használathoz igazítjuk, nem táblázathoz. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Egyértelműen: Igen: a megsüllyedt burkolatot felszedjük, az alapot újraépítjük, és a jó állapotú követ megtisztítva visszafektetjük. Így a kő árát megspórolja, a felület mégis évtizedekre rendeződik. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Erre így válaszolunk: Igen: telephelyek, parkolók, rakodóterek burkolását méretezett rétegrenddel, akár ütemezett, a működést nem zavaró kivitelezéssel végezzük – referenciáink között több száz négyzetméteres projektek is szerepelnek. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Tapasztalatból mondjuk: Saját telken belül általában nem kell engedély. Közterületi csatlakozásnál – útcsatlakozás, járdacsatlakozás – az önkormányzat hozzájárulása szükséges lehet; az ügyintézésben segítünk. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Tapasztalatból mondjuk: Kötésmintától függően 3–8% – halszálkánál több, futósornál kevesebb. A szabásterv ezt minimalizálja; az anyagrendelésnél a veszteséget előre beszámítjuk, így nem marad se hiány, se felesleges raklap. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Egyértelműen: Igen: lépcsőzéssel, K-szegélyes szintáthidalással vagy támfallal oldjuk meg a szintkülönbséget. A lejtős terep vízelvezetése különösen fontos – ezt a tervezésnél kezeljük először. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Egyértelműen: Gyalogos felületnél 15–20 cm, személyautós terhelésnél 25–30 cm tömörített zúzottkő, teherforgalomnál CKT-val kombinált, méretezett rétegrend szükséges. Az alapot mindig rétegenként tömörítjük. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Térkövezés Remeteszőlős területén? Kérjen ajánlatot!
Ingyenes helyszíni felmérés, tételes írásos ajánlat, valódi garancia – hívjon, vagy írjon nekünk.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap