Térkövezés Markaz
Tapasztalatunk szerint Régi, megsüllyedt burkolatot újítana fel, vagy teljesen új kocsibeállót építene Markaz területén? Mindkettőben nagy gyakorlatunk van: az alap újraépítésétől a kő visszarakásáig, illetve az új rétegrend teljes kiépítéséig mindent vállalunk. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Helyi adottságok és tapasztalatok Markaz területén
Amit érdemes szem előtt tartani: A munkaterületet Markaz területén is úgy szervezzük, hogy a ház körüli élet a lehető legkevésbé boruljon fel: a gyalogos közlekedésnek ideiglenes útvonalat hagyunk, az anyagdepóniát egyeztetett helyre tesszük, és a munkaterületet minden nap rendezetten hagyjuk ott. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Rétegrend: ezen múlik az élettartam
Megrendelőink visszajelzése alapján: A tartós burkolat kulcsa a rétegrend. Először a tükröt alakítjuk ki: a földet a tervezett szintig kiszedjük, jellemzően 25–40 cm mélységben. Erre kerül a teherhordó alap – gyalogos felületnél 15–20 cm tömörített murva, autós forgalomnál 25–30 cm, vagy cementstabilizált CKT réteg. Az alapot rétegenként, lapvibrátorral tömörítjük, mert a későbbi süllyedések 90%-a a hiányos tömörítésre vezethető vissza. A tömörített alapra 3–4 cm vastag ágyazóréteg kerül, majd erre fektetjük a követ, végül a hézagokat kvarchomokkal töltjük fel és a felületet letömörítjük. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
7 lépés a kész burkolatig
A lényeg: Több ütemű projektnél – például idei kocsibeálló, jövő évi terasz – a rétegrendet és a szinteket előre úgy tervezzük, hogy a folytatás illeszkedjen. A részátadások dokumentáltak; a második ütem nem „hozzátoldás" lesz, hanem folytatás. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Térkövezés árak Markaz környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Szegélykő betonágyazatban | tételes ajánlatban |
| Tükörkészítés, földmunka | felmérés szerint |
| Murva / CKT alapréteg | rétegrend szerint |
| Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül) | 4 500 Ft/m²-től |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Markaz területére az ajánlat előre tartalmazza.
Milyen térkövet válasszon?
A gyakorlatban ez így néz ki: Dolgozunk minden hazai forgalomban lévő gyártó termékével, és hozott anyagot is fektetünk. A kő kiválasztásánál érdemes a gyártói terhelési osztályt is nézni, nem csak a látványt: egy kocsibeállóhoz a fagyálló, kopásálló minősítés alapkövetelmény. Az ágyazó és fugázó anyagot mindig a kőhöz és a felhasználáshoz választjuk – nagy szemcséjű fugánál például kvarc fugahomok helyett zúzalékos hézagolást használunk. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Minőségbiztosítás: mit ellenőrzünk?
Kivitelezői szemmel: A fugázás elhagyása vagy elnagyolása a burkolat lassú halála: üres hézagokkal a kövek egymásnak feszülnek, az élek pattognak, a sorok elmozdulnak. Mi a fugákat teljes mélységben feltöltjük, bemossuk, majd újratöltjük – és az átadás után egy hónappal érdemes egyszer utántölteni, amit kérésre elvégzünk. Polimer fugahomokkal a gyomosodás is hosszú időre megelőzhető. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Miből áll össze a térkövezés ára?
Első kézből: Minden árajánlatunk 30 napig érvényes, és rögzített egységárakkal dolgozunk: a szerződött ár csak akkor változhat, ha a földmunkánál előre nem látható akadály (régi alap, betontuskó, közmű) kerül elő – ilyenkor is előbb egyeztetünk, és csak jóváhagyás után lépünk tovább. Számlát minden esetben adunk, cégeknek ÁFA-s számlával. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Mintakalkuláció: 44 m²-es kocsibeálló Markaz területén
Tapasztalatból mondjuk: Számoljunk együtt: 6 000 Ft + 6 500 Ft + 1 100 Ft + 10 500 Ft = 24 100 Ft négyzetméterenként Markaz környékén. A 44 m²-es felület munkadíja így 1 060 400 Ft nettó (+ anyag és szegély). 300 m²-ig hasonló bontásban számol online kalkulátorunk is. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Mintakalkuláció: 174 m²-es udvar
Nagyobb felületen kedvezőbb sávba esik az ár: 5 000 Ft + 5 500 Ft + 900 Ft + 9 500 Ft = 20 900 Ft/m², a 174 m²-es udvar munkadíja tehát 3 636 600 Ft nettó. A tételes, anyaggal együtt számolt ajánlatot ingyenes felmérés után adjuk. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Időzítés: tavasztól télig
Amit érdemes szem előtt tartani: A térkövezés naptára a fagyhoz igazodik, a tervezésé nem: télen készül a felmérés, az ajánlat és a szerződés, tavasszal a sor elején indul a munka. A kora tavaszi időpontok januárban elkelnek – az előrelátás konkrét heteket ér. Referenciáink között erre több példát is talál.
Ügyfeleink ezért ajánlanak minket
Sok megrendelőnek újdonság: Négy szakma tapasztalata találkozik nálunk: az útépítésben megszokott tömörítési és rétegrend-fegyelem a térkövezésünkben is alap. Ha a projekthez bontás, támfal, kerítés vagy aszfaltcsatlakozás is tartozik, azt is egy szerződésben, egy felelőssel kapja meg – ez időt, pénzt és sok egyeztetést spórol. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Így dolgozunk – egy valós projekt
Fontos tudni: Autókereskedés bemutatóudvarát burkoltuk 8 cm-es kővel, halszálka kötésben: a trélerforgalom miatt CKT alap készült, a bemutatósor alá pedig erősített sáv. Három éve hibátlan – pedig naponta mozognak rajta többtonnás szállítók. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Tételes minta-árajánlat: 78 nap nagyságrendű munka Markaz környékén
Tételes minta egy 78 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 2 nap | 18 000 Ft | 36 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 27 fm | 6 000 Ft | 162 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 78 m² | 6 000 Ft | 468 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 78 m² | 5 500 Ft | 429 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 78 m² | 800 Ft | 62 400 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 78 m² | 1 000 Ft | 78 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 78 m² | 10 000 Ft | 780 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 3 forduló | 45 000 Ft | 135 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 150 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 731 008 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 262 nap nagyságrendű munka Markaz környékén
Tételes minta egy 262 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 3 nap | 18 000 Ft | 54 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 262 m² | 5 500 Ft | 1 441 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 91 fm | 6 000 Ft | 546 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 262 m² | 10 000 Ft | 2 620 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 262 m² | 6 000 Ft | 1 572 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 262 m² | 1 000 Ft | 262 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 5 forduló | 45 000 Ft | 225 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 262 m² | 800 Ft | 209 600 Ft |
| Nettó összesen | 6 929 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 8 800 592 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 34 nap nagyságrendű munka Markaz környékén
Egy 34 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 2 nap | 18 000 Ft | 36 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 34 m² | 800 Ft | 27 200 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 11 fm | 6 000 Ft | 66 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 34 m² | 6 000 Ft | 204 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 34 m² | 1 000 Ft | 34 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 34 m² | 10 000 Ft | 340 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 4 forduló | 45 000 Ft | 180 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 34 m² | 5 500 Ft | 187 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 074 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 364 234 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – teljes rétegrendű térkövezés munkadíja
Néhány jellemző méret Markaz környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 562 500 Ft | 714 375 Ft |
| 30 m² | 675 000 Ft | 857 250 Ft |
| 55 m² | 1 237 500 Ft | 1 571 625 Ft |
| 65 m² | 1 462 500 Ft | 1 857 375 Ft |
| 95 m² | 2 137 500 Ft | 2 714 625 Ft |
| 100 m² | 2 250 000 Ft | 2 857 500 Ft |
| 185 m² | 4 162 500 Ft | 5 286 375 Ft |
| 265 m² | 5 962 500 Ft | 7 572 375 Ft |
| 290 m² | 6 525 000 Ft | 8 286 750 Ft |
| Gyors áttekintés – Markaz | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Térkövezés – Markaz és vonzáskörzete |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Garancia | írásos garanciajeggyel, átadási fotókkal |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, 30–45 perces helyszíni bejárás |
| iroda@fkh.hu | |
| Kiinduló ár | 4 500 Ft/m²-től (Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül)) |
| Árajánlat | minden tétel külön soron, 48 órán belül |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Anyagminőség és szállítás A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Lényeges szempont: A beton (szegélyágy, CKT) mixerből vagy helyszíni keveréssel készül a mennyiségtől függően; a receptúrát a felhasználáshoz igazítjuk. A friss betont az időjáráshoz igazítva védjük – locsolás, takarás –, mert a szilárdulás minősége itt dől el. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
A lényeg: Átadás után sem engedjük el a kezét Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Kivitelezői szemmel: Az utókövetés része a karbantartási útmutató: fugautántöltés évente, kíméletes síkosságmentesítés, magasnyomású mosó helyes használata, folyókák tisztítása. A jól karbantartott burkolat évtizedekig szép marad – ehhez adjuk át a tudást. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Szabályok és papírmunka A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Saját telken belüli térkövezéshez általában nem kell engedély. Közterületi csatlakozásnál – járda, kapubehajtó útcsatlakozása – a közútkezelői vagy önkormányzati hozzájárulás lehet szükséges; ennek ügyintézését gyakorlattal átvállaljuk. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Időzítés és ütemezés – Markaz
A felmérést jellemzően 2 munkanapon belül ütemezzük, a kivitelezés kezdése szezontól függően 2–3 hét. A pontos dátumot a szerződésben rögzítjük, és tartjuk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Logisztika és időzítés – Markaz
Markaz és közvetlen környéke jellemzően a hétfői kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Maróc és Máriakéménd környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
A munkát 6 szakemberrel szervezzük, 6 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. Ajánlatainkban 21 km-es körzetben nincs külön felvonulási tétel – ami ezen kívül esik, azt előre, átláthatóan jelezzük.
Kiszállási körzetünk
Markaz tágabb térségében többek között Máza, Medgyesegyháza, Méhkerék, Merenye, Mesteri, Meződ, Mezőladány, Mezőszentgyörgy településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Gyakori kérdés kapcsán: Mielőtt aláír: 7 ellenőrző kérdés Referenciáink között erre több példát is talál.
Jó tudni: Kérjen mindig helyszíni felmérést: aki látatlanban mond árat, az menet közben fog „pontosítani". A komoly ajánlat méréseken alapul – nálunk a felmérés ingyenes, és semmire nem kötelez. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Gyakori kérdés kapcsán: Fogalomtár megrendelőknek Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Tükör: a burkolat helyének kiásott, egyenletes mélységű alapgödre. Ágyazat: a kő alatti 3–4 cm vékony, osztályozott zúzalékréteg, amibe a kő fekszik. Kötésminta: a kövek lerakási rajzolata – halszálka, futósoros, blokkos –, ami a terhelés-elosztást is befolyásolja, nem csak a látványt. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Térkövezés a környéken
Markaz mellett a környező településeken is számíthat ránk: Márfa és Máriahalom határában is dolgoztunk már; Máriakálnok és Máriakéménd területén is elérhetőek vagyunk; Márianosztra és Máriapócs vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Márkháza és Márkó határában is dolgoztunk már; Markóc és Markotabödöge is rendszeresen dolgozunk; Maróc és Marócsa határában is dolgoztunk már. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Márok, Márokpapi, Mártély, Martonvásár, Mátételke, Mátraháza, Mátraszentimre, Matty – a szezonban folyamatos kapacitással. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Markaz egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó megoldásaink
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – térkövezés Markaz
Röviden: Gyalogos felületnél 15–20 cm, személyautós terhelésnél 25–30 cm tömörített zúzottkő, teherforgalomnál CKT-val kombinált, méretezett rétegrend szükséges. Az alapot mindig rétegenként tömörítjük. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Egyértelműen: Egy autóhoz minimum 2,7–3 méter kényelmes, ajtónyitással együtt. A helyszínen felrajzoljuk és „főpróbát" tartunk – a méretezést a valós használathoz igazítjuk, nem táblázathoz. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
A gyakorlatban: Igen, a föld és a törmelék elszállítása konténerrel vagy billenccsel az ajánlatunk része. A hulladékot engedélyes átvevőhelyre visszük, az igazolást kérésre átadjuk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
A rövid válasz: Igen, a kocsibeálló mellett terasz, kerti út, lépcső, támfal és házkörüli járda kivitelezését is végezzük – akár nagy méretű lapburkolattal vagy gyeprácsos megoldással. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
A gyakorlatban: Igen, Markaz teljes vonzáskörzetében dolgozunk. A kiszállási költség az ajánlatban előre, tételesen szerepel; több közeli munka összevonásával csökkenthető. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Egyértelműen: Nem: a fedlapokat szintbe emeljük és a kötésmintába illesztve, kőzethatárral vágjuk körbe. Az akna a kész felületen esztétikusan, süllyedésmentesen jelenik meg. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Röviden: Igen, néhány négyzetméteres süllyedésjavítás, szegélypótlás vagy fugafelújítás is beleillik a munkánkba. Több kisebb helyszínt egy kiszállással összevonva a fajlagos költség is kedvezőbb. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
A rövid válasz: Gyalogos felületre 4–6 cm, autósra 6 cm, teherforgalomra 8–10 cm vastag, fagyálló követ ajánlunk. Színben és felületben a ház stílusához igazodunk – a felmérésen mintakatalógussal segítünk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Röviden: A modern kövek felülete érdesített, esőben-hóban is jól járható. Síkosságmentesítésre kvarchomokot vagy zeolitot ajánlunk – a konyhasó a kő és a fuga idő előtti öregedését okozza. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
A kisebb elemek jobban tűrik a pontszerű terhelést és könnyebben javíthatók; a nagy lapok modern, nyugodt felületet adnak, de gondosabb alapozást kívánnak. Autós felületre inkább kő, teraszra akár lap – a felmérésen segítünk dönteni. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Térkövezés Markaz területén? Kérjen ajánlatot!
A felmérés ingyenes, az ajánlat átlátható, a garancia írásos – várjuk hívását.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap