Térkövezés Kincsesbánya
Fontos tudni: Kocsibeálló, járda, terasz vagy parkoló burkolását tervezi Kincsesbánya területén? Csapatunk a tükörkészítéstől a hézagolásig a teljes rétegrendet egy kézből építi meg: tömörített alappal, betonágyazatú szegéllyel és pontosan beállított lejtésekkel, hogy a burkolat évtizedekig szép és stabil maradjon. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Helyszíni felmérés Kincsesbánya területén – az első lépés
Sok megrendelőnek újdonság: Fontos helyi szempont a csapadékvíz: a burkolatról lefolyó vizet Kincsesbánya területén sem szabad a szomszéd telkére vagy közterületre vezetni. A lejtéseket úgy tervezzük, hogy a víz zöldfelületre, szikkasztóba vagy folyókán át a megfelelő befogadóba jusson – ez hosszú távon a burkolatot is védi. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
A szakszerű rétegrend felépítése
Két alaptípus közül választunk a terheléstől függően: a tömörített murva/zúzottkő alap a legtöbb családi házas felhasználásra ideális, míg a CKT (cementtel stabilizált zúzottkő) ott indokolt, ahol autók fordulnak, kukásautó vagy teherautó is ráhajt, vagy az altalaj gyenge. A CKT szilárd, de vízáteresztő marad, így a fagykárral szemben is ellenállóbb. Az ágyazóréteg mindig osztályozott zúzalék vagy bányahomok – sóder és betontörmelék erre a célra nem való, mert idővel egyenetlenül tömörödik. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
A projekt útja a felméréstől az átadásig
Első kézből: A munka menete nálunk kiszámítható: 1) ingyenes helyszíni felmérés és igényegyeztetés; 2) tételes írásos árajánlat 48 órán belül; 3) szerződés és időpont-egyeztetés; 4) földmunka, tükörkészítés és az alap rétegenkénti beépítése; 5) szegélyezés betonágyazattal; 6) ágyazás és a kő fektetése a választott kötésmintában; 7) fugázás, tömörítés, takarítás és műszaki átadás. Minden fázisról fotódokumentáció készül, az átadáskor pedig a garanciális feltételeket is írásban rögzítjük. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Térkövezés árak Kincsesbánya környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül) | 4 500 Ft/m²-től |
| Szegélykő betonágyazatban | tételes ajánlatban |
| Tükörkészítés, földmunka | felmérés szerint |
| Murva / CKT alapréteg | rétegrend szerint |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Kincsesbánya területére az ajánlat előre tartalmazza.
Térkő típusok és vastagságok
A gyakorlatban ez így néz ki: A színkeverés és a kötésminta együtt adja a burkolat karakterét: egyszínű antracit modern, letisztult hatású; a kétszínű, mozaikos fektetés jól tűri a szennyeződést és optikailag tagolja a nagy felületet; a futósoros minta nyújtja, a halszálka tömörebbé teszi a teret. A felmérésen fotókkal és korábbi munkáink példáival segítünk dönteni. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Tanulságos hibák a szakmából
Jó tudni: A leggyakoribb hiba az alap alulméretezése: a „gyorsan, olcsón" készült burkolat alól hiányzik 10–15 cm zúzottkő, és az első tél után jönnek a süllyedések. A második tipikus hiba a tömörítés kihagyása vagy egy rétegben végzése; a harmadik a szegély betonágy nélküli építése. Nálunk mindhárom ellen szigorú belső szabály véd: rétegvastagság-mérés, rétegenkénti tömörítés, és szegély csak betonba. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Árképzésünk – átláthatóan
Gyakori kérdés kapcsán: Olcsóbb ajánlatot mindig talál – a kérdés, hogy mi hiányzik belőle. Tipikusan az alap vastagsága, a tömörítés, a szegély betonágya vagy a törmelék elszállítása „tűnik el" a nyomott árakból. A mi ajánlatunkban minden tétel szerepel, ezért az összehasonlításnál kérje el bármely árajánlat tételes bontását – mi ebben partnerek vagyunk. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Mintakalkuláció: 42 m²-es kocsibeálló Kincsesbánya területén
A gyakorlatban: Összetevők: 6 000 Ft földmunka, 6 500 Ft alap, 1 100 Ft ágyazat és 10 500 Ft fektetés – Kincsesbánya térségében így 24 100 Ft/m² az irányadó munkadíj. A 42 m²-es felület munkadíja így 1 012 200 Ft nettó (+ anyag és szegély). 300 m²-ig hasonló bontásban számol online kalkulátorunk is. Referenciáink között erre több példát is talál.
Mintakalkuláció: 128 m²-es udvar
Tapasztalatból mondjuk: Nagyobb felületen kedvezőbb sávba esik az ár: 5 000 Ft + 5 500 Ft + 900 Ft + 9 500 Ft = 20 900 Ft/m², a 128 m²-es udvar munkadíja tehát 2 675 200 Ft nettó. A tételes, anyaggal együtt számolt ajánlatot ingyenes felmérés után adjuk. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Mikor érdemes térköveztetni?
Első kézből: A csapadék nem állítja le a teljes munkát, de a fugázást és a betonozást száraz felület mellett végezzük. Ezért az ütemtervben mindig hagyunk tartaléknapot – így nem kell kapkodni, és a minőség sem sérül. A frissen fektetett burkolat az első napokban óvatos terhelést kér; a pontos „menetrendet" az átadáskor írásban is átadjuk. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Miért az FKH-t válassza Kincsesbánya területén?
Ökölszabályként: A kapcsolattartás nálunk egyszerű: egy telefonszám (06 20 808 6764), egy e-mail cím (iroda@fkh.hu), és mindig ugyanaz a kolléga viszi az ügyét a felméréstől az átadásig. Munkanapokon 24 órán belül visszajelzünk, az ajánlatkérő űrlapunk pedig közvetlenül az irodánkba érkezik. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Esettanulmány a gyakorlatunkból
Sok megrendelőnek újdonság: Egy vendéglátóhely teraszát újítottuk fel üzemzavar nélkül: hétfőtől csütörtökig dolgoztunk, a hétvégi nyitásra mindig járható felületet hagyva. A csúszásmentes, nagy méretű lapok alá szivárgópaplan került – az esővíz percek alatt eltűnik, a vendégek széke nem billeg. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Tételes minta-árajánlat: 83 nap nagyságrendű munka Kincsesbánya környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 83 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 3 nap | 18 000 Ft | 54 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 83 m² | 1 000 Ft | 83 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 83 m² | 6 000 Ft | 498 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 83 m² | 800 Ft | 66 400 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 83 m² | 10 000 Ft | 830 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 83 m² | 5 500 Ft | 456 500 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 29 fm | 6 000 Ft | 174 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 4 forduló | 45 000 Ft | 180 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 341 900 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 974 213 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 233 nap nagyságrendű munka Kincsesbánya környékén
Tételes minta egy 233 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 3 nap | 18 000 Ft | 54 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 233 m² | 1 000 Ft | 233 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 81 fm | 6 000 Ft | 486 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 233 m² | 5 500 Ft | 1 281 500 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 233 m² | 10 000 Ft | 2 330 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 233 m² | 6 000 Ft | 1 398 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 2 forduló | 45 000 Ft | 90 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 233 m² | 800 Ft | 186 400 Ft |
| Nettó összesen | 6 058 900 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 7 694 803 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 21 nap nagyságrendű munka Kincsesbánya környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 21 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 5 nap | 18 000 Ft | 90 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 2 forduló | 45 000 Ft | 90 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 7 fm | 6 000 Ft | 42 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 21 m² | 5 500 Ft | 115 500 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 21 m² | 10 000 Ft | 210 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 21 m² | 6 000 Ft | 126 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 21 m² | 1 000 Ft | 21 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 21 m² | 800 Ft | 16 800 Ft |
| Nettó összesen | 711 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 903 351 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – teljes rétegrendű térkövezés munkadíja
Az alábbi táblázat Kincsesbánya környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 562 500 Ft | 714 375 Ft |
| 35 m² | 787 500 Ft | 1 000 125 Ft |
| 90 m² | 2 025 000 Ft | 2 571 750 Ft |
| 100 m² | 2 250 000 Ft | 2 857 500 Ft |
| 110 m² | 2 475 000 Ft | 3 143 250 Ft |
| 135 m² | 3 037 500 Ft | 3 857 625 Ft |
| 170 m² | 3 825 000 Ft | 4 857 750 Ft |
| 200 m² | 4 500 000 Ft | 5 715 000 Ft |
| 280 m² | 6 300 000 Ft | 8 001 000 Ft |
| Gyors áttekintés – Kincsesbánya | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Térkövezés – Kincsesbánya és vonzáskörzete |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| iroda@fkh.hu | |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Válaszidő | 24 órán belül, munkanapokon |
| Kiinduló ár | 4 500 Ft/m²-től (Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül)) |
| Garancia | írásban vállalt, dokumentált feltételekkel |
A lényeg: Honnan érkezik az anyag? Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Lényeges szempont: A csomagolási hulladékot – fólia, pántszalag, raklap – a munka végén elszállítjuk, a raklapokat visszaváltjuk, ami az elszámolásban jóváírásként jelenik meg. A helyszín tisztán marad; ez nálunk az átadás feltétele. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Ökölszabályként: Mit vállalunk írásban? Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
A garanciális bejelentés egyszerű: telefon vagy e-mail fotóval, munkanapokon 24 órán belül reagálunk. A jogos igényeket soron kívül ütemezzük – egy megsüllyedt sarok javítása nálunk nem „majd egyszer", hanem konkrét időpont. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Szabályok és papírmunka A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Gyakori kérdés kapcsán: A munkaterület közterületi elfoglalása (konténer, depónia) engedélyköteles lehet – ezt is mi intézzük, a díjakat az ajánlat előre tartalmazza. A járdán közlekedők biztonságát elkerítéssel és jelzésekkel biztosítjuk. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Ütemezési tudnivalók – Kincsesbánya
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 1–3 hét távolságban nyílik. Sürgős esetben – kárelhárítás, határidős projekt – soron kívüli ütemezésre is van lehetőség. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Kincsesbánya
Kincsesbánya irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége hétfői napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. Királyszentistván és Királd irányában is futnak projektjeink, ami az anyagbeszerzést és a gépszállítást is egyszerűbbé teszi a körzetben.
A munkát 5 szakemberrel szervezzük, 2 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. Ajánlatainkban 28 km-es körzetben nincs külön felvonulási tétel – ami ezen kívül esik, azt előre, átláthatóan jelezzük.
Lefedett települések a közelben
Kincsesbánya tágabb térségében többek között Kisecset, Kisgyőr, Kishuta, Kiskorpád, Kisláng, Kisnána, Kisrozvágy, Kisszőlős településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Jó tudni: Ajánlatok összehasonlítása – ellenőrzőlista Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Kivitelezői szemmel: Mielőtt kivitelezőt választ, kérdezzen rá: milyen vastag és milyen anyagú az alap; rétegenként tömörítenek-e; betonágyba kerül-e a szegély; mi lesz a kitermelt földdel; és mire terjed ki az írásos garancia. A válaszok minősége többet árul el a kivitelezőről, mint bármelyik referencia-fotó. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Fogalomtár megrendelőknek Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Gyakori kérdés kapcsán: Szivárgópaplan: víz elvezetését segítő geotextil-réteg vizes, kötött talajoknál. Szabásterv: a vágott sorok és a kötésminta helyszíni megtervezése a fektetés előtt. Hátgerinc: a szegélykő mögötti betonmegtámasztás, amely a sort oldalirányban rögzíti. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Térkövezés a környéken
Kincsesbánya mellett a környező településeken is számíthat ránk: Kétújfalu és Kétvölgy határában is dolgoztunk már; Kéty és Kevermes is rendszeresen dolgozunk; Kilimán és Kimle környékén is építünk és javítunk; Királd és Király környékén is építünk és javítunk; Királyegyháza és Királyhegyes vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Királyszentistván és Kisapáti is vállalunk kivitelezést. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Kisapostag, Kisasszond, Kisbabot, Kisbajom, Kisbér, Kisbeszterce, Kiscsécs, Kisdobsza – ütemezett kiszállási napokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Kincsesbánya egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Ezekben is segítünk
Ezek is segíthetnek
Gyakori kérdések – térkövezés Kincsesbánya
A gyakorlatban: Nem: a fedlapokat szintbe emeljük és a kötésmintába illesztve, kőzethatárral vágjuk körbe. Az akna a kész felületen esztétikusan, süllyedésmentesen jelenik meg. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Egyértelműen: Igen, a kocsibeálló mellett terasz, kerti út, lépcső, támfal és házkörüli járda kivitelezését is végezzük – akár nagy méretű lapburkolattal vagy gyeprácsos megoldással. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Igen, néhány négyzetméteres süllyedésjavítás, szegélypótlás vagy fugafelújítás is beleillik a munkánkba. Több kisebb helyszínt egy kiszállással összevonva a fajlagos költség is kedvezőbb. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Igen fontos kérdés – A fektetési munkára írásos garanciát vállalunk, az átadás fotódokumentációval és locsolásos lejtéspróbával történik. A garanciaidőn belül az esetleges süllyedést, fugahibát díjmentesen javítjuk. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
A gyakorlatban: Saját, állandó brigádunk dolgozik, alvállalkozói lánc nélkül. Aki a felmérést végzi és az ajánlatot adja, ugyanaz a csapat felel a kivitelezésért és a garanciáért is. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Röviden: Gyalogos felületre 4–6 cm, autósra 6 cm, teherforgalomra 8–10 cm vastag, fagyálló követ ajánlunk. Színben és felületben a ház stílusához igazodunk – a felmérésen mintakatalógussal segítünk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Egyértelműen: Igen, a föld és a törmelék elszállítása konténerrel vagy billenccsel az ajánlatunk része. A hulladékot engedélyes átvevőhelyre visszük, az igazolást kérésre átadjuk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Röviden: A kisebb elemek jobban tűrik a pontszerű terhelést és könnyebben javíthatók; a nagy lapok modern, nyugodt felületet adnak, de gondosabb alapozást kívánnak. Autós felületre inkább kő, teraszra akár lap – a felmérésen segítünk dönteni. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Erre így válaszolunk: Igen, a térkövet, szegélyt és az ágyazati anyagokat nagykereskedelmi kapcsolatainkon keresztül is be tudjuk szerezni, de hozott anyaggal ugyanúgy dolgozunk. Az anyag minőségét beépítés előtt minden esetben ellenőrizzük. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
A rövid válasz: Saját telken belül általában nem kell engedély. Közterületi csatlakozásnál – útcsatlakozás, járdacsatlakozás – az önkormányzat hozzájárulása szükséges lehet; az ügyintézésben segítünk. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Térkövezés Kincsesbánya területén? Kérjen ajánlatot!
Kérjen tételes, írásos ajánlatot – a helyszíni felmérés díjmentes és semmire nem kötelez.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap