Térkövezés Kartal
Ökölszabályként: Régi, megsüllyedt burkolatot újítana fel, vagy teljesen új kocsibeállót építene Kartal területén? Mindkettőben nagy gyakorlatunk van: az alap újraépítésétől a kő visszarakásáig, illetve az új rétegrend teljes kiépítéséig mindent vállalunk. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Amire Kartal környékén különösen figyelünk
Amit érdemes szem előtt tartani: Minden telek más: Kartal környékén is találkoztunk már agyagos, vizet nehezen áteresztő talajjal, feltöltéses telekkel és laza homokos altalajjal is. A felmérésen ezért nemcsak lemérjük a területet, hanem megnézzük a talaj állapotát, a meglévő burkolatok viselkedését és a csapadékvíz természetes útját is – a rétegrendet ehhez méretezzük, nem sablonból. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Mitől nem süllyed meg a burkolat?
Jó tudni: A fektetésnél a pontosság a minőség: zsinór mellett, szintezővel dolgozunk, a lejtést 1,5–2%-ra állítjuk be, hogy a csapadék a tervezett irányba folyjon. A köveket gumikalapáccsal igazítjuk, a vágásokat vizes vágóval készítjük, így az élek nem csorbulnak. A kötésminta nem csak esztétika: a halszálka minta például jobban elosztja a kerékterhelést, ezért kocsibeállóra, parkolóra ezt ajánljuk, míg futósoros vagy blokkos minta járdára, teraszra ideális. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
7 lépés a kész burkolatig
Az ütemezést előre egyeztetjük, és tartjuk is: egy átlagos, 40–80 m²-es kocsibeálló a földmunkával együtt 3–5 munkanap, egy nagyobb udvar 1–2 hét. A bontási törmelék és a kitermelt föld elszállítását mi szervezzük, konténerrel vagy billencs autóval. Rossz idő esetén a betonozási és fugázási munkákat nem erőltetjük – inkább csúszik egy napot a munka, mint hogy a minőség sérüljön. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Térkövezés árak Kartal környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Tükörkészítés, földmunka | felmérés szerint |
| Szegélykő betonágyazatban | tételes ajánlatban |
| Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül) | 4 500 Ft/m²-től |
| Murva / CKT alapréteg | rétegrend szerint |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Kartal területére az ajánlat előre tartalmazza.
Milyen térkövet válasszon?
A fugaanyag apróságnak tűnik, pedig a burkolat mindennapjait ez határozza meg: a sima kvarchomok olcsó és jól utántölthető, a polimer fuga gyommentes és mosásálló. Használattól függően ajánlunk – teraszra mást, mint kocsibeállóra. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Ettől megy tönkre a legtöbb burkolat
Első kézből: Gyakori tervezési hiba a szintek rossz felvétele: a kapubejáró túl meredek lesz, a küszöbnél born marad egy lépcső, vagy a garázs felé lejt a burkolat. Mi a szinteket a meglévő fix pontokból (küszöb, garázspadló, közterületi járda) vezetjük le, és a felmérésen jelezzük, ha valahol kompromisszum kell – még azelőtt, hogy az első kapavágás megtörténne. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Hogyan számoljuk az árat?
Röviden összefoglalva: A burkolat értéknövelő beruházás: egy rendezett, jól vízelvezetett udvar az ingatlan eladási árában is megjelenik. Ha költségkeret szorít, ütemezhetünk: idén a kocsibeálló és a járda, jövőre a terasz – a rétegrendet úgy tervezzük, hogy a folytatás illeszkedjen. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Mintakalkuláció: 44 m²-es kocsibeálló Kartal területén
Erre így válaszolunk: A tételek Kartal környékén: földkiszedés 6 000 Ft/m², murva alap 6 500 Ft/m², ágyazó 1 100 Ft/m², fektetés 10 500 Ft/m² – összesen 24 100 Ft/m². A 44 m²-es felület munkadíja így 1 060 400 Ft nettó (+ anyag és szegély). 300 m²-ig hasonló bontásban számol online kalkulátorunk is. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Mintakalkuláció: 166 m²-es udvar
A gyakorlatban: Nagyobb felületen kedvezőbb sávba esik az ár: 5 000 Ft + 5 500 Ft + 900 Ft + 9 500 Ft = 20 900 Ft/m², a 166 m²-es udvar munkadíja tehát 3 469 400 Ft nettó. A tételes, anyaggal együtt számolt ajánlatot ingyenes felmérés után adjuk. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
A munka és az évszakok
Sok megrendelőnek újdonság: A kész burkolat téli karbantartása egyszerű, de fontos: síkosságmentesítésre kvarchomokot vagy zeolitot ajánlunk, a konyhasó és a jégoldó vegyszerek a kő felületét idővel roncsolják. A hólapátolás műanyag élű lapáttal biztonságos; a magasnyomású mosót tavasszal, a fuga kímélésével érdemes használni – ezekről átadáskor részletes útmutatót adunk. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Ez tesz minket megbízható partnerré
Lényeges szempont: Négy szakma tapasztalata találkozik nálunk: az útépítésben megszokott tömörítési és rétegrend-fegyelem a térkövezésünkben is alap. Ha a projekthez bontás, támfal, kerítés vagy aszfaltcsatlakozás is tartozik, azt is egy szerződésben, egy felelőssel kapja meg – ez időt, pénzt és sok egyeztetést spórol. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Példa a terepről
Kivitelezői szemmel: Óvodai játszóudvar burkolásánál a csúszásmentesség és a szegélyek lekerekítése volt a fő szempont: csiszolt, érdesített felületű követ fektettünk, a szegélyeket süllyesztve, botlásmentesen építettük be. A munkát a nyári zárva tartás két hete alatt, határidőre adtuk át. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Tételes minta-árajánlat: 76 nap nagyságrendű munka Kartal környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 76 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 4 nap | 18 000 Ft | 72 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 76 m² | 10 000 Ft | 760 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 26 fm | 6 000 Ft | 156 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 2 forduló | 45 000 Ft | 90 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 76 m² | 800 Ft | 60 800 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 76 m² | 1 000 Ft | 76 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 76 m² | 5 500 Ft | 418 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 76 m² | 6 000 Ft | 456 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 088 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 652 776 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 253 nap nagyságrendű munka Kartal környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 253 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 3 nap | 18 000 Ft | 54 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 2 forduló | 45 000 Ft | 90 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 253 m² | 5 500 Ft | 1 391 500 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 253 m² | 10 000 Ft | 2 530 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 253 m² | 6 000 Ft | 1 518 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 253 m² | 800 Ft | 202 400 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 88 fm | 6 000 Ft | 528 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 253 m² | 1 000 Ft | 253 000 Ft |
| Nettó összesen | 6 566 900 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 8 339 963 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 33 nap nagyságrendű munka Kartal környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 33 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 4 nap | 18 000 Ft | 72 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 11 fm | 6 000 Ft | 66 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 33 m² | 800 Ft | 26 400 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 4 forduló | 45 000 Ft | 180 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 33 m² | 10 000 Ft | 330 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 33 m² | 1 000 Ft | 33 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 33 m² | 5 500 Ft | 181 500 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 33 m² | 6 000 Ft | 198 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 086 900 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 380 363 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – teljes rétegrendű térkövezés munkadíja
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Kartal térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 562 500 Ft | 714 375 Ft |
| 45 m² | 1 012 500 Ft | 1 285 875 Ft |
| 50 m² | 1 125 000 Ft | 1 428 750 Ft |
| 55 m² | 1 237 500 Ft | 1 571 625 Ft |
| 120 m² | 2 700 000 Ft | 3 429 000 Ft |
| 165 m² | 3 712 500 Ft | 4 714 875 Ft |
| 235 m² | 5 287 500 Ft | 6 715 125 Ft |
| 250 m² | 5 625 000 Ft | 7 143 750 Ft |
| 280 m² | 6 300 000 Ft | 8 001 000 Ft |
| Gyors áttekintés – Kartal | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Térkövezés – Kartal és vonzáskörzete |
| Kiinduló ár | 4 500 Ft/m²-től (Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül)) |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, 30–45 perces helyszíni bejárás |
| Garancia | a szerződésben tételesen rögzítve |
| Árajánlat | minden tétel külön soron, 48 órán belül |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
| iroda@fkh.hu | |
Jó tudni: Honnan érkezik az anyag? A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
A gyakorlatban ez így néz ki: A csomagolási hulladékot – fólia, pántszalag, raklap – a munka végén elszállítjuk, a raklapokat visszaváltjuk, ami az elszámolásban jóváírásként jelenik meg. A helyszín tisztán marad; ez nálunk az átadás feltétele. Referenciáink között erre több példát is talál.
Első kézből: Garancia és utókövetés Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Ökölszabályként: Az utókövetés része a karbantartási útmutató: fugautántöltés évente, kíméletes síkosságmentesítés, magasnyomású mosó helyes használata, folyókák tisztítása. A jól karbantartott burkolat évtizedekig szép marad – ehhez adjuk át a tudást. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Szabályok és papírmunka Referenciáink között erre több példát is talál.
Gyakori kérdés kapcsán: Társasházi belső udvarnál a döntés-előkészítést segítjük: érthető műszaki összefoglaló, ütemterv és zajos munkafázisok listája a közgyűléshez. A lakók tájékoztatását – hirdetmény, időpontok – sablonokkal támogatjuk. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Milyen gyorsan indul a munka? – Kartal
A felmérést jellemzően 2 munkanapon belül ütemezzük, a kivitelezés kezdése szezontól függően 2–3 hét. Sürgős esetben – kárelhárítás, határidős projekt – soron kívüli ütemezésre is van lehetőség. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Kartal
A körzetben – Kartal környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően pénteki napokon tartjuk. A közelmúltban Kásád és Karcsa térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
A jellemző csapatlétszám 5 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 6 napot vesz igénybe ebben a körzetben. Ajánlatainkban 29 km-es körzetben nincs külön felvonulási tétel – ami ezen kívül esik, azt előre, átláthatóan jelezzük.
A térség, ahol jelen vagyunk
Kartal tágabb térségében többek között Kemence, Kemenesmihályfa, Kémes, Kenyeri, Kerekharaszt, Kerkáskápolna, Keszthely, Kétújfalu településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Lényeges szempont: Döntés előtti ellenőrzőlista A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Első kézből: A helyszínen is figyelhet árulkodó jeleket: zsinór mellett dolgoznak-e, lapvibrátorral tömörítenek-e rétegenként, lehúzósínnel készül-e az ágyazat, és gumikalapáccsal igazítják-e a köveket. Ahol ezek hiányoznak, ott a burkolat élettartama is rövidebb lesz – nálunk ezek kötelező technológiai elemek. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Jó tudni: Utántöltés: a fuga homokjának pótlása az első ülepedés után – az átadást követő hetekben esedékes. Kötéskésleltetés: a friss szegélybeton kímélése terheléstől a szilárdulásig. Terhelési sáv: a burkolat erősített rétegrendű része, ahol jármű fordul vagy áll. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Térkövezés a környéken
Kartal mellett a környező településeken is számíthat ránk: Karcsa és Kardos is vállalunk kivitelezést; Kardoskút és Karmacs határában is dolgoztunk már; Károlyháza és Karos is vállalunk kivitelezést; Kásád és Kaskantyú vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Kastélyosdombó és Kaszaper vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Kaszó és Katádfa is vállalunk kivitelezést. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Katafa, Katymár, Kávás, Kázsmárk, Kecskéd, Kék, Kékkút, Kéleshalom – akár szombati felméréssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Kartal egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Ezekben is segítünk
Ezek is segíthetnek
Gyakori kérdések – térkövezés Kartal
Tapasztalatból mondjuk: Gyalogos felületnél 15–20 cm, személyautós terhelésnél 25–30 cm tömörített zúzottkő, teherforgalomnál CKT-val kombinált, méretezett rétegrend szükséges. Az alapot mindig rétegenként tömörítjük. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
A gyakorlatban: Nem: a fedlapokat szintbe emeljük és a kötésmintába illesztve, kőzethatárral vágjuk körbe. Az akna a kész felületen esztétikusan, süllyedésmentesen jelenik meg. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A gyakorlatban: Természetesen: minden munkáról a jogszabályoknak megfelelő számlát állítunk ki, cégek részére ÁFA-s számlával. Az árajánlatunk is tételes, írásos formában készül. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Egyértelműen: Fotókkal dokumentált referenciáink a weboldalon megtekinthetők, és kérésre – a megrendelő hozzájárulásával – helyi elérhetőséget is adunk. Nagyobb projekt előtt megtekinthető helyszínt is tudunk ajánlani. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Igen fontos kérdés – Gyalogos és személyautós használatra általában elég a tömörített murva; teherautós terhelésnél, gyenge altalajnál vagy nagy felületnél CKT-t (cementstabilizált zúzottkövet) ajánlunk. A felmérésen a használat alapján méretezzük. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Röviden: A kisebb elemek jobban tűrik a pontszerű terhelést és könnyebben javíthatók; a nagy lapok modern, nyugodt felületet adnak, de gondosabb alapozást kívánnak. Autós felületre inkább kő, teraszra akár lap – a felmérésen segítünk dönteni. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Igen fontos kérdés – Igen, a föld és a törmelék elszállítása konténerrel vagy billenccsel az ajánlatunk része. A hulladékot engedélyes átvevőhelyre visszük, az igazolást kérésre átadjuk. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
A gyakorlatban: A fektetés és tömörítés után a felület gyalogosan azonnal, autóval a szegélybeton kötése után – jellemzően 3–7 nap múlva – terhelhető. A pontos időt az átadáskor írásban megadjuk. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
A gyakorlatban: Kötésmintától függően 3–8% – halszálkánál több, futósornál kevesebb. A szabásterv ezt minimalizálja; az anyagrendelésnél a veszteséget előre beszámítjuk, így nem marad se hiány, se felesleges raklap. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Erre így válaszolunk: A szakszerűen, teljes mélységben fugázott burkolatnál a gyomosodás minimális; polimer fugahomokkal hosszú évekre megelőzhető. Az évenkénti egyszeri fugautántöltés a legjobb karbantartás. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Térkövezés Kartal területén? Kérjen ajánlatot!
A felmérés ingyenes, az ajánlat átlátható, a garancia írásos – várjuk hívását.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap