Térkövezés Iszkáz
Megrendelőink visszajelzése alapján: Kocsibeálló, amin nem áll meg a víz; terasz, ami tíz év múlva is síkban van; udvar, ami eladáskor értéket növel – Iszkáz környékén ezt építjük, dokumentált technológiával és őszinte árakkal. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Mit vizsgálunk a felméréskor Iszkáz környékén?
Amit érdemes szem előtt tartani: Minden telek más: Iszkáz környékén is találkoztunk már agyagos, vizet nehezen áteresztő talajjal, feltöltéses telekkel és laza homokos altalajjal is. A felmérésen ezért nemcsak lemérjük a területet, hanem megnézzük a talaj állapotát, a meglévő burkolatok viselkedését és a csapadékvíz természetes útját is – a rétegrendet ehhez méretezzük, nem sablonból. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Így épül fel a stabil térkő burkolat
Gyakori kérdés kapcsán: Két alaptípus közül választunk a terheléstől függően: a tömörített murva/zúzottkő alap a legtöbb családi házas felhasználásra ideális, míg a CKT (cementtel stabilizált zúzottkő) ott indokolt, ahol autók fordulnak, kukásautó vagy teherautó is ráhajt, vagy az altalaj gyenge. A CKT szilárd, de vízáteresztő marad, így a fagykárral szemben is ellenállóbb. Az ágyazóréteg mindig osztályozott zúzalék vagy bányahomok – sóder és betontörmelék erre a célra nem való, mert idővel egyenetlenül tömörödik. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
A kivitelezés menete lépésről lépésre
Jó tudni: A munkanap ellenőrzőlistával indul és zárul: szintek, anyagok, gépek reggel – takarítás, másnapi terv este. A megrendelő felé ez úgy jelenik meg, hogy mindig tudja, mi történt és mi következik: a kiszámíthatóság nálunk szolgáltatás. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Térkövezés árak Iszkáz környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Murva / CKT alapréteg | rétegrend szerint |
| Tükörkészítés, földmunka | felmérés szerint |
| Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül) | 4 500 Ft/m²-től |
| Szegélykő betonágyazatban | tételes ajánlatban |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Iszkáz területére az ajánlat előre tartalmazza.
Térkő típusok és vastagságok
Röviden összefoglalva: Az újrahasznosítás is opció: jó állapotú bontott térkő újrafektetésével a kő árát megspórolhatja, és a patinás felület sok háznál kifejezetten jól mutat. Ilyenkor a követ átválogatjuk, megtisztítjuk, és új alapra, új ágyazatba fektetjük vissza. Ami nem menthető, azt igazoltan, engedélyes átvevőhelyre szállítjuk el. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Tanulságos hibák a szakmából
A gyakorlatban ez így néz ki: A fugázás elhagyása vagy elnagyolása a burkolat lassú halála: üres hézagokkal a kövek egymásnak feszülnek, az élek pattognak, a sorok elmozdulnak. Mi a fugákat teljes mélységben feltöltjük, bemossuk, majd újratöltjük – és az átadás után egy hónappal érdemes egyszer utántölteni, amit kérésre elvégzünk. Polimer fugahomokkal a gyomosodás is hosszú időre megelőzhető. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Mitől függ az ár Iszkáz területén?
Olcsóbb ajánlatot mindig talál – a kérdés, hogy mi hiányzik belőle. Tipikusan az alap vastagsága, a tömörítés, a szegély betonágya vagy a törmelék elszállítása „tűnik el" a nyomott árakból. A mi ajánlatunkban minden tétel szerepel, ezért az összehasonlításnál kérje el bármely árajánlat tételes bontását – mi ebben partnerek vagyunk. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Mintakalkuláció: 76 m²-es kocsibeálló Iszkáz területén
Összetevők: 5 500 Ft földmunka, 6 000 Ft alap, 1 000 Ft ágyazat és 10 000 Ft fektetés – Iszkáz térségében így 22 500 Ft/m² az irányadó munkadíj. A 76 m²-es felület munkadíja így 1 710 000 Ft nettó (+ anyag és szegély). 300 m²-ig hasonló bontásban számol online kalkulátorunk is. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Mintakalkuláció: 177 m²-es udvar
Röviden: Nagyobb felületen kedvezőbb sávba esik az ár: 5 000 Ft + 5 500 Ft + 900 Ft + 9 500 Ft = 20 900 Ft/m², a 177 m²-es udvar munkadíja tehát 3 699 300 Ft nettó. A tételes, anyaggal együtt számolt ajánlatot ingyenes felmérés után adjuk. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Időzítés: tavasztól télig
Fontos tudni: Nyáron a friss fugát az első hetekben locsolással érdemes segíteni, a nagy esők után pedig ellenőrizni az utántöltést. Ezek az apró karbantartások az átadási útmutatónkban szerepelnek – öt perc évente, és a burkolat évtizedekig hibátlan. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Miért az FKH-t válassza Iszkáz területén?
Lényeges szempont: A határidő nálunk vállalás, nem ígéret: a szerződésben rögzített időpontokat tartjuk, és ha az időjárás közbeszól, azonnal egyeztetünk új ütemezést. A munkaterületet minden nap rendezetten hagyjuk, az utolsó napon pedig takarítással, locsolásos próbával és közös bejárással adjuk át a kész felületet. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Egy referencia röviden
Tanulságos projektünk volt egy lejtős telken épült kocsibeálló: a szintkülönbséget K-szegélykővel és két lépcsősorral hidaltuk át, a burkolat lejtését pedig úgy állítottuk be, hogy a víz a támfal mögötti szivárgóba jusson. A gépi földmunkát a szűk kapubejárat miatt kompakt rakodóval végeztük – a teljes munka 6 munkanapot vett igénybe. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Tételes minta-árajánlat: 77 nap nagyságrendű munka Iszkáz környékén
Példaként összeállítottunk egy 77 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 4 nap | 18 000 Ft | 72 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 77 m² | 10 000 Ft | 770 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 77 m² | 1 000 Ft | 77 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 2 forduló | 45 000 Ft | 90 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 26 fm | 6 000 Ft | 156 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 77 m² | 6 000 Ft | 462 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 77 m² | 5 500 Ft | 423 500 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 77 m² | 800 Ft | 61 600 Ft |
| Nettó összesen | 2 112 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 682 367 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 240 nap nagyságrendű munka Iszkáz környékén
Egy 240 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 2 nap | 18 000 Ft | 36 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 240 m² | 10 000 Ft | 2 400 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 84 fm | 6 000 Ft | 504 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 240 m² | 6 000 Ft | 1 440 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 3 forduló | 45 000 Ft | 135 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 240 m² | 5 500 Ft | 1 320 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 240 m² | 800 Ft | 192 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 240 m² | 1 000 Ft | 240 000 Ft |
| Nettó összesen | 6 267 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 7 959 090 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 47 nap nagyságrendű munka Iszkáz környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 47 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 4 nap | 18 000 Ft | 72 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 47 m² | 6 000 Ft | 282 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 47 m² | 1 000 Ft | 47 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 47 m² | 10 000 Ft | 470 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 5 forduló | 45 000 Ft | 225 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 47 m² | 5 500 Ft | 258 500 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 47 m² | 800 Ft | 37 600 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 16 fm | 6 000 Ft | 96 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 488 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 889 887 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – teljes rétegrendű térkövezés munkadíja
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Iszkáz térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 562 500 Ft | 714 375 Ft |
| 35 m² | 787 500 Ft | 1 000 125 Ft |
| 40 m² | 900 000 Ft | 1 143 000 Ft |
| 80 m² | 1 800 000 Ft | 2 286 000 Ft |
| 110 m² | 2 475 000 Ft | 3 143 250 Ft |
| 120 m² | 2 700 000 Ft | 3 429 000 Ft |
| 130 m² | 2 925 000 Ft | 3 714 750 Ft |
| 140 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 170 m² | 3 825 000 Ft | 4 857 750 Ft |
| Gyors áttekintés – Iszkáz | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Térkövezés – Iszkáz és vonzáskörzete |
| Válaszidő | 24 órán belül, munkanapokon |
| iroda@fkh.hu | |
| Kiinduló ár | 4 500 Ft/m²-től (Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül)) |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Garancia | a szerződésben tételesen rögzítve |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
Sok megrendelőnek újdonság: Anyagminőség és szállítás Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Röviden összefoglalva: Mintadarabokkal dolgozunk: a kiválasztott kőből a felmérés után mintát hozunk, hogy a színt a ház lábazata és a környezet mellett élőben lássa. A katalógusfotó és a valóság között nagy lehet a különbség – ezt a döntést nem hagyjuk képernyőre. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Röviden összefoglalva: Garancia és utókövetés A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Az első hónap után díjmentes utóellenőrzést ajánlunk: a fuga ilyenkor ülepszik, és az utántöltéssel a burkolat hosszú távú stabilitása biztosítható. Saját munkáinknál ezt az utántöltést a garanciális körben elvégezzük. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Ökölszabályként: Kell-e engedély? Ki intézi? Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Megrendelőink visszajelzése alapján: A szabályokat mi követjük Ön helyett: HÉSZ-előírások, közterületi csatlakozás, csapadékvíz-szabály – az ajánlat ezek ismeretében készül. A paragrafusok a mi asztalunk; Önnek a végeredménnyel kell csak foglalkoznia. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Mikor tudunk kezdeni? – Iszkáz
Bejelentkezés után 3 munkanapon belül kint vagyunk felmérni; a munkakezdés jellemzően 1–3 héten belül reális. Előszerződéssel konkrét naptári hetet is tudunk garantálni. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Logisztika és időzítés – Iszkáz
A körzetben – Iszkáz környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően szerdai napokon tartjuk. A közelmúltban Ivánc és Isztimér térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
A jellemző csapatlétszám 5 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 6 napot vesz igénybe ebben a körzetben. A felvonulást 26 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
További települések a körzetben
Iszkáz tágabb térségében többek között Jászboldogháza, Jászjákóhalma, Jásztelek, Juta, Kajárpéc, Káld, Kám, Kapolcs településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
A lényeg: Megrendelői ellenőrzőlista térkövezés előtt A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Első kézből: Papírok, amiket kérjen el: tételes írásos ajánlat, szerződés, számla, garanciajegy, és igény esetén a kő minőségi tanúsítványa. A „kézbe kapott ár" és a „majd megbeszéljük" a kontárvilág nyelve – a dokumentált munka az Ön biztonsága vitás helyzetben is. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Ökölszabályként: Térkő-ABC: a legfontosabb fogalmak A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Első kézből: Zsinórvezérlés: a sorok egyenességét biztosító kifeszített zsinór menti fektetés – a hullámzó sorok elkerülésének egyszerű, de elhagyhatatlan módszere. Lehúzósín: az ágyazat egyenletes vastagságát biztosító vezetősín. Gumikalapács: a kövek szintre igazításának szerszáma – acélkalapács a kő sérülése nélkül erre nem alkalmas. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Térkövezés a környéken
Iszkáz mellett a környező településeken is számíthat ránk: Irota és Isaszeg vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Ispánk és Istenmezeje területén is elérhetőek vagyunk; Istvándi és Iszkaszentgyörgy is rendszeresen dolgozunk; Isztimér és Ivád is vállalunk kivitelezést; Iván és Ivánbattyán vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Ivánc és Iváncsa határában is dolgoztunk már. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Ivándárda, Izsák, Jágónak, Jákfa, Jánd, Jánosháza, Jármi, Jászapáti – a szezonban folyamatos kapacitással. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Iszkáz egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Ezekben is segítünk
További információk
Gyakori kérdések – térkövezés Iszkáz
A rövid válasz: Kötésmintától függően 3–8% – halszálkánál több, futósornál kevesebb. A szabásterv ezt minimalizálja; az anyagrendelésnél a veszteséget előre beszámítjuk, így nem marad se hiány, se felesleges raklap. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Egyértelműen: Gyalogos felületnél 15–20 cm, személyautós terhelésnél 25–30 cm tömörített zúzottkő, teherforgalomnál CKT-val kombinált, méretezett rétegrend szükséges. Az alapot mindig rétegenként tömörítjük. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Röviden: Saját, állandó brigádunk dolgozik, alvállalkozói lánc nélkül. Aki a felmérést végzi és az ajánlatot adja, ugyanaz a csapat felel a kivitelezésért és a garanciáért is. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Tapasztalatból mondjuk: A fektetési munkára írásos garanciát vállalunk, az átadás fotódokumentációval és locsolásos lejtéspróbával történik. A garanciaidőn belül az esetleges süllyedést, fugahibát díjmentesen javítjuk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Erre így válaszolunk: Elég, ha tudja, mit szeretne burkolni és milyen használatra. Ha van, készítse elő a telek helyszínrajzát; minden mást – mérés, szintek, fotók, kőminták – mi viszünk és készítünk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Igen, a térkövet, szegélyt és az ágyazati anyagokat nagykereskedelmi kapcsolatainkon keresztül is be tudjuk szerezni, de hozott anyaggal ugyanúgy dolgozunk. Az anyag minőségét beépítés előtt minden esetben ellenőrizzük. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Egyértelműen: Nem: a fedlapokat szintbe emeljük és a kötésmintába illesztve, kőzethatárral vágjuk körbe. Az akna a kész felületen esztétikusan, süllyedésmentesen jelenik meg. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Erre így válaszolunk: Igen, a kocsibeálló mellett terasz, kerti út, lépcső, támfal és házkörüli járda kivitelezését is végezzük – akár nagy méretű lapburkolattal vagy gyeprácsos megoldással. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Erre így válaszolunk: Tartós fagyban a betonozási munkákat nem végezzük; fagymentes téli napokon a fektetés lehetséges. A téli hónapok a tervezésre és az árajánlatra ideálisak – így tavasszal a sor elején indulhat a kivitelezés. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A rövid válasz: Megállunk, egyeztetünk, és csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. A szerződött egységárak nem változnak; az előre nem látható többletmunkát külön tételként, előzetes jóváhagyással számoljuk el. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Térkövezés Iszkáz területén? Kérjen ajánlatot!
A felmérés ingyenes, az ajánlat átlátható, a garancia írásos – várjuk hívását.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap