Térkövezés Dombiratos
Sok megrendelőnek újdonság: Udvar, kerti út, terasz vagy céges parkoló: Dombiratos területén minden léptékben vállalunk térkövezést. A helyszíni adottságokhoz igazított rétegrenddel, precíz vízelvezetéssel és a házhoz illő kőválasztással dolgozunk. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Miért más minden helyszín? Tapasztalataink Dombiratos környékéről
Röviden összefoglalva: A régi burkolatok Dombiratos környékén sok helyen 15–20 évesek: ezek felújításánál gyakran a kő még jó, csak az alap fáradt el. A felmérésen ezt külön vizsgáljuk – az újrafektetés a teljes csere árának töredéke, és mi szívesen dolgozunk így is. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
A tartós térburkolat rétegrendje
Két alaptípus közül választunk a terheléstől függően: a tömörített murva/zúzottkő alap a legtöbb családi házas felhasználásra ideális, míg a CKT (cementtel stabilizált zúzottkő) ott indokolt, ahol autók fordulnak, kukásautó vagy teherautó is ráhajt, vagy az altalaj gyenge. A CKT szilárd, de vízáteresztő marad, így a fagykárral szemben is ellenállóbb. Az ágyazóréteg mindig osztályozott zúzalék vagy bányahomok – sóder és betontörmelék erre a célra nem való, mert idővel egyenetlenül tömörödik. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
A kivitelezés ütemezése
Fontos tudni: A szegélyépítés a fektetés előtti kulcslépés: a kerti- vagy útszegélyt földnedves betonba ültetjük, hátgerinccel megtámasztva. Ez tartja össze az egész burkolatot, ezért itt nem spórolunk sem a beton mennyiségén, sem a száradási időn. A szegély vonalát zsinórral vezetjük, ívekhez sablont készítünk – a végeredmény egyenes, feszes vonal, ami a kész munka összképét is meghatározza. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Térkövezés árak Dombiratos környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Murva / CKT alapréteg | rétegrend szerint |
| Tükörkészítés, földmunka | felmérés szerint |
| Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül) | 4 500 Ft/m²-től |
| Szegélykő betonágyazatban | tételes ajánlatban |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Dombiratos területére az ajánlat előre tartalmazza.
Térkő típusok és vastagságok
Sok megrendelőnek újdonság: A térkő színtartóssága gyártónként eltér: a jobb kövek színezéke a teljes keresztmetszetben jelen van, a gyengébbeknél csak felületi réteg. Kopásnak kitett felületre az előbbit ajánljuk – a különbség pár év használat után szabad szemmel látszik. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Minőségbiztosítás: mit ellenőrzünk?
Gyakori tervezési hiba a szintek rossz felvétele: a kapubejáró túl meredek lesz, a küszöbnél born marad egy lépcső, vagy a garázs felé lejt a burkolat. Mi a szinteket a meglévő fix pontokból (küszöb, garázspadló, közterületi járda) vezetjük le, és a felmérésen jelezzük, ha valahol kompromisszum kell – még azelőtt, hogy az első kapavágás megtörténne. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Ár és érték: mire fizet?
Jó tudni: A burkolat értéknövelő beruházás: egy rendezett, jól vízelvezetett udvar az ingatlan eladási árában is megjelenik. Ha költségkeret szorít, ütemezhetünk: idén a kocsibeálló és a járda, jövőre a terasz – a rétegrendet úgy tervezzük, hogy a folytatás illeszkedjen. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Mintakalkuláció: 71 m²-es kocsibeálló Dombiratos területén
Egyértelműen: Számoljunk együtt: 5 500 Ft + 6 000 Ft + 1 000 Ft + 10 000 Ft = 22 500 Ft négyzetméterenként Dombiratos környékén. A 71 m²-es felület munkadíja így 1 597 500 Ft nettó (+ anyag és szegély). 300 m²-ig hasonló bontásban számol online kalkulátorunk is. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Mintakalkuláció: 184 m²-es udvar
Erre így válaszolunk: Nagyobb felületen kedvezőbb sávba esik az ár: 5 000 Ft + 5 500 Ft + 900 Ft + 9 500 Ft = 20 900 Ft/m², a 184 m²-es udvar munkadíja tehát 3 845 600 Ft nettó. A tételes, anyaggal együtt számolt ajánlatot ingyenes felmérés után adjuk. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Mikor kezdjünk?
Kivitelezői szemmel: A nyári kánikula a frissen fugázott felületnek is megterhelő: az első két hétben esti locsolással segíthető a fugahomok tömörödése. A növényzet közelségére is figyelünk: a fák gyökérzónájában gyökérterelővel vagy módosított rétegrenddel előzzük meg, hogy a gyökerek évek múlva megemeljék a burkolatot. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Miben vagyunk mások?
A gyakorlatban ez így néz ki: Az FKH több divíziós háttere a térkövezésben is előny: saját földmunkagépek, bontási kapacitás és útépítési tömörítési rutin áll a burkolatok mögött. Egy kertépítő brigád és egy útépítési fegyelmű csapat munkája között évek múlva látszik a különbség. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Egy munka a közelmúltból
Sok megrendelőnek újdonság: Tanulságos projektünk volt egy lejtős telken épült kocsibeálló: a szintkülönbséget K-szegélykővel és két lépcsősorral hidaltuk át, a burkolat lejtését pedig úgy állítottuk be, hogy a víz a támfal mögötti szivárgóba jusson. A gépi földmunkát a szűk kapubejárat miatt kompakt rakodóval végeztük – a teljes munka 6 munkanapot vett igénybe. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Tételes minta-árajánlat: 46 nap nagyságrendű munka Dombiratos környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 46 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 2 nap | 18 000 Ft | 36 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 46 m² | 5 500 Ft | 253 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 4 forduló | 45 000 Ft | 180 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 16 fm | 6 000 Ft | 96 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 46 m² | 10 000 Ft | 460 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 46 m² | 1 000 Ft | 46 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 46 m² | 6 000 Ft | 276 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 46 m² | 800 Ft | 36 800 Ft |
| Nettó összesen | 1 383 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 757 426 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 207 nap nagyságrendű munka Dombiratos környékén
Tételes minta egy 207 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 4 nap | 18 000 Ft | 72 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 207 m² | 1 000 Ft | 207 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 5 forduló | 45 000 Ft | 225 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 207 m² | 5 500 Ft | 1 138 500 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 72 fm | 6 000 Ft | 432 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 207 m² | 10 000 Ft | 2 070 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 207 m² | 800 Ft | 165 600 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 207 m² | 6 000 Ft | 1 242 000 Ft |
| Nettó összesen | 5 552 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 7 051 167 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 31 nap nagyságrendű munka Dombiratos környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 31 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 3 nap | 18 000 Ft | 54 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 10 fm | 6 000 Ft | 60 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 31 m² | 5 500 Ft | 170 500 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 31 m² | 10 000 Ft | 310 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 31 m² | 6 000 Ft | 186 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 5 forduló | 45 000 Ft | 225 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 31 m² | 800 Ft | 24 800 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 31 m² | 1 000 Ft | 31 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 061 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 347 851 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – teljes rétegrendű térkövezés munkadíja
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Dombiratos térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 562 500 Ft | 714 375 Ft |
| 35 m² | 787 500 Ft | 1 000 125 Ft |
| 55 m² | 1 237 500 Ft | 1 571 625 Ft |
| 85 m² | 1 912 500 Ft | 2 428 875 Ft |
| 95 m² | 2 137 500 Ft | 2 714 625 Ft |
| 125 m² | 2 812 500 Ft | 3 571 875 Ft |
| 130 m² | 2 925 000 Ft | 3 714 750 Ft |
| 145 m² | 3 262 500 Ft | 4 143 375 Ft |
| 170 m² | 3 825 000 Ft | 4 857 750 Ft |
| Gyors áttekintés – Dombiratos | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Térkövezés – Dombiratos és vonzáskörzete |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Kiinduló ár | 4 500 Ft/m²-től (Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül)) |
| iroda@fkh.hu | |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| Garancia | írásos garanciajeggyel, átadási fotókkal |
| Árajánlat | részletes írásos formában, 48 órán belül |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
A gyakorlatban ez így néz ki: Bányától a helyszínig A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Gyakori kérdés kapcsán: Mintadarabokkal dolgozunk: a kiválasztott kőből a felmérés után mintát hozunk, hogy a színt a ház lábazata és a környezet mellett élőben lássa. A katalógusfotó és a valóság között nagy lehet a különbség – ezt a döntést nem hagyjuk képernyőre. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Átadás után sem engedjük el a kezét A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Tapasztalatunk szerint Az utókövetés része a karbantartási útmutató: fugautántöltés évente, kíméletes síkosságmentesítés, magasnyomású mosó helyes használata, folyókák tisztítása. A jól karbantartott burkolat évtizedekig szép marad – ehhez adjuk át a tudást. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Sok megrendelőnek újdonság: Kell-e engedély? Ki intézi? A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Ökölszabályként: Társasházi belső udvarnál a döntés-előkészítést segítjük: érthető műszaki összefoglaló, ütemterv és zajos munkafázisok listája a közgyűléshez. A lakók tájékoztatását – hirdetmény, időpontok – sablonokkal támogatjuk. Referenciáink között erre több példát is talál.
Kezdési időpontok – Dombiratos
A felmérést jellemzően 2 munkanapon belül ütemezzük, a kivitelezés kezdése szezontól függően 2–3 hét. A kezdés előtt két nappal minden esetben egyeztetünk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Helyi ütemezés és kiszállás – Dombiratos
A térség felméréseit igyekszünk pénteki napokra összevonni – Dombiratos környékéről érkező megkeresésnél ez gyorsítja az időpont-egyeztetést. Mivel Döbrönte és Dombegyház felé is rendszeresen dolgozunk, a felvonulási útvonalakat és a helyi beszerzési pontokat jól ismerjük.
Ütemtervünk szerint 3 fős csapat dolgozik a helyszínen, és a kivitelezés tipikusan 6 munkanap alatt készül el. 31 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
További települések a körzetben
Dombiratos tágabb térségében többek között Dudar, Dunafalva, Dunaremete, Dunasziget, Dúzs, Ecser, Egerbocs, Egervölgy településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Megrendelői ellenőrzőlista térkövezés előtt Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Időzítés: a tavaszi telítettség miatt télen érdemes ajánlatot kérni és szerződni – így az árak is rögzíthetők a szezon eleji emelések előtt. A jó kivitelezőnél várólista van; aki azonnal ráér, ott érdemes megkérdezni, miért. Nálunk a szerződött időpont tartása alapszabály. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Fontos tudni: Fogalomtár megrendelőknek A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Gyakori kérdés kapcsán: K-szegély: süllyesztett, lekerekített betonszegély szintáthidaláshoz és kapubehajtókhoz. Folyóka: vonalmenti vízelvezető elem ráccsal – oda kell, ahol a lejtés önmagában nem elég. Szikkasztó: a csapadékot a telken belül elnyelető kavicságyas műtárgy, a modern csapadékgazdálkodás eszköze. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Térkövezés a környéken
Dombiratos mellett a környező településeken is számíthat ránk: Döbrönte és Dóc is rendszeresen dolgozunk; Döge és Domaháza is rendszeresen dolgozunk; Domaszék és Dombegyház is vállalunk kivitelezést; Dombóvár és Dombrád is vállalunk kivitelezést; Domony és Dömös vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Domoszló és Dömsöd is rendszeresen dolgozunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Dör, Dormánd, Dorogháza, Dövény, Drávacsehi, Drávagárdony, Drávapiski, Drávatamási – ütemezett kiszállási napokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Dombiratos egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Amit még vállalunk
Hasznos oldalak
Gyakori kérdések – térkövezés Dombiratos
Egyértelműen: Igen, néhány négyzetméteres süllyedésjavítás, szegélypótlás vagy fugafelújítás is beleillik a munkánkba. Több kisebb helyszínt egy kiszállással összevonva a fajlagos költség is kedvezőbb. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
A rövid válasz: Fotókkal dokumentált referenciáink a weboldalon megtekinthetők, és kérésre – a megrendelő hozzájárulásával – helyi elérhetőséget is adunk. Nagyobb projekt előtt megtekinthető helyszínt is tudunk ajánlani. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
A rövid válasz: Gyalogos és személyautós használatra általában elég a tömörített murva; teherautós terhelésnél, gyenge altalajnál vagy nagy felületnél CKT-t (cementstabilizált zúzottkövet) ajánlunk. A felmérésen a használat alapján méretezzük. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
A gyakorlatban: Igen: a megsüllyedt burkolatot felszedjük, az alapot újraépítjük, és a jó állapotú követ megtisztítva visszafektetjük. Így a kő árát megspórolja, a felület mégis évtizedekre rendeződik. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
A rövid válasz: Kötésmintától függően 3–8% – halszálkánál több, futósornál kevesebb. A szabásterv ezt minimalizálja; az anyagrendelésnél a veszteséget előre beszámítjuk, így nem marad se hiány, se felesleges raklap. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Röviden: Megállunk, egyeztetünk, és csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. A szerződött egységárak nem változnak; az előre nem látható többletmunkát külön tételként, előzetes jóváhagyással számoljuk el. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Egyértelműen: Saját telken belül általában nem kell engedély. Közterületi csatlakozásnál – útcsatlakozás, járdacsatlakozás – az önkormányzat hozzájárulása szükséges lehet; az ügyintézésben segítünk. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Igen fontos kérdés – A burkolat helyének kiásása a tervezett rétegrend mélységéig, egyenletes, tömöríthető fenékszinttel. Ez az alapja mindennek: innen épül fel rétegről rétegre a teherhordó szerkezet. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Egyértelműen: A kisebb elemek jobban tűrik a pontszerű terhelést és könnyebben javíthatók; a nagy lapok modern, nyugodt felületet adnak, de gondosabb alapozást kívánnak. Autós felületre inkább kő, teraszra akár lap – a felmérésen segítünk dönteni. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Erre így válaszolunk: Nagyon: a minőségi beton térkő kopásálló, csúszásmentes és nem melegszik fel annyira, mint az aszfalt. Családi udvarok mindennapi használatára az egyik legjobb választás – javíthatósága miatt is. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Térkövezés Dombiratos területén? Kérjen ajánlatot!
Egy telefon, és 24 órán belül visszahívjuk – a felmérés ingyenes, az ajánlat tételes.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap