Családi ház bontás Baranyában – Pécstől Mohácsig, Mecsek-oldalon is

Házbontás Baranya megyében: a telek dönti el a módszert

Baranyában ritka a teljesen sík, körbejárható telek. A Mecsek oldalában, Pécs dombos kertvárosi utcáiban vagy Komló lejtőin álló házaknál az első kérdés nem az, hogy mennyi idő alatt dől le az épület, hanem az, hogy hová áll be a kotrógép, hol fordul meg a teherautó, és merre lehet biztonságosan kihordani a törmeléket. A családi ház bontás ezért nálunk a bejárással indul: lefényképezzük a telket, felmérjük a szintkülönbségeket, a szomszédos épületeket és a kapubejáró szélességét.

A Duna menti Mohácson és a Dráva-mellék, illetve az Ormánság falvaiban egészen más a helyzet: ott inkább a régi, sokszor átépített parasztházak, a hozzájuk ragasztott toldalékok és a gazdasági melléképületek adnak munkát. Siklós és Villány környékén pedig gyakori, hogy a ház alatt vagy mögött pince, présház is van – ezekről már az első telefonnál érdemes szólni.

Mit kap, ha ránk bízza a régi ház bontását?

• felmérést, amelyért nem kérünk pénzt, és tételes, írásos ajánlatot
• a közműbekötések ellenőrzését és a leválasztás egyeztetését
• kézi előbontást: tetőhéjazat, nyílászárók, burkolatok, gépészet leszedése
• a falazat és a födém gépi bontását ott, ahol a telek engedi
• szelektív gyűjtést, rakodást, a sitt elszállítását és hulladékkezelési igazolást
• kérésre tereprendezést, hogy a telek építésre készen álljon

Szűk utca, lejtős kert – mikor dolgozunk kézzel?

Ha a gép nem tud a ház mellé állni, vagy a bontandó épület közvetlenül a szomszéd falához csatlakozik, a szerkezet egy részét kézi erővel bontjuk vissza. Ez lassabb, de így a megmaradó falak, kerítések és a szomszéd ingatlan sem sérülnek. A két módszer arányát már az ajánlatban rögzítjük, így Ön előre látja, miből áll össze az ár.

A felszerelésünk

Kotrógép, bontókalapács, betonroppantó, daru és rakodógép – mind saját tulajdonban. A sittet saját teherautóval és konténerekkel szállítjuk, a palatetőhöz és a bitumenes anyagokhoz pedig egyéni védőfelszerelésben nyúlunk. A munka során végig egy felelős kapcsolattartóval beszél.

Ökölszabály: minél több melléképület, toldalék és burkolt udvar tartozik a házhoz, annál fontosabb, hogy egyetlen szerződésbe kerüljön minden. Két külön vállalkozó között könnyen „gazdátlan” marad egy garázs vagy egy betonjárda.

Engedélyek, helyi szabályok

Pécs belső kerületeiben és egyes baranyai településeken helyi védettség vagy településképi előírás is vonatkozhat az épületre. Ha nem biztos benne, hogy a bontáshoz kell-e engedély vagy bejelentés, a felmérésen átnézzük a kérdést, és segítünk abban, hogy mit kérdezzen az önkormányzattól.

Ajánlatkérés Baranyából

Telefonon a 06 20 8086764 számon ér el minket, e-mailben az iroda@fkh.hu címen. Egy rövid beszélgetés után egyeztetjük a bejárás időpontját, az ajánlatot pedig 1-3 munkanapon belül megkapja írásban.